點(diǎn)擊查看: 2016初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》練習(xí)題匯總
1.行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于( C)天。
A.7
B.10
C.15
D.30
2.將“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)”的部門(mén)規(guī)章是( C)。
A.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
B.《商品房銷(xiāo)售管理辦法》
C.《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
D.《城市商品房預(yù)售管理辦法》
3.《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定,申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》的條件不得低于( D)級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。
A.一
B.二
C.三
D.四
4.2005年1月,甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司)依法取得某市某區(qū)一塊國(guó)有土地的使用權(quán),投資6000萬(wàn)元開(kāi)發(fā)商品住宅。甲公司實(shí)施該項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金不得少于( C)萬(wàn)元。
A.1200
B.1800
C.2100
D.3000
5.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由( B)規(guī)定。
A.全國(guó)人大
B.國(guó)務(wù)院
C.國(guó)土資源部
D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
6.以(C )方式取得出讓土地使用權(quán)的權(quán)利人,其實(shí)際使用年限不是出讓合同約定的年限,而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權(quán)已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
A.土地使用權(quán)出讓
B.房地產(chǎn)出租
C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
D.房地產(chǎn)抵押
7.商品房買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定,其保修期從( D)起計(jì)算。
A.商品房竣工之日
B.商品房竣工驗(yàn)收之日
C.商品房竣工驗(yàn)收合格之日
D.商品房交付之日
8.李某與W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了商品房預(yù)售合同,合同約定建筑面積為100㎡。后經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),李某所預(yù)購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為93㎡。其面積誤差比的絕對(duì)值為(D )。
A.﹣3%
B.3%
C.﹣7%
D.7%
9.無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租( D)個(gè)月以上的,屬于由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形。
A.1
B.3
C.5
D.6
10.下列關(guān)于“抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租”,表述錯(cuò)誤的是( A)。
A.該租賃關(guān)系可以對(duì)抗已登記的抵押權(quán)
B.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力
C.抵押人將已抵押的房屋出租時(shí),如果抵押人未書(shū)面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任
D.抵押人將已抵押的房屋出租時(shí),如果抵押人已書(shū)面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失由承租人自己承擔(dān)
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