查看匯總：2013年造價員考試工程建設(shè)管理概論考點匯總

　　簡述允許施工合同解除的幾種情形?

　　答：㈠合同的協(xié)商解除

　�、姘l(fā)生不可抗力時合同的解除

　　㈢當(dāng)事人違約時合同解除

　�、佼�(dāng)事人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同

　　②承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包個大人，發(fā)包人有權(quán)解除合同

　�、酆贤�(dāng)事人乙方的其他違約致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同

　　施工合同雙方的違約責(zé)任如何處理?詳見P274

　　答：(一)承包人的責(zé)任

　　第一，工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金;

　　第二，工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

　　(二)發(fā)包人的責(zé)任

　　第一，未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包人因此發(fā)生的實際損失。

　　第二，工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料的構(gòu)件積壓的實際損失。

　　第三，工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

　　第四，超過合同規(guī)定日期驗收，按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

　　第五，不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

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