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  原題內(nèi)容:

  關(guān)于契稅減免的說法,正確的有( )。

  A.母公司以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資,應(yīng)照章征收契稅

  B.對被撤銷的金融機構(gòu)在財產(chǎn)清理中催收債權(quán)時,接收債務(wù)方取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)發(fā)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移所涉及的契稅,應(yīng)當(dāng)予以免征

  C.個人首次購買90平方米以下改造安置住房,按1%的稅率計征契稅

  D.個人購買超過90平方米但符合普通住房標準的改造安置住房,按法定稅率減半計征契稅

  E.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的

  【正確答案】:BCDE

  【答案解析】:本題考查契稅的減免。選項A,母公司以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資,視同劃轉(zhuǎn),免征契稅。

  學(xué)員提問:

  D答案也沒有說首套,為什么是減半征收,減半增征是不是就是指1.5%?

  回復(fù):

  這個是改造安置住房,與家庭購買唯一住房不同。

  個人首次購買90平方米以下改造安置住房,按1%的稅率計征契稅;購買超過90平方米,但符合普通住房標準的改造安置住房,按法定稅率減半計征契稅。

  減半,不一定是減按1.5%,因為契稅的稅率是幅度比例稅率3%~5%,具體適用什么稅率,各地區(qū)有各自的規(guī)定。

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