造價(jià)員《管理基礎(chǔ)知識(shí)》講義及練習(xí)題之管理概述

　　第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理

　　第一節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述

　　考綱要求

　　1.了解項(xiàng)目管理的概念。

　　2.了解建設(shè)項(xiàng)目管理的概念、內(nèi)容與程序。

　　3.熟悉建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部分項(xiàng)工程的概念與劃分。

　　考點(diǎn)匯總

　　一、建設(shè)工程項(xiàng)目的組成與分類(lèi)

　　(一)建設(shè)工程項(xiàng)目的組成

　　建設(shè)工程項(xiàng)目可分為單項(xiàng)工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項(xiàng)工程。

　　1.單項(xiàng)工程：?jiǎn)雾?xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。

　　2.單位(子單位)工程：是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。

　　3.分部(子分部)工程：是單位工程的組成部分，應(yīng)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

　　4.分項(xiàng)工程：是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。

　　(二)建設(shè)工程項(xiàng)目的分類(lèi)

　　1.按建設(shè)性質(zhì)劃分：可分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目。

　　2.按投資作用劃分：可分為生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目。

　　3.按項(xiàng)目規(guī)模劃分：為適應(yīng)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目分級(jí)管理的需要，國(guó)家規(guī)定基本建設(shè)項(xiàng)目分為大型、中型、小型三類(lèi);更新改造項(xiàng)目分為限額以上和限額以下兩類(lèi)。

　　4.按項(xiàng)目的投資效益劃分：可分為競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目。

　　5.按項(xiàng)目的投資來(lái)源劃分：建設(shè)工程項(xiàng)目可分為政府投資項(xiàng)目和非政府投資項(xiàng)目。按照其盈利性不同，政府投資項(xiàng)目又可分為經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目。

　　二、工程項(xiàng)目建設(shè)程序

　　(一)投資決策階段工作內(nèi)容

　　1.編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)

　　2.編報(bào)可行性研究報(bào)告

　　3.項(xiàng)目投資決策審批制度：l)政府投資項(xiàng)目;2)非政府投資項(xiàng)目。