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2015年造價(jià)工程師考試《案例分析》答案(網(wǎng)友版2)

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　　完整版：

　　案例一：

　　第一小問

　　貸款均衡投入，每年投入2000/2=1000萬(wàn)元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30萬(wàn)，

　　第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息30+91.80=121.80萬(wàn)元。

　　第二小問，

　　固定資產(chǎn)=建設(shè)期投資+建設(shè)期利息=3600+121.8=3721.80萬(wàn)元。

　　年折舊=固定資產(chǎn)乘以(1-殘值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57萬(wàn)元，

　　總成本=經(jīng)營(yíng)成本+利息(建設(shè)期)+折舊=280*80%+121.8+353.57=699.37萬(wàn)

　　利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)Q279079782造價(jià)工程師考試答案考后改 分收入-營(yíng)業(yè)稅附加-總成本=900*80%*(1-6%)-699.37=-22.57萬(wàn)<0。

　　運(yùn)營(yíng)期第一年利潤(rùn)總額小于零，不交所得稅，

　　稅前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+利潤(rùn)支出=-22.57+121.80=99.23萬(wàn)元，

　　第一年償還貸款本金利息總額為99.23萬(wàn)元，

　　第三小問，

　　運(yùn)營(yíng)期第一年總貸款額=貸款總額+建設(shè)期利息=2000+121.8=2121.8萬(wàn)元

　　運(yùn)營(yíng)期第一Q279079782造價(jià)工程師考試答案考后改 分年利息=2121.8*6%=127.31萬(wàn)元

　　第二年貸款總額=2121.8+127.31-99.23=2149.88萬(wàn)元

　　二至五年等額本息償還 已知P求A,

　　A=P*i*(1+i)n次方/[(1+i)n次方-1]=2149.88*6%*(1+6%)4次方/[(1+6%)4次方-1]=620.44萬(wàn)元

　　第二年利息=2149.88*6%=128.99萬(wàn)元

　　第二年總成本=經(jīng)營(yíng)成本+利息+折舊=280+128.99+353.57=726.56萬(wàn)元

　　利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅附加-總成本=900*(1-6%)-762.56=83.44萬(wàn)元小于620.44萬(wàn)元

　　所以不能滿足還款要求

　　案例二：[圖片]

　　案例三：

　　某委托監(jiān)理的工程，施工合同工期為18個(gè)月，土方工程量為28000m3……

　　答案：重點(diǎn)控制對(duì)象：A、E、H、K、M工作;施工機(jī)械閑置時(shí)間為4個(gè)月。

　　關(guān)鍵線路為：①→②→③→④→⑥→⑨→⑩，計(jì)算工期為20個(gè)月，處于關(guān)鍵線路上的工作就是關(guān)鍵工作，關(guān)鍵工作控制重點(diǎn)，所以重點(diǎn)控制對(duì)象為A、E、H、K、M工作。

　　由于A、E、J工作共用一臺(tái)施工機(jī)械，以工作A與工作E之間無間隔時(shí)間;工作E的緊后工作為H，H的緊后工作為J，施工機(jī)械完成工作E后，只能停下來，

　　等H工作完成Q279079782造價(jià)工程師考試答案考后改 分后方能進(jìn)行J工作的施工，所以閑置時(shí)間為工作H的持續(xù)時(shí)間，即4個(gè)月。

　　2.方案1的工期為21個(gè)月，機(jī)械閑置時(shí)間為6個(gè)月。

　　方案2的工期為20個(gè)月，機(jī)械閑置時(shí)間為4個(gè)月。

　　所以，方案2更合理，工期短，機(jī)械閑置時(shí)間少。機(jī)械的閑置時(shí)間為6個(gè)月。

　　案例四：

　　一、1 某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)------------

　　答案：工程預(yù)付款=3200×20%=640.O0(萬(wàn)元)

　　人工費(fèi)=0.56×60=33.60(元/m2)

　　材料費(fèi)=0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/m2)

　　機(jī)械費(fèi)=0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/m2)

　　管理費(fèi)=(33.60+5.29) ×40%=15.56(元/m2)

　　利潤(rùn)=(33.60+5.29)×14%=5.44(元/m2)

　　綜合單價(jià)=33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/m2)

