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【初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)真題答案:?jiǎn)芜x題】
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,屬于土地增值稅的征稅范圍是( )
A.房地產(chǎn)的出租
B.企業(yè)間的房地產(chǎn)交換
C.房地產(chǎn)的代建
D.房地產(chǎn)的抵押
參考答案:B
參考解析:選項(xiàng)A,房地產(chǎn)的出租,出租人雖取得了收入,但沒有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓,因此不屬于土地增值稅的征稅范圍;選項(xiàng)B,企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換,發(fā)生了房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移,屬于土地增值稅的征稅范圍;選項(xiàng)C,代建行為雖然取得了收入,但是房地產(chǎn)權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移,不屬于土地增值稅的征稅范圍;選項(xiàng)D,房地產(chǎn)的抵押,在抵押期間未發(fā)生房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移不屬于土地增值稅的征稅范圍。
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