造價員管理基礎(chǔ)知識講義及精練：造價的控制

　　第四節(jié) 決策和設(shè)計階段工程造價的控制

　　考綱要求

　　了解方案必選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計的基本方法。

　　考點匯總

　　一、項目決策和設(shè)計階段工程造價控制的意義

　　1.在項目決策和設(shè)計階段進(jìn)行工程造價控制可以使投資構(gòu)成更合理，提高資金利用效率。

　　2.在項目決策和設(shè)計階段進(jìn)行工程造價控制可以提高投資管理效率。

　　3.在項目決策和設(shè)計階段控制工程造價會使控制工作更加主動。

　　4.在項目決策和設(shè)計階段控制工程造價便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。

　　5.在項目決策和設(shè)計階段控制工程造價效果最顯著。

　　二、項目決策和設(shè)計階段影響工程造價的主要因素

　　(一)項目決策階段影響工程造價的主要因素

　　1)項目建設(shè)規(guī)模;2)建設(shè)地點;3)技術(shù)方案;4)設(shè)備方案;5)輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(二)項目設(shè)計階段影響工程造價的主要因素

　　1)總平面設(shè)計;2)工藝設(shè)計;3)輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、方案比選方法與造價控制

　　(一)方案比選方法

　　(二)造價控制

　　四、優(yōu)化設(shè)計的方法與造價控制

　　(一)優(yōu)化設(shè)計的方法

　　1.初步設(shè)計的優(yōu)化：1)做好總平面設(shè)計優(yōu)化;2)做好工藝設(shè)計，縮短工藝流程;3)合理規(guī)劃主要原材料和燃料供應(yīng);4)做到生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)兼顧;5)合理配置輔助設(shè)施和公用設(shè)施;6)確定適當(dāng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.施工圖設(shè)計的優(yōu)化：1)核實初步設(shè)計確定的總平面、工藝流程及主要設(shè)備選型、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否最優(yōu)，是否還有進(jìn)一步優(yōu)化的可能;2)配套的輔助設(shè)備盡量選用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、通用設(shè)備，兼顧生產(chǎn)運行中的保養(yǎng)和維修;3)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)計要考慮當(dāng)?shù)亓?xí)慣做法，盡量采用標(biāo)準(zhǔn)圖和通用圖;4)材料的選用要考慮當(dāng)?shù)厥袌龉��?yīng)情況;5)選擇合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);6)充分考慮施工能力和施工方法;7)結(jié)合當(dāng)?shù)仡A(yù)制加工能力，合理采用預(yù)制構(gòu)件，盡量工廠化生產(chǎn)。

　　3.采取各種手段優(yōu)化設(shè)計：通常通過設(shè)計招標(biāo)、方案競選等措施優(yōu)化設(shè)計方案。限額設(shè)計是優(yōu)化設(shè)計中的一種方法。

　　4.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機結(jié)合優(yōu)化設(shè)計。

　　(二)造價控制采集者退散

　　(1)做好優(yōu)化設(shè)計工作。

　　(2)做好設(shè)計概預(yù)算的編制及管理工作。

　　(3)做好設(shè)計概預(yù)算的審查工作。

　　五.限額設(shè)計

　　(一)限額設(shè)計的概念

　　包括兩方面內(nèi)容：一方面是項目的下一階段按照上一階段的投資或造價限額達(dá)到設(shè)計技術(shù)要求，另一方面是項目局部按設(shè)定投資或造價限額達(dá)到設(shè)計技術(shù)要求。

　　(二)限額設(shè)計的目標(biāo)

　　(1)確定合理的限額設(shè)計目標(biāo)。

　　(2)限額設(shè)計目標(biāo)的設(shè)定應(yīng)與項目規(guī)模、技術(shù)發(fā)展、環(huán)保安全和職業(yè)衛(wèi)生、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、社會發(fā)展相適應(yīng)。

　　(三)限額設(shè)計目標(biāo)的實現(xiàn)

　　(1)根據(jù)限額設(shè)計總目標(biāo)下達(dá)分解限額設(shè)計指標(biāo)。

　　(2)采用方案比選和優(yōu)化設(shè)計方法確保限額目標(biāo)的實現(xiàn)。

　　(3)優(yōu)化設(shè)計通過數(shù)學(xué)模型進(jìn)行。

　　(四)限額設(shè)計的全過程