2022初級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識點匯總

　　【財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得】

　　1.稅率：20%。

　　2.計稅方法：按月或者按次計征。

　　3.計稅依據(jù)：

　　轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入-原值及合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額。

　　4.計稅公式：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率

　　=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%。

　　5.稅收優(yōu)惠政策：

　�、佟肮善鞭D(zhuǎn)讓所得”不征收個人所得稅。

　�、趯�人轉(zhuǎn)讓自用“5年以上”并且是家庭“唯一”“生活用房”取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。

　　個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。

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