2021初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)真題及答案

2021年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試真題考點(diǎn)匯總

　　考點(diǎn)：第六章城鎮(zhèn)土地使用稅——稅收優(yōu)惠

　　【判斷題】2. 非營(yíng)利性老年社會(huì)福利院自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅( )

　　參考答案：正確

　　參考解析：老年服務(wù)機(jī)構(gòu)是指專(zhuān)門(mén)為老年人提供生活照料、文化、護(hù)理、健身等多方面服務(wù)的福利性、非營(yíng)利性的機(jī)構(gòu)，主要包括老年社會(huì)福利院、敬老院(養(yǎng)老院)、老年服務(wù)中心、老年公寓(含老年護(hù)理院、康復(fù)中心、托老所) 等老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　考察知識(shí)點(diǎn)：

　　1、下列用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。

　　(2)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。

　　(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。

　　【注意】宗教儀式用地和宗教人員生活用地免稅;參觀游覽用地和管理辦公用地免稅，但附設(shè)的影劇院、茶社、飲食部、照相館等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地不免稅。

　　(4)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地。

　　(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。(不包括辦公用地)

　　(6)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年。

　　(7)其他

　　【記憶】1-3、7點(diǎn)的側(cè)重點(diǎn)是自用;4點(diǎn)側(cè)重于公共;5點(diǎn)是國(guó)家支持的產(chǎn)業(yè)(農(nóng)林牧漁);6類(lèi)似一種獎(jiǎng)勵(lì)。

　　(二)稅收優(yōu)惠的特殊規(guī)定【規(guī)范描述見(jiàn)教材P243、P244】

　　(1)城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅的銜接：1年后征使用稅

　　(2)免稅單位與納稅單位無(wú)償使用土地：免稅單位免征

　　(3)房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建造商品房的用地：只有經(jīng)濟(jì)適用房可以減免

　　(4)企業(yè)的鐵路專(zhuān)用線、公路等用地：在廠區(qū)內(nèi)(包括生產(chǎn)、生活、辦公)要征收

　　(5)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地：自2016年1月1日起，全額征收

　　(6)石油天然氣生產(chǎn)建設(shè)用地暫免征收情形：臨時(shí)用地;廠區(qū)以外;油氣長(zhǎng)輸管線用地。

　　(7)林業(yè)系統(tǒng)用地：生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)要征收

　　(8)鹽場(chǎng)、鹽礦用地：廠房、辦公、生活區(qū)要征收

　　(9)電力行業(yè)用地：生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)要征收

　　(10)水利設(shè)施用地：生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)要征收

　　(11)民航機(jī)場(chǎng)用地：工作、生活、綠化用地要征收

　　(12)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用土地：按常理

　　(13)體育場(chǎng)館用地：看誰(shuí)擁有(公家免，企業(yè)減半)

　　(14)自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(包括自有和承租)專(zhuān)門(mén)用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)、土地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其

　　他產(chǎn)品的，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的行政辦公區(qū)、生活區(qū)，以及商業(yè)餐飲娛樂(lè)等非直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn)、土地，應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地便用稅。

　　(15)自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)國(guó)家級(jí)、省級(jí)科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和國(guó)家備案眾創(chuàng)空間自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給在孵對(duì)象使用的房產(chǎn)、土地免征土地免征土地使用稅。

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