31.整體地面面層和塊料地面面層工程量計算有何區(qū)別?

　　答：整體面層、找平層得工程量按主墻間凈空面積計算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占的面積、不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分也不增加。

　　塊料面層，按設(shè)計圖所示尺寸實(shí)鋪面積計算，門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量按實(shí)計算。并入相應(yīng)的面層工程量之內(nèi)。

　　32.樓梯、臺階面層的工程量與樓地面的工程量是如何劃分的?

　　答：計算臺階工程量時，有些預(yù)算員習(xí)慣于以門為界，門內(nèi)按周地面計算，門外按照臺階計算。實(shí)際上大多預(yù)算定額計算臺階的方法是和計算樓梯工程量的方法相同的。

　　樓梯面層工程按與之相連的樓梯梁作為樓梯與相連的樓板的分界線。樓梯計算至樓梯梁的外邊線，樓梯梁外邊線以外的部分，按照樓板計算。沒有樓梯梁時的樓梯面層工程量和臺階面層工程量，計算至梯段或臺階最上一個踏步的邊緣另加300mm，按水平投影面積套用相應(yīng)的定額子目項。

　　33.大面積地面、找平層的伸縮縫應(yīng)該怎樣計算?

　　答：大面積的地面、找平層伸縮縫應(yīng)該按照設(shè)計施工圖中所標(biāo)注的做法計算伸縮縫，設(shè)計圖沒有標(biāo)注的，應(yīng)該按照施工規(guī)范和規(guī)程的要求設(shè)置并計算伸縮縫的工程量，套用伸縮縫的相關(guān)定額。

　　34.墻面抹灰、鑲貼塊料和清水墻面勾縫的工程量計算有什么區(qū)別?

　　答：墻面普通抹灰和裝飾抹灰的工程量，均按墻面的垂直投影面積計算，扣除門窗洞口和空圈所占的面積;內(nèi)墻不扣除踢腳板、掛鏡線，0.3㎡以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面的面積不增加。

　　清水墻面勾縫的工程量，按垂直投影面積計算，應(yīng)扣除墻裙和墻面抹灰的面積，但不扣除門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰所占的面積，附墻柱和門窗洞口側(cè)面的勾縫面積也不增加。

　　墻面粘貼釉面磚、石材、馬賽克等塊料面層的工程量，均按圖示尺寸以實(shí)際粘貼的面積計算。

　　35.墻面、墻裙和踢腳板是如何劃分的?

　　答：一般情況下，墻面、墻裙和踢腳板的工程量應(yīng)該按照高度劃分。高于1500時，按照墻面工程量計算;低于1500時，按照墻裙工程量計算;低于300時，按照踢腳板工程量計算。

　　36.室內(nèi)天棚抹灰的工程量是否與地面抹灰的工程量相等?

　　答：不一定!天棚抹灰工程量和地面抹灰工程量都是按主墻間的凈面積計算。但是不平行于墻體的混凝土梁側(cè)面的抹灰工程量，要并入天棚抹灰工程量之中計算。

　　37.金屬結(jié)構(gòu)工程量計算需注意什么?

　　答：金屬結(jié)構(gòu)工程量計算時，其工程量應(yīng)該按設(shè)計圖所示鋼材尺寸，不扣除孔眼、切邊的重量。金屬結(jié)構(gòu)制作及安裝工程中所需的焊條、鉚釘、螺栓等重量，已包括在定額中，不需另行計算。在計算不規(guī)則或多邊形鋼板重量時，應(yīng)按照其最大寬度的矩形面積計算。應(yīng)注意定額中所含的螺栓是普通螺栓，如果設(shè)計要求采用高強(qiáng)螺栓等其他特殊螺栓時，應(yīng)該做相應(yīng)的調(diào)整換算。

　　38.計算建筑物的垂直運(yùn)輸費(fèi)是按照樓層還是按照檐高計算?

　　答：建筑物的垂直運(yùn)輸費(fèi)用，區(qū)分不同用途的建筑物，按照建筑面積計算的。并且應(yīng)該按照建筑物的高度，也就是從設(shè)計室外地坪到建筑物檐口的高度，套用不同的定額子木項。

　　這里的高度是按照檐高和層數(shù)兩個指標(biāo)同時加以界定的。只要其中一個指標(biāo)達(dá)到了上限，即可套用上一個較高的定額子目項。

　　例如：某個住宅樓工程，高度超過了20m,層數(shù)未超過六層，可以按照高度套用30m七層以內(nèi)定額子目項。如果另一個住宅樓工程，高度未達(dá)到20m，但是層數(shù)達(dá)到了七層，同樣可以按照層數(shù)套用30m七層以內(nèi)定額子目項。

　　39.計算建筑物檐高時，是否可以計算上屋面的樓梯間高度?

