第三節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制

　　考綱要求

　　掌握工程招標(biāo)標(biāo)底的編制方法。

　　考點匯總

　　一、標(biāo)底的編制原則

　　1)編制依據(jù)具有可靠性;2)標(biāo)底價應(yīng)具有完整性;3)標(biāo)底價與招標(biāo)文件的一致性;4)標(biāo)底價格的合理性;5)一個工程只能編制一個標(biāo)底。

　　二、標(biāo)底的編制依據(jù)

　　1)招標(biāo)文件的商務(wù)條款;2)工程施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集，工程量計算規(guī)則;3)施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文、地上情況等資料;4)施工方案或施工組織設(shè)計;5)現(xiàn)行的預(yù)算定額、工期定額、費用定額、材料價格、機(jī)械臺班單價及有關(guān)調(diào)整計價的文件等;6)建筑安裝材料及設(shè)備的市場價格。

　　三、標(biāo)底的編制內(nèi)容

　　1)封面;2)標(biāo)底編制說明;3)標(biāo)底價格計價書;4)標(biāo)底附件。

　　四、標(biāo)底編制方法

　　1.分部分項工程量清單計價：其實質(zhì)就是綜合單價的組價問題。

　　(1)不同定額表現(xiàn)形式的組價方法：l)用綜合單價基價表現(xiàn)形式的組價;2)用消耗量定額和價目表表現(xiàn)形式的組價。

　　(2)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》與定額計量單位及工程量計算規(guī)則不同時的組價方法。

　　2.措施項目清單計價。措施項目組價方法有：l)用綜合單價的形式組價;2)用費率的形式組價。

　　3.其他項目清單計價：預(yù)留金和材料購置費的金額應(yīng)該按照工程量清單總說明中確定的金額填寫，不得增加或減少;總承包服務(wù)費的金額可以按照有關(guān)造價管理部門規(guī)定的計算方法確定;零星工作項目費的金額應(yīng)該與零星工作項目表計價的合計金額完全一致。

　　4.規(guī)費與稅金的計�。喊锤鱾�地方規(guī)定計取。

　　5.其他有關(guān)表格的填寫：1)填寫分析表;2)填寫單位工程費匯總表;3)填寫單項工程費匯總表;4)填寫工程項目總價表;5)填寫標(biāo)底編制說明;6)封面填寫。

　　五、編制標(biāo)底需考慮的有關(guān)因素

　　1)標(biāo)底必須符合目標(biāo)工期的要求;2)標(biāo)底必須保證滿足招標(biāo)方的質(zhì)量要求;3)標(biāo)底要適應(yīng)建筑材料市場價格的變化因素;4)標(biāo)底應(yīng)合理考慮招標(biāo)工程的自然地理條件等因素。

　　六、標(biāo)底的審核

　　1)標(biāo)底計價內(nèi)容;2)工程量清單單價組成分析;3)計日工單價等。

　　七、標(biāo)底的保密

　　標(biāo)底的編制過程和標(biāo)底必須保密，一個工程只能編制一個標(biāo)底。標(biāo)底的編制審查人員應(yīng)在標(biāo)底編制審查完成之后及時封存，直至開標(biāo)。

　　習(xí)題精選

　　一、單項選擇題

　　1.標(biāo)底是指由業(yè)主對招標(biāo)工程進(jìn)行工程造價控制的一個( )。

　　A.實際價格

　　B.最高價格

　　C.預(yù)期價格

　　D.合理價格

　　2.不屬于建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底價格的編制依據(jù)是( )。

　　A.招標(biāo)文件的商務(wù)條款

　　B.施工方案或施工組織設(shè)計

　　C.施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文、地上情況等資料

　　D.企業(yè)定額、類似工程的成本核算資料

　　3.按照工程量清單報價的方法編制標(biāo)底時，可以增列項目的是( )。

　　A.分部分項工程量清單項目

　　B.措施項目

　　C.其他項目

　　D.規(guī)費與稅金項目

　　4.以下不屬于標(biāo)底的編制內(nèi)容的是( )。

　　A.標(biāo)底編制說明

　　B.標(biāo)底價格計價書

　　C.標(biāo)底附件

　　D.工程量清單