建設工程招標

　　一.招標投標概念

　　建設項目招標投標是國際上廣泛采用的業(yè)主擇優(yōu)選擇工程承包商的主要交易方式.

　　二、建設工程招標的范圍

　　《招標投標法》規(guī)定，在中華人民共和國境內，下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標;

　　(1)大型基礎設施、公用事業(yè)等社會公共利益、公共安全的項目;

　　(2)全部或者部分使用國家資金投資或者國家融資的項目;

　　(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

　　建設項目的勘察、設計，采用特定專利或者專有技術的，或者其建筑藝術造型有特殊要求的，經(jīng)項目主管部門批準，可以不進行招標。

　　三、建設工程招標的分類

　　建設項目總承包招標，又叫建設項目全過程招標，在國外稱之為“交鑰匙工程”招標，它是指從項目建議書開始，包括可行性研究報告、勘察設計、設備材料詢價與采購、工程施工、生產準備、投料試車，直至竣工投產、交付使用過程實行招標。總承包商根據(jù)業(yè)主所提出的建設項目要求，對項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價選購、材料訂貨、工程施工、職工培訓、試生產、竣工投產等實行全面報價投標。

　　工程勘察設計招標，是指業(yè)主就擬建工程的勘察和設計任務以法定方式吸引勘察單位或設計單位參加競爭，經(jīng)業(yè)主審查獲得投標資格的勘察、設計單位，按照招標文件的要求，在規(guī)定時間內向招標單位填報投標書，業(yè)主從中擇優(yōu)確定承包商完成工程勘察或設計任務。

　　工程施工招投標是業(yè)主針對工程施工階段的內容進行的招標，根據(jù)工程施工范圍的大小及專業(yè)不同，可分為全部工程招標、單項工程招標和專業(yè)工程招標等。

　　建設監(jiān)理招標，是業(yè)主通過招標選擇監(jiān)理承包商的行為。

　　貨物，是指與工程建設項目有關的重要設備、材料。貨物招標，是業(yè)主針對設備、材料供應及設備安裝調試等工作進行的招標。

　　四、招標方式

　　建設工程的招標方式分為公開招標和邀請招標兩種。

　　1.公開招標

　　公開招標，是指業(yè)主以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標。

　　2.邀請招標

　　業(yè)主應當向三家以上具備承擔施工招標項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。

　　五、招標工作的組織方式

　　招標工作的組織方式有兩種。一種是業(yè)主自行組織，另一種是招標代理機構組織。

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