第二章 工程經(jīng)濟

　　1、貨幣是固定地充當(dāng)一般等價物的特殊商品貨幣的儲藏只能保值不能增值。

　　2、當(dāng)貨幣轉(zhuǎn)化為資金后，就開始了資金循環(huán)和周轉(zhuǎn)。

　　3、在生產(chǎn)階段，經(jīng)過生產(chǎn)建設(shè)后，勞動力被消耗了，原材料被加工了，機械設(shè)備磨損了，進而獲得了一定量的新產(chǎn)品，由于新產(chǎn)品在價值量上也發(fā)生了變化，原來支付的貨幣在數(shù)量上得到了增值，給投資者帶來了利潤，這就是資金的時間價值。其實質(zhì)是勞動者創(chuàng)造的剩余價值。

　　4、沒有勞動創(chuàng)造價值，就沒有資金的時間價值，資金的時間價值是作為資金造價員工程造價基礎(chǔ)知識，工程計量與計價實務(wù)

　　的貨幣在使用過程中應(yīng)計取的報酬，這一報酬以利息或利潤的形式表現(xiàn)出來。

　　5、利息和利潤總稱利率。

　　6、利息計算分為單利計算和復(fù)利計算兩種。

　　7、單利計算的特點：不計算利息所產(chǎn)生的利息。

　　8、復(fù)利法是國內(nèi)外工程建設(shè)投資中廣泛應(yīng)用的方法。

　　9、為了簡單明了地反映投資經(jīng)營活動的投資成本、收益情況及資金發(fā)生流動的時間，可用現(xiàn)金流量圖。

　　10、發(fā)生在該時點的資金價值，以及未來某時點的資金按一定利率折算到該點的價值，稱為資金的“現(xiàn)值”。

　　11、發(fā)生在該時點的資金價值，以及發(fā)生在該點以前某時點的資金按一定利率折算到該點的價值，稱為資金的“終值”。

　　12、年金指一定時期內(nèi)，每期有相等金額的收付款項。

　　13、在一年內(nèi)，不考慮多次計息產(chǎn)生的利息，此時資金的年利率成為名義利率。

　　14、實際利率以計息周期來計算年利率，也就是考慮了利息的時間價值。

　　15、現(xiàn)金流入量包括產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金。

　　16、現(xiàn)金流出量包括投資、付現(xiàn)成本和稅金。其中，折舊、攤銷等費用不屬于現(xiàn)金流出項目。

　　17、項目計算期包括建設(shè)期、投產(chǎn)期和生產(chǎn)期。

　　18、建設(shè)期是指一個項目從設(shè)計開始到施工結(jié)束所經(jīng)歷時間。包括設(shè)計期、施工期、和試運行期。

　　19、投產(chǎn)后達到設(shè)計能力的年時間稱為投產(chǎn)期。

　　20、靜態(tài)評價指標(biāo)主要包括投資回收期和投資收益率。由于靜態(tài)評價指標(biāo)對方案進行評價時沒有考慮資金的時間價值，因而主要適用于對方案地粗略評價、機會鑒別、初步可行性研究。

　　21、投資收益率是指其每年的凈收益與項目全部投資的比率。他是考察項目單位投資贏利能力的指數(shù)。

　　22、通常情況下，當(dāng)計算出的投資利潤率高于標(biāo)準(zhǔn)收益率時，則認(rèn)為該項目是可行的。在若干個項目方案中擇優(yōu)時，其他條件相同的情況下，應(yīng)選擇投資利潤率高的方案，可獲得較好的經(jīng)濟效益。

　　23、動態(tài)評價指標(biāo)考慮了資金的時間價值。

　　24、動態(tài)評價指標(biāo)一般有：凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期等。

　　25、FNPV∶投資方案的凈現(xiàn)值。FNPV>0說明方案可行。FNPV=0，說明方案可考慮接受。FNPV<0，說明方案不可行。

　　26、內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率。也就是FNPV=0時的折現(xiàn)率。

　　27、內(nèi)部收益率指標(biāo)評價投資方案的判斷標(biāo)準(zhǔn)：FIRR>iC，則FNPV>0，方案可以接受。FIRR=iC，則FNPV=0，方案可以考慮。FIRR

　　28、不確定分析包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析三種方法。

　　29、敏感性分析就是為了提高決策的正確性和可靠性，預(yù)防決策中相關(guān)因素的變動可能帶來的損失，或測算相關(guān)因素變動對項目投資評價指標(biāo)的影響程度。

　　30、概率分析又稱風(fēng)險分析，是利用概率來研究和預(yù)測不確定因素對項目經(jīng)濟評價影響的一種定量分析方法。

　　31、價值工程是一種科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟分析方法，是研究用最少的成本支出實造價員工程造價基礎(chǔ)知識，工程計量與計價實務(wù)

　　現(xiàn)必要的功能。

　　32、價值工程中的“價值”是功能與成本的綜合反映。

　　33、提高價值的途徑主要有以下幾種：①提高功能，降低成本②提高功能成本不變③成本略有提高，而功能大幅度提高④功能不變，降低成本⑤功能略有下降，而成本大幅度降低。

　　34、價值工程是分析產(chǎn)品功能和成本之間的關(guān)系，力求以最低的產(chǎn)品壽命周期成本實現(xiàn)產(chǎn)品必要功能的有組織活動。

　　35、產(chǎn)品壽命周期成本也叫總成本。

　　36、價值工程的目的是研究以最低壽命期成本實現(xiàn)產(chǎn)品必要功能，從而獲取最佳的經(jīng)濟效益。上述概念包含以下幾個方面含義：①著眼于壽命期成本②價值工程的核心是功能分析③價值工程是一種有組織的管理活動④價值工程的目標(biāo)表現(xiàn)為產(chǎn)品價值的提高。

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