1.2.7 國民經濟評價的主要概念(四概念)

　　1.影子價格

　　并非現(xiàn)行的市場價格和計劃價格，而是反映投入物與產出物真實經濟價值，反映市場供求狀況和資源稀缺程度，使資源得到合理配置的價格

　　是從全社會角度衡量商品或生產要素投入或產出的成本與效益

　　2.影子工資

　　在項目國民經濟評價中以影子工資計算勞動力費用

　　是指建設項目使用勞動力、耗費資源而使社會付出的代價

　　3.社會折現(xiàn)率(雙重職能)

　　作為費用-效益的不同時間價值之間的折算率

　　作為項目經濟效益要求的最低經濟收益率

　　4.影子匯率

　　反映外匯對國家的真實價值

　　【例題1·單選題】【歷年真題】在國民經濟評價中，能反映投入物與產出物真實經濟價值、市場供求狀況和資源稀缺程度的價格是(　)。

　　A.計劃價格

　　B.市場價格

　　C.影子價格

　　D.國家指導價格

　　【答案】C

　　【例題2·單選題】【歷年真題】以下各指標中，可作為建設項目經濟評價通用參數(shù)的是(　)。

　　A.官方匯率

　　B.社會折現(xiàn)率

　　C.影子匯率

　　D.財務內部收益率

　　【答案】B

　　1.8 民用建筑項目可行性研究的特點

　　民用建筑效果不能簡單用經濟指標來衡量，應主要評價其社會效果和宏觀經濟效果

　　民用建筑對社會產生的間接效果，具有長期性、潛在性和不確定性特點

　　民用建筑的產出是為社會提供非物質財富和勞務，因而往往沒有適當?shù)氖袌鰞r格予以衡量

　　某些非贏利民用建筑項目，主要采用“費用效益分析”和“成本效益分析”方法評價

　　項目的投資回收期較長

　　【例題·多選題】【歷年真題】民用建筑項目的間接經濟效果具有(　)的特點

　　A.長期性

　　B.確定性

　　C.可計量

　　D.潛在性

　　E.不確定性

　　【答案】ADE

　　1.9　建設項目經濟評價應注意的問題

　　1.9.1 項目計算期

　　當生產期小于其折舊年限，則現(xiàn)金流量表中最末一年可增加一項“回收固定資產余值”

　　生產期不宜超過20年

　　1.9.2 計算期的年序

　　實行“年末習慣法”，且為簡化計算，將建設期以前發(fā)生的費用，列在1年上，這樣比嚴格計算的凈現(xiàn)值或內部收益率稍大。

　　1.9.3 經濟評價中的財務價格(記關鍵的結論)

　　是現(xiàn)行價格體系為基礎的預算價格

　　國內現(xiàn)行價格，指現(xiàn)行商品價格和收費標準，采用最有可能發(fā)生的一種

　　國家定價

　　國家指導價

　　市場價格

　　預測現(xiàn)行價格考慮兩類價格變動因素

　　相對價格變動因素

　　物價總水平上漲因素

　　在財務評價中，對于價格變動因素，財務贏利能力分析和清償能力分析原則上作不同處理(謹慎性原則)

　　贏利能力分析應以基年物價總水平為基礎，考慮相對價格變化，但不考慮物價總水平上漲因素

　　清償能力分析采用時價，即考慮相對價格的變化，又考慮物價總水平上漲因素

　　在投資估算中要考慮物價總水平的上漲因素，即預留漲價預備費

　　對物價總水平上漲因素的區(qū)別對待(短時，長基)

　　建設期較短，財務評價和國民經濟評價均采用時價，生產經營期內各年均采用期末物價總水平為基礎，并考慮相對價格變動

　　建設期較長，兩種分析均可采用基年物價總水平為基礎，僅考慮相對價格變化，不考慮物價總水平上漲因素價格，然后進行物價的敏感性分析

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