第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算

　　考綱要求

　　掌握施工圖預(yù)算的編制方法。

　　考點(diǎn)匯總

　　一.施工圖預(yù)算的概念與作用

　　(一)施工圖預(yù)算的概念

　　施工圖預(yù)算是指在設(shè)計(jì)施工圖完成后，計(jì)算設(shè)計(jì)施工圖的工程量，根據(jù)施工方案，套用現(xiàn)行工程預(yù)算定額及費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格等，編制的單位工程或單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

　　(二)施工圖預(yù)算的目的和作用

　　1.施工圖預(yù)算對(duì)設(shè)計(jì)方的目的和作用：1)根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行控制投資;2)根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)、確定最終設(shè)計(jì)方案。

　　2.施工圖預(yù)算對(duì)投資單位的作用：1)根據(jù)施工圖預(yù)算修正建設(shè)投資;2)施工圖預(yù)算可作為確定招標(biāo)標(biāo)底的參考依據(jù);3)根據(jù)施工圖預(yù)算撥付和結(jié)算工程價(jià)款。

　　3.施工圖預(yù)算對(duì)承包商的作用：l)根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行施工準(zhǔn)備和工程分包;2)根據(jù)施工圖預(yù)算擬定降低成本措施。

　　4.施工圖預(yù)算對(duì)工程造價(jià)管理部門的作用：是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審查招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)之一。

　　二、施工圖預(yù)算編制的原則

　　(1)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);

　　(2)完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則;

　　(3)堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。

　　三、施工圖預(yù)算的內(nèi)容

　　施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。

　　四、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)

　　1)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定;2)施工圖紙及說(shuō)明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖等資料;3)施工方案或施工組織設(shè)計(jì);4)工程量計(jì)算規(guī)則;5)現(xiàn)行預(yù)算定額和有關(guān)調(diào)價(jià)規(guī)定;6)招標(biāo)文件;7)工具書和其他有關(guān)參考資料等。

　　五、旋工圖預(yù)算書的組成

　　1)封面;2)編制說(shuō)明;3)總預(yù)算表(或預(yù)算匯總表、標(biāo)底匯總表等);4)費(fèi)用計(jì)算表;5)單位工程直接費(fèi)計(jì)算表;6)材料價(jià)差調(diào)整表;7)工、料、機(jī)分析表;8)補(bǔ)充單位估價(jià)表;9)主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表。

　　六.施工圖預(yù)算的編制方法

　　(一)單價(jià)法

　　(1)工料單價(jià)法。

　　(2)綜合單價(jià)法。

　　(二)實(shí)物量法

　　七、施工圖預(yù)算的編制步驟和內(nèi)容

　　1.熟悉施工圖紙。

　　2.了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織設(shè)計(jì)資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范。

　　3.熟悉預(yù)算定額。

　　4.列出工程項(xiàng)目。

　　5.計(jì)算工程量。

　　6.編制基價(jià)直接費(fèi)計(jì)算表。

　　7.計(jì)算定額直接費(fèi)。

　　8.工料分析。

　　9.工料差價(jià)調(diào)整。

　　10.材料數(shù)量按實(shí)調(diào)整。

　　11.計(jì)算單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。

　　12.復(fù)核。

　　13.編寫施工圖預(yù)算編制說(shuō)明。

　　14.裝訂簽章。

　　八、施工圖預(yù)算的審查和批準(zhǔn)

　　(一)審查施工圖預(yù)算的意義

　　(二)審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容

　　1)審查工程量;2)審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格;3)審查施工圖預(yù)算的定額子目套用和單價(jià)的換算;4)審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其取值。

　　(三)審查施工圖預(yù)算的方法

　　1)全面審查法;2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法;3)分組計(jì)算審查法;4)對(duì)比審查法;5)篩選審查法;6)重點(diǎn)抽查法;7)利用手冊(cè)審查法;8)分解對(duì)比審查法。

　　(四)施工圖預(yù)算的審查步驟

　　1.做好審查前的準(zhǔn)備工作。

　　2.選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。