　　答：無論是計算建筑物的垂直運(yùn)輸費(fèi)用還是計算建筑物的超高降效費(fèi)用時，其檐高都是按照設(shè)計室外地坪至檐口的高度。突出主體建筑屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間、女兒墻等均不計入檐高之內(nèi)。

　　40.施工機(jī)械臺班單價中已經(jīng)包含了機(jī)械安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)，還需要計算大型機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)嗎?

　　答：一般常用的建筑機(jī)械臺班單價中，包含了機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)，但是大型機(jī)械設(shè)備的機(jī)械臺班中，未包含機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)。所以，對塔吊、樁機(jī)、履帶式機(jī)械等大型機(jī)械設(shè)備，需要單獨(dú)計算安拆費(fèi)和進(jìn)出場費(fèi)用。

　　41.施工工地沒安表，結(jié)算時如何從工程款中扣除水電費(fèi)?

　　答：精確的計算可以從預(yù)結(jié)算書中詳細(xì)地把水電費(fèi)分析出來，按照定額中所含的水電費(fèi)扣除，這樣計算比較精確，但是所需要做的工作量太大。

　　一般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費(fèi)的扣除都有一個系數(shù)規(guī)定，例如，某地區(qū)是這樣規(guī)定的：土建工程按照直接費(fèi)的千份之七扣除水電費(fèi)，其中電費(fèi)為直接費(fèi)的千分之四，水費(fèi)為直接費(fèi)的千分之三。安裝工程按照人工費(fèi)的百分之七點(diǎn)六口出水電費(fèi)，其中電費(fèi)為人工費(fèi)的百分之四點(diǎn)六，水費(fèi)為人工費(fèi)的百分之三。

　　42.定額中電費(fèi)是含在哪里的?應(yīng)該如何如何計取?

　　答：定額中的電費(fèi)是按照所用的機(jī)械臺班消耗量計取的，具體包含在機(jī)械費(fèi)之中。每個定額子目項所含的機(jī)械臺班里，都有電費(fèi)的含量。也就是說，電費(fèi)包含在機(jī)械臺班的單價里，不需要另外單獨(dú)計取。

　　但是，施工工地單獨(dú)安裝電度表，直接向電業(yè)部門交納電費(fèi)的，如果當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門所收取的電費(fèi)單價和定額中所含電費(fèi)的單價不同時，可以向建設(shè)單位計取差價，電費(fèi)的差價在稅前計取，也就是說電費(fèi)差價不參加取費(fèi)，可以計取稅金。

　　例如：某地定額中，每度(kwh)電的單價是0.63元，而電業(yè)部門收取的電費(fèi)單價是0.85元，那么，每度電就應(yīng)該向建設(shè)單位計取0.85-0.63=0.22元的差價。

　　43.機(jī)械臺班消耗量定額是在什么情況下使用的?

　　答：對于一般的工程項目，機(jī)械費(fèi)都包含在各定額項目之中，所以機(jī)械臺班消耗量定額，是不必單獨(dú)套用的。

　　但是對于一些獨(dú)立發(fā)生的機(jī)械臺班，就應(yīng)該套用機(jī)械臺班消耗量定額了，例如施工現(xiàn)場簽證的水泵的抽水臺班等項目。

　　44.混凝土中的外加劑參量摻入量，和實(shí)際施工時的摻加量不一致應(yīng)該如何計算?

　　答：混凝土中的各種外加劑摻量，均應(yīng)該按照實(shí)際施工的參加量計算，可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土廠家提供混凝土配合比。

　　45.關(guān)于非框架梁下部受力鋼筋的錨固長度：螺紋為12d，光圓15d。但按鋼筋最小錨固長度受拉鋼筋不得小于250mm。應(yīng)該執(zhí)行哪一個?

　　答：應(yīng)該是按照較大的數(shù)值進(jìn)行取值的，例如，如果是16的螺紋錨固長度為12×16=182mm，就應(yīng)該按照不小于250mm的規(guī)定，取錨固長度為250。如果是25的螺紋錨固長度應(yīng)為12×25=300mm就應(yīng)該取錨固長度為300mm。

　　46.甲供材的采購保管費(fèi)應(yīng)該怎樣計取?

