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2014經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)建筑》最新應(yīng)試指南:第一章

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第 1 頁(yè):考情分析
第 2 頁(yè):考點(diǎn)一 資金時(shí)間價(jià)值有關(guān)概念的理解
第 3 頁(yè):考點(diǎn)二 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算
第 5 頁(yè):考點(diǎn)三 單一投資方案評(píng)價(jià)
第 7 頁(yè):考點(diǎn)四 投資方案的類型與評(píng)價(jià)指標(biāo)

  (三)期間法

  1.期間法的評(píng)價(jià)指標(biāo)——投資回收期

  (1)實(shí)質(zhì):指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部初始投資所需要的時(shí)間,用于衡量投資項(xiàng)目初始投資回收速度。

  (2)計(jì)算方法:定性——用不等式確定范圍,或利用復(fù)利系數(shù)表查出大約的年份;定量——用公式計(jì)算。

  2.投資回收期的運(yùn)用

  (1)實(shí)質(zhì):利用投資回收期進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)價(jià)。

  (2)判定標(biāo)準(zhǔn)。

  ①投資回收期越短越好。

 、谕顿Y回收期小于方案的壽命期限可接受。

 、弁顿Y回收期比國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的最大允許回收期短,可接受。

  【注意】投資回收期指標(biāo)僅表明投資得到補(bǔ)償?shù)乃俣龋⒉荒鼙砻黜?xiàng)目的優(yōu)劣,因此不宜作為單獨(dú)的指標(biāo)使用,只作為輔助性參考指標(biāo)。

  【例14·單選題】現(xiàn)有一筆10萬(wàn)元的債務(wù),若要求每年末償還3萬(wàn)元,年利率為10%,則該債務(wù)可在(  )年還清。已知(A/P,10%,4)=0.31547,(A/P,10%,5)=0.26338。

  A.4~5

  B.5~6

  C.6~7

  D.7~8

  【答案】A

  【解析】要求10萬(wàn)元債務(wù)動(dòng)態(tài)分?jǐn)偟矫磕瓴怀^(guò)3萬(wàn)元,因此A=P×(A/P,10%,N)=10×(A/P,10%,N)=3;所以,(A/P,10%,N)=0.3;(A/P,10%,4)=0.31547>0.3>(A/P,10%,5)=0.26338

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