91.關(guān)于施工期間合同暫估價的調(diào)整，下列做法中正確的有(　)。

　　A.不屬于依法必須招標的材料，應(yīng)直接按承包人自主采購的價格調(diào)整暫估價

　　B.屬于依法必須招標的工程設(shè)備，以中標價取代暫估價

　　C.屬于依法必須招標的專業(yè)工程，承包人不參加投標的，應(yīng)由承包人作為招標人，組織招標的費用一般由發(fā)包人另行支付

　　D.屬于依法必須招標的專業(yè)工程，承包人參加投標的，應(yīng)由發(fā)包人作為招標人同等條件下優(yōu)先選擇承包人中標

　　E.不屬于依法必須招標的專業(yè)工程，應(yīng)按工程變更事件的合同價款調(diào)整方法確定專業(yè)工程價款

　　答案： BCED P237

　　解析：本題考查暫估價的清單，

　　A發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標的，由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認后以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。

　　(2)發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備屬于依法必須招標的，由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供應(yīng)商。依法確定中標價格后，以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。

　　92.根據(jù)《標準施工招標文件》的規(guī)定，承包人只能獲得“工期+費用”補償?shù)氖录?　)

　　A.基準日后法律的變化 (只能費用無工期)

　　B.施工中發(fā)現(xiàn)文物、古跡 (工期+費用)

　　C.發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備造成工程質(zhì)量不合格 (工期+費用+利潤)

　　D.施工中遇到不利的物質(zhì)條件 (工期+費用)

　　E.發(fā)包人更換其提供的不合格材料、工程設(shè)備 (工期+費用)

　　答案： BED P240

　　解析：本題考查標準合同中索賠額內(nèi)容。詳見表5.1.3

　　93.下列關(guān)于預(yù)付款擔保的說法中，正確的是(　)。

　　A.預(yù)付款擔保應(yīng)在施工合同簽訂后.預(yù)付款支付前提供

　　B.預(yù)付款擔保必須采用銀行保函的形式 (主要形式)

　　C.承包人中途毀約，中止工程，發(fā)包人有權(quán)從預(yù)付款擔保金額中獲得預(yù)付款補償

　　D.發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后將預(yù)付款保函退還承包人

　　E.在預(yù)付款全部扣回之前，預(yù)付款保函應(yīng)始終保持有效，且擔保金額應(yīng)與預(yù)付款金額一致。

　　答案：ACDE P249

　　解析：本題考查預(yù)付款擔保。預(yù)付款擔保的主要形式為銀行保函。預(yù)付款擔保的擔保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的。預(yù)付款一般逐月從工程預(yù)付款中扣除，預(yù)付款擔保的擔保金額也相應(yīng)逐月減少。承包人在施工期間，應(yīng)當定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認。承包人還清全部預(yù)付款后，發(fā)包人應(yīng)退還預(yù)付款擔保，承包人將其退回銀行注銷，解除擔保責任。

　　預(yù)付款擔保也可以采用發(fā)承包雙方約定的其他形式，如由擔保公司提供擔保，或采取抵押等擔保形式。承包人的預(yù)付款保函的擔保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)遞減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。

　　94.關(guān)于建設(shè)工程竣工結(jié)算的辦理，下列說法中正確的有(　)。

　　A.竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包人雙方簽字確認的，應(yīng)當作為工程結(jié)算的依據(jù)

　　B.竣工結(jié)算文件由發(fā)包人組織編制，承包人組織核對

　　C.工程造價咨詢機構(gòu)審核結(jié)論與承包人竣工結(jié)算文件不一致時，以造價咨詢機構(gòu)審核意見為準

　　D.合同雙方對復(fù)核后的竣工結(jié)算有異議時，可以就無異議部分的工程辦理不完全竣工結(jié)算

　　E.承包人對工程造價咨詢企業(yè)的審核意見有異議的，可以向工程造價管理機構(gòu)申請調(diào)解

　　答案：AED P251

　　解析：本題考查建設(shè)工程竣工結(jié)算的辦理.選項B 單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查。選項C發(fā)包人委托工程造價咨詢機構(gòu)核對竣工結(jié)算的，工程造價咨詢機構(gòu)應(yīng)在28天內(nèi)核對完畢，核對結(jié)論與承包人竣工結(jié)算文件不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核，承包人應(yīng)在14天內(nèi)將同意核對結(jié)論或不同意見的說明提交工程造價咨詢機構(gòu)。工程造價咨詢機構(gòu)收到承包人提出的異議后，應(yīng)再次復(fù)核，復(fù)核無異議的，發(fā)承包雙方應(yīng)在7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認，竣工結(jié)算辦理完畢;復(fù)核后仍有異議的，對于無異議部分辦理不完全竣工結(jié)算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理

　　95、根據(jù)《建設(shè)工程總承包合同示范文本》(GB-2011-0216)，以下情形中，屬于應(yīng)對合同價款進行調(diào)整的有()

　　A.合同變更

　　B.法律法規(guī)變化影響的合同價格增減

　　C.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整造成工程成本增減

　　D.一周內(nèi)停水、停電等造成累計停工超過8小時

　　E.發(fā)包人批準的變更估算的增減

　　答案：BCED P262

　　解析：本題考查合同價款調(diào)整的內(nèi)容。合同價格調(diào)整包括以下情形：

　　1)合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、國家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價格增減的。

　　2)合同執(zhí)行過程中，工程造價管理部門公布的價格調(diào)整，涉及承包人投入成本增

　　減的。

　　3)一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現(xiàn)場停工累計超過8小時的(承包人須提交報告并提供可證實的證明和估算)。

　　4)發(fā)包人批準的變更估算的增減。

　　5)本合同約定的其他增減的款項調(diào)整。

　　96.土地使用權(quán)的取得方式影響竣工結(jié)算新增資產(chǎn)的核定，下列土地使用權(quán)的作價應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算的有(　)。

　　A.通過支付土地出讓金取得的土地使用權(quán)

　　B.通過行政劃撥取得的土地使用權(quán)

　　C.通過有償轉(zhuǎn)讓取得的出讓土地使用權(quán)

　　D.以補交土地出讓價款，作價入股的土地使用權(quán)

　　E.租借房屋的土地使用權(quán)

　　答案：ACD E P295

　　解析：本題考查土地使用權(quán)的計價。根據(jù)取得土地使用權(quán)的方式不同，土地使用權(quán)可有以下幾種計價方式：當建設(shè)單位向土地管理部門申請土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金時，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;當建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是通過行政劃撥的，這時土地使用權(quán)就不能作為無形資產(chǎn)核算;在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交土地出讓價款時，才作為無形資產(chǎn)核算。

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