全套筆記：2013年經(jīng)濟師考試《中級經(jīng)濟基礎(chǔ)》精講筆記匯總

第二節(jié)、所有權(quán)

　　【本節(jié)考點】

　　(1)所有權(quán)的概念和法律特征

　　(2)所有權(quán)的取得和消滅

　　(3)共有

　　(4)業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)

　　【本節(jié)內(nèi)容】

　　一、所有權(quán)的概念和法律特征

　　(一).概念

　　所有權(quán)是指所有人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　【注1】財產(chǎn)所有權(quán)在本質(zhì)上是一定社會的所有制關(guān)系在形式上、法律上的表現(xiàn)。【注2】所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項權(quán)能。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是擁有所有權(quán)的根本標志。

　　【例題6：單選】所有權(quán)的核心內(nèi)容是()，它是擁有所有權(quán)的根本標志。

　　A占有權(quán)

　　B使用權(quán)

　　C收益權(quán)

　　D處分權(quán)

　　【答案】D

　　(二).所有權(quán)的法律特征

　　二、所有權(quán)的取得與消滅

　　1.所有權(quán)的取得(2013年教材變化)

　　所有權(quán)的合法取得方式可分為原始取得與繼受取得兩種。

　　(1)原始取得。所有權(quán)首次產(chǎn)生或不依賴他人既存的權(quán)利和意志，直接根據(jù)法律的規(guī)定而取得物的所有權(quán)。所有權(quán)原始取得的方式主要有：

　　(2)繼受取得。

　　繼受取得是指通過一定的法律行為或基于法定的事實從原所有人處取得所有權(quán)。這種取得方式須以原所有人對該項財產(chǎn)的所有權(quán)作為取得的前提條件。所有權(quán)繼受取得的原因主要包括：

　�、僖蛞欢ǖ姆尚袨槎〉盟袡�(quán)。法律行為具體包括買賣合同、贈與和互易等。②因法律行為以外的事實而取得所有權(quán)。例如繼承遺產(chǎn)，接受遺贈等。

　　③因其他合法原因取得所有權(quán)。如合作經(jīng)濟組織的成員通過合股集資的方式形成新的所有權(quán)形式。

　　2.所有權(quán)的消滅

　�、偎袡�(quán)的相對消滅。這是指因物權(quán)主體的原因而消滅。

　�、谒袡�(quán)的絕對消滅。這是指因所有權(quán)客體的原因而消滅。

　　【例題7：:2011年多選】下列財產(chǎn)所有權(quán)的取得方式中，屬于原始取得的有()。

　　A.繼承房產(chǎn)

　　B.財產(chǎn)收歸國有

　　C.沒收非法所得

　　D.生產(chǎn)產(chǎn)品

　　E.接受贈與

　　【答案】BCD

　　【例題8：:2012年單選】根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，下列物品中，可以適用善意取得制度的是()。

　　A.黃金

　　B.槍支

　　C.房屋

　　D.麻醉品

　　【答案】C

　　【例題9：單選】關(guān)于孳息的表述正確的是()

　　A在一物之上設(shè)定了用益物權(quán)的，該物產(chǎn)生的天然孳息，除當事人另有約定外，由所有權(quán)人取得。

　　B法定孳息按約定取得

　　C法定孳息沒有約定或約定不明確的，由所有權(quán)人取得。

　　D存款取得的利息是天然孳息

　　【答案】B

　　【解析】一物之上既有所有權(quán)人，又有用益物權(quán)人的，因該物產(chǎn)生的天然孳息由用益物權(quán)人取得。當事人另有約定的，按照約定。選項A錯誤;法定孳息按約定取得;沒有約定或約定不明確的，按交易習慣取得。選項B正確;選項C錯誤。法定孳息是因法律關(guān)系所獲得的收益。如存款取得的利息，出租人根據(jù)租賃合同收取的租金。選項D錯誤

　　【例題10：多選】下列所有權(quán)的取得方式中，屬于物權(quán)首次產(chǎn)生而獲得所有權(quán)的是()。

　　A.生產(chǎn)

　　B.先占

　　C.孳息

　　D.國有化

　　E.互易

　　【答案】AC

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