　　答：材料費(fèi)中應(yīng)該包括采購保管費(fèi)。對于甲供材料，由于是甲方負(fù)責(zé)采購的，這里的采購費(fèi)應(yīng)該歸甲方所有，也就是不可以計取材料的采購費(fèi)。但是一般來講，甲供材料進(jìn)入施工現(xiàn)場以后，是交由施工單位進(jìn)行保管的，所以保管費(fèi)應(yīng)該歸施工方所有，也就是可以按照規(guī)定向甲方計取保管費(fèi)。

　　對于材料的采購保管費(fèi)，各地的規(guī)定是不同的，應(yīng)該參照當(dāng)?shù)卦靸r管理部門公布的系數(shù)計算。

　　某地造價管理部門的材料采購保管費(fèi)如下，可以作為參考。

　　(1)一般建筑材料采購費(fèi)為0.2%，保管費(fèi)為0.3%。

　　(2)鋼材、管材、電纜、水泥、木材采購費(fèi)為0.1%，保管費(fèi)為0.2%。

　　(3)暖衛(wèi)設(shè)備采購費(fèi)為0.1%，保管費(fèi)為0.1%。

　　47.一級鋼為圓鋼，二級鋼是有肋的螺紋鋼，并且它們的化學(xué)成分也不同，兩者的單位重量是一樣的嗎?

　　答：二級鋼是有肋的螺紋鋼，但是計算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學(xué)成分不同，但是兩者的密度是相同的。所以，一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。

　　48.為防止土方坍塌而砌筑的實(shí)心磚擋墻，應(yīng)該套磚基礎(chǔ)還是磚墻定額項?

　　答：應(yīng)該套用磚基礎(chǔ)比較合適。因為它和有室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻比較相類似，也是一側(cè)是外露的墻體，另一側(cè)是埋在土里起到擋土的作用。

　　49.建筑材料運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用包含在那里?怎樣計取現(xiàn)場的二次運(yùn)輸費(fèi)?

　　答：建筑材料的運(yùn)輸費(fèi)用是這樣的區(qū)分的，從采購地點(diǎn)到施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地的運(yùn)輸費(fèi)用，包含在材料的定額單價之中。從施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地到施工使用地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用，包含在定額的子目項之中。施工單位在安排施工現(xiàn)場平面臨時布置時，應(yīng)該考慮臨時倉庫的位置和現(xiàn)場的堆料地點(diǎn)，不應(yīng)該距離施工地點(diǎn)過遠(yuǎn)。所以，施工現(xiàn)場的材料二次運(yùn)輸費(fèi)用，原則上是不應(yīng)該再次計取的。

　　50.在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,梁柱的混凝土強(qiáng)度等級不同時，節(jié)點(diǎn)處梁的受力鋼筋錨固長度，應(yīng)該按照柱混凝土強(qiáng)度等級計算，還是按照梁混凝土強(qiáng)度等級計算?

　　答：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，梁柱節(jié)點(diǎn)處梁受力鋼筋的錨固長度應(yīng)該按照鋼筋所錨固處的混凝土強(qiáng)度等級計算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強(qiáng)度等級，而不是單純的規(guī)定柱還是梁。因為計算鋼筋的錨固長度，主要的是由混凝土對鋼筋的握裹力所決定的。如果鋼筋錨固在強(qiáng)度等級較高的混凝土區(qū)，就應(yīng)該按照強(qiáng)度等級較高的混凝土強(qiáng)度等級計算，如果鋼筋穿過強(qiáng)度等級較高的混凝土區(qū)，那就應(yīng)該加權(quán)分配、分別計算，或者保守一點(diǎn)的按照錨固長度比較長的計算。

　　51.計算壁甕工程量時應(yīng)該注意什么問題?

　　答：壁龕，簡單來說就是在墻上不鑿?fù)ǖ亩�，一般來說，壁龕都是比較小的，在計算墻體的時候，如果不超過0.3m2可以不必扣除。如果洞口大于250mm，應(yīng)該按照設(shè)計要求，加設(shè)鋼筋混凝土過梁。

　　在計算裝飾工程量時，如果沒有特殊要求，凹進(jìn)墻面的面和壁翁的四周，一般應(yīng)該并入墻面工程量之內(nèi)。

　　52.冬季施工，圍護(hù)樁采取保溫措施，這種情況費(fèi)用是否另行計算?

　　答：冬季施工，圍護(hù)樁采取保溫措施,如果施工合同沒有其他約定。是不應(yīng)該另外計算的，盡管這部分費(fèi)用很大，也應(yīng)該認(rèn)為是包含在冬雨季施工費(fèi)用之中了。

　　當(dāng)然，因為合同中都沒有相關(guān)的約定，如果協(xié)商下來，業(yè)主愿意給予一定的補(bǔ)償更好。但是，因為成本過大就要另行計算是沒有道理的，規(guī)定就是規(guī)定，如果不發(fā)生冬雨季施工，施工單位的冬雨季施工費(fèi)用也是正常計取的，沒有哪一個施工單位將這部分費(fèi)用退回給業(yè)主，所以，按照規(guī)定是不應(yīng)該計取的。

　　53.土方開挖結(jié)算標(biāo)高以基底到室內(nèi)標(biāo)高，還是到室外標(biāo)高為準(zhǔn)?

