2013年造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》重點(diǎn)知識(shí)匯總
工程價(jià)款結(jié)算
一、建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算
(一)工程價(jià)款結(jié)算的意義
工程價(jià)款結(jié)算，是指承包商在工程施工過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形式，按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
工程價(jià)款結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)為：
1、工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)
在施工過(guò)程中，工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)之一就是已完成的工程量。承包商完成的工程量越多，所應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款就越多，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似地反映出工程的進(jìn)度情況，有利于準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度。
2、工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)
對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，只有當(dāng)工程價(jià)款結(jié)算完畢，才意味著其獲得了工程成本和相應(yīng)的利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)了既定的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。
(二)工程預(yù)付款結(jié)算
1、預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間
預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間，以合同專(zhuān)用條款第24條中的約定為準(zhǔn)。
價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(一)款規(guī)定：包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。
價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(二)款規(guī)定：在具備施工條件的前提下，業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。
所以，在簽訂合同時(shí)業(yè)主與承包商可根據(jù)工程實(shí)際和價(jià)款結(jié)算辦法的這一原則，確定具體的數(shù)額和撥付時(shí)間。
2、預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任
業(yè)主應(yīng)該在合同約定的時(shí)間撥付約定金額的預(yù)付款。否則，按款項(xiàng)結(jié)算辦法的規(guī)定處理。
價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(二)款規(guī)定：業(yè)主不按約定預(yù)付，承包商應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知，業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包商可在發(fā)出通知14天后停止施工，業(yè)主應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))，并承擔(dān)違約責(zé)任。
注意：合同通用條款第24條中預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任，與上述價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定有出入。根據(jù)價(jià)款結(jié)算辦法第二十八條的規(guī)定，應(yīng)該以?xún)r(jià)款結(jié)算辦法為準(zhǔn)。
3、預(yù)付款的扣回魁網(wǎng)*網(wǎng)提供
雙方應(yīng)該在合同專(zhuān)用條款第24條中約定預(yù)付款的扣回時(shí)間、比例。
價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(三)款規(guī)定：預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。
4、其他
價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(四)款規(guī)定：凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程，業(yè)主不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金
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