第三節(jié) 預算定額、概算定額和估算指標

　　考綱要求

　　1.了解建筑安裝工程預算定額、概算定額和投資估算指標的編制原則和步驟。

　　2.掌握預算定額、概算定額單價的編制方法。

　　考點匯總

　　一、預算定額

　　(一)預算定額的概念

　　預算定額是計算和確定一個規(guī)定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機械臺班消耗的數(shù)量標準。

　　(二)預算定額的作用

　　(1)是編制施工圖預算、確定工程造價的參考依據(jù)。

　　(2)是建筑安裝工程在工程招投標中確定標底和標價的依據(jù)。

　　(3)是建設單位撥付工程價款、籌集建設資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)。

　　(4)是施工企業(yè)編制施工計劃、確定勞動力、材料、機械臺班需用量計劃和統(tǒng)計完成工程量的依據(jù)。

　　(5)是施工企業(yè)實施經(jīng)濟核算制、考核工程成本的參考依據(jù)。

　　(6)是對設計方案和施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價的依據(jù)。

　　(7)是編制概算定額的基礎(chǔ)。

　　(三)預算定額的編制原則

　　1.社會平均水平的原則。

　　2.簡明適用的原則。

　　(四)預算定額的編制依據(jù)

　　(1)全國統(tǒng)一勞動定額、全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額。

　　(2)現(xiàn)行的設計規(guī)范，施工驗收規(guī)范，質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程。

　　(3)通用的標準圖和已選定的典型工程施工圖紙。

　　(4)推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝。

　　(5)施工現(xiàn)場測定資料、實驗資料和統(tǒng)計資料。

　　(6)現(xiàn)行預算定額及基礎(chǔ)資料和地區(qū)材料預算價格、工資標準及機械臺班單價。

　　(五)預算定額的編制步驟

　　1.準備工作階段。

　　2.編制初稿階段。

　　3.修改和審查計價定額階段。

　　(六)預算定額各消耗量指標的確定

　　1.建筑工程預算定額計量單位的確定。

　　2.預算定額消耗量指標的確定。

　　(1)按選定的典型工程施工圖及有關(guān)資料計算工程量。

　　(2)人工消耗指標的確定。預算定額中的人工消耗指標是指完成該分項工程必需消耗的各種用工。包括基本用工、材料超運距用工、輔助用工和人工幅度差。

　　(3)材料消耗指標的確定。

　　(4)施工機械臺班消耗指標的確定。

　　(七)編制定額項目表

　　(八)預算定額的編排

　　二、概算定額

　　(一)概算定額概念

　　概算定額又稱擴大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成單位擴大分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。概算定額是由預算定額綜合而成的。

　　(二)概算定額的主要作用

　　(1)是擴大初步設計階段編制設計概算和技術(shù)設計階段編制修正概算的依據(jù)。

　　(2)是對設計項目進行技術(shù)經(jīng)濟分析和比較的基礎(chǔ)資料之一。

　　(3)是編制建設項目主要材料計劃的參考依據(jù)。

　　(4)是編制概算指標的依據(jù)。

　　(5)是編制概算階段招標標底和投標報價的依據(jù)。

　　(三)概算定額的編制依據(jù)

　　(1)現(xiàn)行的預算定額。

　　(2)選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料。

　　(3)人工工資標準、材料預算價格和機械臺班預算價格。

　　(四)概算定額的編制步驟

　　1.準備工作階段。

　　2.編制初稿階段。

　　3.審查定稿階段。