北京工程造價員考試《基礎知識》課堂講義(6)

　　第三節(jié) 工程造價計價模式

　　1.建設工程定額計價模式：在計價中以定額為依據，按定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用定額單價(或單位估價表)確定直接費，然后按規(guī)定取費標準確定構成工程價格的其他費用和利稅，獲得建筑安裝工程造價。建設工程概預算書就是根據不同設計階段設計圖紙和國家規(guī)定的定額、指標及各項費用取費標準等資料，預先計算的新建、擴建、改建工程的投資額的技術經濟文件。由建設工程概預算書所確定的每一個建設項目、單項工程或單位工程的建設費用，實質上就是相應工程的計劃價格。

　　用這種方法計算和確定工程造價過程簡單、快速、比較準確，也有利于工程造價管理部門的管理。但預算定額中工、料、機的消耗量是根據“社會平均水平”綜合測定的，費用標準是根據不同地區(qū)平均測算的，因此企業(yè)采用這種模式報價時就會表現為平均主義，企業(yè)不能結合項目具體情況、自身技術優(yōu)勢、管理水平和材料采購渠道價格進行自主報價，不能充分調動企業(yè)加強管理的積極性，也不能充分體現市場公平競爭的基本原則。

　　2.工程量清單計價模式：工程量清單計價模式，是建設工程招投標中，按照國家統一的工程量清單計價規(guī)范，招標人或其委托的有資質的咨詢機構編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據工程量清單，根據各種渠道所獲得的工程造價信息和經驗數據，結合企業(yè)定額自主報價的計價方式。

　　采用工程量清單計價，能夠反映出承建企業(yè)的工程個別成本，有利于企業(yè)自主報價和公平競爭;同時，實行工程量清單計價，工程量清單作為招標文件和合同文件的重要組成部分，對于規(guī)范招標人計價行為，在技術上避免招標中弄虛作假和暗箱操作及保證工程款的支付結算都會起到重要作用。

　　目前我國建設工程造價實行“雙軌制”計價管理辦法，即定額計價法和工程量清單計價方法同時實行。工程量清單計價作為一種市場價格的形成機制，主要在工程招投標和結算階段使用。