第四節(jié) 工程投標(biāo)報價的編制方法

　　考綱要求

　　掌握工程投標(biāo)報價的編制方法。

　　考點匯總

　　一、投標(biāo)文件內(nèi)容

　　(一)建設(shè)工程施工投標(biāo)文件內(nèi)容

　　投標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容：1)投標(biāo)函;2)投標(biāo)報價;3)施工組織設(shè)計;4)商務(wù)和技術(shù)偏差表。

　　(二)建設(shè)工程設(shè)備、材料采購?fù)稑?biāo)文件內(nèi)容

　　包括下列內(nèi)容：1)投標(biāo)書;2)投標(biāo)設(shè)備數(shù)量及價目表;3)偏差說明書;4)投標(biāo)單位有關(guān)資格證明文件;5)投標(biāo)企業(yè)法人代表授權(quán)書;6)投標(biāo)保證金;7)招標(biāo)文件要求的其他內(nèi)容。

　　二、建設(shè)工程施工投標(biāo)的程序

　　報名參加投標(biāo)→辦理資格預(yù)審→獲得招標(biāo)文件→招標(biāo)文件研究→招標(biāo)環(huán)境調(diào)查→確定投標(biāo)策略→制定施工方案→計算投標(biāo)報價→編制標(biāo)書→標(biāo)書投送

　　三、工程建設(shè)項目施工投標(biāo)的準(zhǔn)備工作

　　1.研究招標(biāo)文件：l)研究工程綜合說明，借以獲得對工程全貌的輪廓性了解;2)熟悉并詳細研究設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書;3)研究合同主要條款;4)熟悉投標(biāo)單位須知。

　　2.調(diào)查投標(biāo)環(huán)境：l)施工現(xiàn)場條件;2)自然條件;3)建材供應(yīng)條件;4)專業(yè)分包的能力和分包條件;5)生活必需品的供應(yīng)情況。

　　3.確定投標(biāo)策略：目的在于得到對自己最有利的施工合同，從而獲得盡可能多的盈利。

　　4.制定施工方案：主要應(yīng)考慮施工方法、主要機械設(shè)備、施工進度、現(xiàn)場工人數(shù)目的平衡以及安全措施等，要求在技術(shù)和工期兩方面對招標(biāo)單位有吸引力，同時又有助于降低施工成本。

　　四、工程建設(shè)項目施工投標(biāo)報價的編制方法

　　(一)投標(biāo)報價的編制依據(jù)

　　投標(biāo)報價的編制依據(jù)基本與標(biāo)底的編制依據(jù)相同，但還應(yīng)該包括承包商自己所擁有的與投標(biāo)有關(guān)的其他資料。如，企業(yè)定額、類似工程的有關(guān)成本核算資料等。

　　(二)投標(biāo)報價的編制方法

　　1)定額計價法;2)工程量清單計價法。

　　工程量清單計價法編制投標(biāo)報價的步驟法如下：

　　1.分部分項工程量清單計價：

　　(1)復(fù)核分部分項工程量清單的工程量和項目是否準(zhǔn)確。

　　(2)研究分部分項工程量清單中的項目特征描述。

　　(3)進行清單綜合單價的計算。

　　(4)進行清單綜合單價的調(diào)整。

　　(5)編制分部分項工程量清單計價表。

　　2.措施項目工程量清單計價：每一個措施項目的費用計算，按招標(biāo)文件的規(guī)定，采用綜合單價或按每一項措施項目報總價。

　　3.其他項目工程量清單計價：預(yù)留金和材料購置費的金額必須按照工程量清單總說明中確定的金額填寫，不得增加或減少;總承包服務(wù)費的金額可以根據(jù)具體的業(yè)主單獨分包的工程內(nèi)容按實際估算費用，或按照有關(guān)造價管理部門規(guī)定的計算方法確定;零星工作項目費的金額應(yīng)該與零星工作項目表計價的合計金額完全一致。

　　4.規(guī)費和稅金計算：按照國家和地方規(guī)定計取。

　　5.其他有關(guān)表格的填寫：還應(yīng)該按照清單的有關(guān)要求，認(rèn)真填寫如“分部分項工程量清單綜合單價分析表”、“措施項目費分析表”、“主要材料價格表”等其他要求承包商投標(biāo)時提交的有關(guān)表格。

　　6.特別提醒。