27. 在()的情形下，合同的權(quán)利義務(wù)終止。

　　A.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行

　　B.合同解除

　　C.債務(wù)相互抵消

　　D.債務(wù)人依法將標的物提存

　　E.債務(wù)人經(jīng)營狀況嚴重惡化

　　[答案]a, b, c, d

　　[解析]合同權(quán)利義務(wù)終止的情形包括：

　　合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形有：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;合同解除;債務(wù)相互抵消;

　　債務(wù)人依法將標的物提存;債權(quán)人免除債務(wù);債權(quán)債務(wù)同歸于一人;法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

　　28. 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在合同履行中，承擔違約責(zé)任的方式包括()。

　　A.繼續(xù)履行

　　B.采取補救措施

　　C.賠償損失

　　D.支付違約金

　　E.抵押

　　[答案]a, b, c, d

　　[解析]承擔違約責(zé)任的方式有繼續(xù)履行;采取補救措施;賠償損失;支付違約金;支付定金

　　29. 根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，即使下列單位具有代為清償債務(wù)能力的，也不可以作保證人，包括()

　　A.某公立學(xué)校

　　B.某企業(yè)法人職能部門

　　C.某公益社會團體

　　D.某企業(yè)法人

　　E.某公安機關(guān)

　　[答案]a, b, c, e

　　[解析]保證人是具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民可以作保證人。

　　但以下情況，不得作為保證人：

　　(1)除非經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸以外，國家機關(guān)不得為保證人。

　　(2)學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。

　　(3)企業(yè)法人的分支機構(gòu)，職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

　　30. 關(guān)于租賃合同的下列表述不正確的是()。

　　A.租賃合同的期限超過10年的，超過部分無效。

　　B.租賃合同的租賃期限在12個月以上的，合同必須采用書面形式

　　C.租賃合同的租賃期限在6個月以上的，當事人未采用書面形式的，租賃合同無效。

　　D.承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。

　　E.對支付期限沒有約定或者約定不明，依照合同法總則的相關(guān)規(guī)定仍不能確定：租賃期限不滿1年的，應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付;

　　[答案]a, b, c, d

　　[解析]租賃合同的有關(guān)規(guī)定：

　　1. 租賃期限

　　(1)租賃合同的期限超過20年的，超過部分無效。

　　(2)租賃合同的租賃期限在6個月以上的，合同必須采用書面形式，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　2. 轉(zhuǎn)租

　　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　3. 租金

　　對支付期限沒有約定或者約定不明，依照合同法總則的相關(guān)規(guī)定仍不能確定：

　　(1)租賃期限不滿1年的，應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付;

　　(2)租賃期限1年以上的，應(yīng)當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付。

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