全國造價員《工程造價基礎知識》考試輔導資料(31)

　　第一節(jié) 建設工程造價的含義與特點

　　一、工程造價的含義工程造價本質(zhì)上屬于價格范疇。在市場經(jīng)濟條件下，工程造價有兩種含義。

　　(一)第一種含義

　　從投資者或業(yè)主的角度來定義。

　　建設工程造價是指有計劃地建設某項工程，預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。即有計劃地進行某建設工程項目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設，形成相應的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性投資費的總和。

　　工程建設的范圍，不僅包括了固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復工程及與之連帶的工程，而且還包括整體或局部性固定資產(chǎn)的恢復、遷移、補充、維修、裝飾裝修等內(nèi)容。

　　固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程造價，設備、工器具的購置費用和工程建設其他費用等。

　　工程造價就是工程投資費用。非生產(chǎn)性建設項目的工程總造價就是建設項目固定資產(chǎn)投資的總和。而生產(chǎn)性建設項目的總造價是固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金投資的總和。

　　(二)第二種含義

　　建設工程造價是指為建設某項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術(shù)勞務市場、承包市場等交易活動中，形成的工程承發(fā)包(交易)價格。

　　工程造價的第二種含義通常把工程造價認定為工程承發(fā)包價格。建筑安裝工程造價在項目固定資產(chǎn)投資中占有的份額，是工程造價中最活躍的部分，也是建筑市場交易的主要對象之一。土地使用權(quán)拍賣或設計招標等所形成的承包合同價，也屬于第二種含義的工程造價的范圍。

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