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2012年造價員考試《土建工程》知識重點(diǎn)6

  現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)定額

  是指與現(xiàn)場施工直接有關(guān)。而又未包括在直接費(fèi)定額內(nèi)的某些費(fèi)用的定額,包括臨時設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)兩項(xiàng):它是施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用定額。

  間接費(fèi)定額

  是指與建筑安裝施工生產(chǎn)的個別產(chǎn)品無關(guān),為企業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)品所必需,維持企化的經(jīng)營管理活動所必需發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用開支的標(biāo)準(zhǔn)。間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)和財務(wù)費(fèi)用兩類性質(zhì)的費(fèi)用。費(fèi)用項(xiàng)目主要有工作人員工資、辦公獲、職工教育經(jīng)費(fèi)、企業(yè)財產(chǎn)保險費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)以及其他費(fèi)用等。出于間接費(fèi)在工程的預(yù)算成本中一般要占20%左右,其中許多費(fèi)用的發(fā)生和施工任務(wù)的大小沒有直接關(guān)系,因此,通過問接費(fèi)定額的管理,來有效地控制間接費(fèi)的發(fā)生是十分必要的。

  設(shè)備工具、器具及家具購置費(fèi)定額

  包括設(shè)備、工具、器具購置費(fèi)和辦公及生活用家具購置費(fèi)兩項(xiàng)。設(shè)備、工具、器具購置費(fèi)是指為滿足公路的營運(yùn)、管理、養(yǎng)護(hù)需要購置的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。辦公和生活用家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建項(xiàng)目建設(shè)初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活用家只、用具的費(fèi)用。

  工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

  是獨(dú)立于建筑安裝工程、設(shè)備和工器具購置之外的其他費(fèi)用開支的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)的其他費(fèi)用主要包括土地征購費(fèi)、拆遷安置費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等。這些費(fèi)用的發(fā)生和整個項(xiàng)目的建設(shè)密切相關(guān)。其他費(fèi)用定額是按各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)用分別制定的,以便合理控制這些費(fèi)用的開支。

    按主編單位和管理權(quán)限分類

  按主編單價和管理權(quán)限,工程建設(shè)定額可分五種:

  (1)全國統(tǒng)一定額

  是由國家建設(shè)行政主管部門,綜合全國工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理的情況編制,并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額,如全國統(tǒng)一安裝工程定額。

  全國統(tǒng)一定額反映一定時期社會生產(chǎn)力水平的——般狀況,作為編制地區(qū)單位估價表,確定工程造價,編制招標(biāo)工程標(biāo)底的基礎(chǔ),亦可作為制定企業(yè)定額和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。

  (2)行業(yè)統(tǒng)一定額

  是考慮到各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn),以及施工生產(chǎn)和管理水平編制的,如礦井建設(shè)工程定額,公路工程定額等,一般是只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用。

  (3)地區(qū)統(tǒng)一定額

  包括省、自治區(qū)、直轄市定額:地區(qū)統(tǒng)一‘定額主要是考慮地區(qū)性持點(diǎn)和全國統(tǒng)一定額水平做適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)充編制的。由于各地區(qū)不同的氣候條件、經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件、物質(zhì)資源條件和交通運(yùn)輸條件等的差異,構(gòu)成對定額項(xiàng)目、內(nèi)容和水平的影響,是地區(qū)統(tǒng)—’定額存在的客觀依據(jù)。

  (4)企業(yè)定額

  是指內(nèi)施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況,參照國家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額,企業(yè)定額只在企業(yè)內(nèi)部使用,是企業(yè)素質(zhì)的一個標(biāo)志。企業(yè)定額水平一般應(yīng)高于國家現(xiàn)行定額,才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和巾場競爭的需要。

  (5)補(bǔ)充定額

  是指隨著設(shè)計施工技術(shù)的發(fā)展,現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下,為了補(bǔ)充缺項(xiàng)所編制的定額。補(bǔ)充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用,可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。

  概預(yù)算的分類

  根據(jù)建設(shè)階段的不同,建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類

  投資估算  設(shè)計概算  修正概算  施工圖預(yù)算  施工預(yù)算  工程結(jié)算  竣工決算

  投資估算

  1.定義:

  是建設(shè)單位向國家申請擬立項(xiàng)目或國家對擬立項(xiàng)目進(jìn)行決策時確定建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、設(shè)計任務(wù)書等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)性文件。

  2.編制者及所處階段:

  建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段

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