1. 現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量大小;方向和作用點(diǎn);

　　2. 利息和利率在工程造價(jià)活動(dòng)中的作用：利息和利率是信用方式動(dòng)員和籌措資金的動(dòng)力;利息能夠 促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)核算，節(jié)約使用資金;利息和利率是國(guó)家管理經(jīng)濟(jì)的重要杠桿;

　　3. 影響資金等值的因素：金額的多少;資金發(fā)生的時(shí)間;利率的大小;

　　4. 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容：盈利能力評(píng)價(jià);清償能力評(píng)價(jià);抗風(fēng)險(xiǎn)能力評(píng)價(jià);

　　5. 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法：確定性評(píng)價(jià)方法;不確定性評(píng)價(jià)方法;

　　6. 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法按其是否可考慮時(shí)間因素可分靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法;

　　7. 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)根據(jù)指標(biāo)性質(zhì)可分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)和比率性指標(biāo);

　　8. 償債能力指標(biāo)：借款償還期;利息備付率;償債備付率;

　　9. 確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)考慮以下因素：資金成本和機(jī)會(huì)成本;投資風(fēng)險(xiǎn);通貨膨脹;

　　10. 投資方案分單一方案(獨(dú)立型方案);多方案(互斥型方案、互補(bǔ)型方案、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案、組合——互斥型方案、混合相關(guān)型);

　　11. 互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費(fèi)用Sj=Kj+PcCj評(píng)價(jià)方法進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià);

　　12. 計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法：凈現(xiàn)值;增量?jī)?nèi)部收益率;凈年值;

　　13. 計(jì)算期不同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法：凈年值;凈現(xiàn)值(最小公倍數(shù)法、研究期法、無(wú)限計(jì)算期法);增量?jī)?nèi)部收益率;

　　14. 設(shè)備更新決策問(wèn)題，就其本質(zhì)來(lái)說(shuō)，可分為原型更新和新型更新兩類;

　　15. 設(shè)備更新方案比選的原則：不考慮沉沒(méi)成本;逐年滾動(dòng)比較;

　　16. 設(shè)備的壽命：自然壽命;技術(shù)壽命;經(jīng)濟(jì)壽命;

　　17. 設(shè)備租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃;

　　18. 設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買的優(yōu)越性表現(xiàn)在：在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐;可享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，加快設(shè)備更新，減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn);可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化;保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動(dòng)的影響;設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上利益;其不足之處在于：在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無(wú)所有權(quán)，只有使用權(quán)。故承租人無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于提保、抵押貸款;承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用要高，即資金成本較高;長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債;租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等;

　　19. 影響設(shè)備租賃和購(gòu)買的主要因素：項(xiàng)目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命;租賃設(shè)備需要支付租金，當(dāng)企業(yè)需要融通資金時(shí)，究竟是向金融機(jī)構(gòu)借款，還是通過(guò)融資租賃取得資金，或是采取發(fā)行企業(yè)股票或債券來(lái)融資;企業(yè)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用減少與折舊費(fèi)和利息減少的關(guān)系;租賃的節(jié)稅優(yōu)惠等;企業(yè)是否需要長(zhǎng)期占有設(shè)備，還是只希望短期需要這種設(shè)備;

　　20. 設(shè)備租賃與購(gòu)置分析：第一步，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的設(shè)資建議;第二步，擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括：購(gòu)置;租賃;第三步，定性分析篩選方案，包括：分析財(cái)務(wù)能力;分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn);第四步，定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其他因素，作出租賃還是購(gòu)買的投資決策;

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