　　3.增加工作的工程款=260×352 ×(1+3.5%)×(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(萬(wàn)元)

　　第8個(gè)月應(yīng)付工程款=(200+9.80)×(1-5%)-640/5=71.31(萬(wàn)元)

　　4.該Q279079782造價(jià)工程師考試答案考后改 分分項(xiàng)工程增加工程量后的差價(jià)=(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3. 5%)

　　(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬(wàn)元)

　　第14個(gè)月應(yīng)付工程款=(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬(wàn)元)

　　二、某工業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為6年。建設(shè)投資總---------

　　1.答案—借款還本付息計(jì)劃表

　　2.1)靜態(tài)投資回收期=6-1+|-607.71 |/971.29=5.63(年)

　　2)由表中可知，F(xiàn)NPV=816.92>0，項(xiàng)目可行。

　　五、某鋼筋混凝土圓形煙囪基礎(chǔ)設(shè)計(jì)尺寸采用C15混凝土…………… 答案： 2.1)土方工程量計(jì)算過程：

　�、匍_挖土方量=1/3×3.14×4.1×[(9.0+0.1+0.3)2+(9.4+4.0×0.33)2+9.4×10.72]=4.29×(88.6+114.92+100.77)=1304.37(m3)

　�、诨靥钔练搅�=1304.37-26.00-417.92-3.14×4.0×4.0×2.2=749.92 ( m3)

　�、弁膺\(yùn)余土土方量=1304.37-749.92=554.45(m3)

　　2)綜合單價(jià)分析表中數(shù)量計(jì)算過程：

　�、偃斯ね谕练骄偷囟汛媪�=1304.37×10%/1066.10=0.12(m3)

　�、跈C(jī)械挖Q279079782造價(jià)工程師考試答案考后改 分土方就地堆存量=(1304.37-1307.37×10%-554.45)/1066.10=0.58(m3)

　�、蹤C(jī)械挖土外運(yùn) 274573442量=554.45/1066.10=0.520(m3)

　　3.分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

　　六、某工業(yè)項(xiàng)目的計(jì)算期為10年，建設(shè)期為2年…..

　　答案：固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+24)×85%×(1-5%)]/10=228.038(萬(wàn)元)

　　無形資Q279079782造價(jià)工程師考試答案考后改 分產(chǎn)攤銷費(fèi)=(2800+24)×15%/5=84.720(萬(wàn)元)

　　2.期末的固定資產(chǎn)余值=(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(萬(wàn)元)

　　或期末的固定資產(chǎn)余值=228.038×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(萬(wàn)元)

　　3.第3年總成本費(fèi)用=1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(萬(wàn)元)

　　第4年總成本費(fèi)用=1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬(wàn)元)

　　第8年總成本費(fèi)用=1800+228.038=2028.038(萬(wàn)元)

　　4.年產(chǎn) 274573442點(diǎn)BEP(Q)=2152.310×0.4/(54-2152.310×0.6/50)=30.56(萬(wàn)件)

　　結(jié)果表明，當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)量小于30.56萬(wàn)件時(shí)，項(xiàng)目開始虧損;當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)量大于30.56萬(wàn)件時(shí)，項(xiàng)目開始盈利。

　　六、 某一化工生產(chǎn)裝置中部分

　　2.單位工Q279079782造價(jià)工程師考試答案考后改 分程費(fèi)用匯總表1)措施項(xiàng)目清單費(fèi)用計(jì)算過程：

　　腳手架搭拆費(fèi)=15×7%+15×7%×25%×(50%+60%)=1.05+0.29=1.34(萬(wàn)元)

　　大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)=(1+3+4.9)+1×(50%+60%)=8.9+1.1=10.00(萬(wàn)元)

　　安全、文明施工等措施項(xiàng)目費(fèi)用=40.00萬(wàn)元

　　措施項(xiàng)目清單費(fèi)用合計(jì)=1.34+10+40=51.34(萬(wàn)元)

　　2)稅金計(jì)算過程，稅金=(1770+51.34+100+80)×3.41%=68.25(萬(wàn)元)

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②需要學(xué)+練+測(cè)，全面復(fù)習(xí)，科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng)，一次通過的考生		 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過，備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué)，專業(yè)指導(dǎo)，穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試，高效取證
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