　　答：一般來說，計算基礎(chǔ)土方開挖工程量時，應(yīng)該以基底到設(shè)計的室外標(biāo)高計算，如果有施工現(xiàn)場的實(shí)際標(biāo)高測量記錄，最好是按照施工現(xiàn)場的實(shí)際測量標(biāo)高計算。這樣才符合實(shí)際。

　　54.如何理解簽證，辦理簽證單時應(yīng)該注意那些問題?

　　答：簽證是指施工單位，按照建設(shè)單位的要求，完成甲方交辦的施工圖紙和施工合同以外的工程之后，要求建設(shè)單位加以認(rèn)證的書面資料。辦理簽證單應(yīng)該注意，要內(nèi)容清晰，最好有量有項，避免含糊不清，以減少結(jié)算時雙方發(fā)生因為各自理解不同而產(chǎn)生的糾紛。

　　55.設(shè)計變更單都需要哪幾方的簽字?

　　答：設(shè)計變更單在正常的情況下，應(yīng)該由建設(shè)單位代表、設(shè)計單位代表、監(jiān)理單位代表和施工單位代表，四方簽字確認(rèn)以后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令才生效。

　　56.臨時施工洞口的鋼筋混凝土過梁和按規(guī)范埋設(shè)的拉結(jié)筋是否可以計算工程量嗎?

　　答：按照合理的施工組織設(shè)計(經(jīng)過建設(shè)單位和監(jiān)理單位批準(zhǔn))而留置的施工洞，施工時所發(fā)生的臨時過梁、砌體拉結(jié)鋼筋等費(fèi)用，應(yīng)該進(jìn)入工程預(yù)算。

　　即使在中加包干的清單報價招標(biāo)工程中，投標(biāo)單位在編制投標(biāo)報價標(biāo)書時，也應(yīng)該把這項費(fèi)用考慮進(jìn)總報價之中。

　　57.對于建設(shè)單位平行發(fā)包的工程，是否還可以計取施工配合費(fèi)?

　　答：對于這種情況，應(yīng)該看施工的工藝是否需要配合。還有施工合同是怎么樣簽訂的。一般來講，如果是塑鋼窗、防盜門的制作安裝等工程，建設(shè)單位另行發(fā)包，實(shí)際上是需要做主體的施工單位提供電源、垂直運(yùn)輸?shù)软椗浜系�，這樣的情況是應(yīng)該計取施工配合費(fèi)的。一般正常的情況，配合費(fèi)應(yīng)該是該項工程造價的4%，由建設(shè)單位和承做門窗的施工單位各承擔(dān)2%。

　　58.在什么情況下，需要調(diào)整定額消耗量中的材料用量?

　　答：如果設(shè)計施工圖中標(biāo)注的做法和定額的做法不同時，一些定額的含量是可以進(jìn)行換算的。例如，在鋼筋混凝土工程中，設(shè)計的混凝土強(qiáng)度等級和定額中給定的不同時，就應(yīng)該做混凝土強(qiáng)度等級的換算，實(shí)質(zhì)上也就是調(diào)整了定額中的水泥，砂石等材料用量。具體那些定額項目允許換算，怎樣進(jìn)行換算，在定額各章節(jié)的說明里面有比較詳細(xì)的規(guī)定和說明。

　　59.預(yù)算中的定價、指導(dǎo)價和定額價的區(qū)別是什么?

　　答：預(yù)算定額中的預(yù)算價是指預(yù)算定額子目項中，包含在材料費(fèi)里面的材料價格，指導(dǎo)價一般是指市場價格，通常由政府造價管理部門根據(jù)建材市場的實(shí)際價格統(tǒng)計發(fā)布。預(yù)算價在直接費(fèi)取費(fèi)的項目里是參加取費(fèi)的。而指導(dǎo)價一般只是用來計算材差的，不可以參加取費(fèi)。而定價，一般是指甲乙雙方共同商定的一個價格，作為工程結(jié)算的材料價格，這種情況往往是由于甲方指定產(chǎn)品的品牌時出現(xiàn)。

　　60.綜合腳手架是否包含電梯井、剪力墻等施工腳手架?

　　答：如果定額沒有特殊說明，正常情況下，依據(jù)定額規(guī)定，應(yīng)該按照建筑面積計取綜合腳手架的工程，只能計取綜合腳手架。不可以再行計算其他單項腳手架。對于不能計算建筑面積或其他不能按照建筑面積計取綜合腳手架的工程項目，方可計取單項腳手架。

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