(三)

　　企業(yè)的項目成本考核指標(biāo)

　　項目設(shè)計成本降低額=項目設(shè)計合同成本-項目設(shè)計預(yù)算成本

　　項目設(shè)計成本降低率=項目設(shè)計成本降低額÷項目設(shè)計合同成本×100%

　　項目施工成本降低額=項目施工合同成本-項目實際施工成本

　　項目施工成本降低率=項目施工成本降低額÷項目施工合同成本×100%

　　項目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)

　　目標(biāo)總成本降低額=項目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本-項目竣工結(jié)算總成本

　　目標(biāo)總成本降低率=目標(biāo)總成本降低額÷項目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本×100%

　　施工責(zé)任目標(biāo)成本實際降低額=施工責(zé)任目標(biāo)總成本-工程竣工結(jié)算總成本

　　施工責(zé)任目標(biāo)成本實際降低率=施工責(zé)任目標(biāo)成本實際降低額÷施工責(zé)任目標(biāo)總成本×100%

　　施工計劃成本實際降低額=施工計劃總成本-工程竣工結(jié)算總成本

　　施工計劃成本實際降低率=施工計劃成本實際降低額÷施工計劃總成本×100%

　　按價值形式表示的竣工率=(竣工工程目標(biāo)總成本-上年結(jié)算的目標(biāo)成本)÷本年已完工程目標(biāo)總成本×100%

　　施工企業(yè)的收入問題

　　企業(yè)的收入=主營業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入

　　主營業(yè)務(wù)收入=建造合同收入

　　其他業(yè)務(wù)收入=銷售產(chǎn)品或材料+提供作業(yè)或勞務(wù)+出租固定資產(chǎn)等

　　營業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈收益+處置固定資產(chǎn)凈收益+處置無形資產(chǎn)凈收益+罰款凈收益

　　建造合同收入=初始收入+追加收入

　　追加收入=合同變更+索賠+獎勵等

　　完工百分比法確認(rèn)合同收入和費用

　　合同完工進(jìn)度=累計實際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計總成本×100%(投入衡量法)

　　合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量÷合同預(yù)計工程量×100%---產(chǎn)出衡量法

　　當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度-以前會計年度累計已確認(rèn)的收入

　　當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=(合同總收入-合同預(yù)計總成本)×完工進(jìn)度-以前會計年度累計已確認(rèn)的毛利

　　當(dāng)期確認(rèn)的合同費用=當(dāng)期確認(rèn)的合同收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利-以前會計年度預(yù)計損失準(zhǔn)備

　　利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額

　　凈利潤=利潤總額-所得稅

　　營業(yè)利潤=工程結(jié)算利潤+其他業(yè)務(wù)利潤-管理費用-財務(wù)費用

　　工程結(jié)算利潤=工程價款收入-工程實際成本-工程結(jié)算稅金及附加

　　其他業(yè)務(wù)利潤=

　　投資凈收益=投資收益-投資損失

　　營業(yè)外收支凈額=營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

　　營業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈+出售凈收益+因債權(quán)人原因確實無法支付的應(yīng)付款項+罰款收入+教育費附加返還款+其他非營業(yè)性收入

　　營業(yè)外支出=

　　銷售凈利率=凈利潤÷銷售收入×100%

　　銷售毛利率=[(銷售收入-銷售成本)÷銷售收入]×100%

　　資產(chǎn)凈利率=(凈利潤÷平均資產(chǎn)總額)×100%

　　平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)÷2

　　資產(chǎn)凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

　　權(quán)益凈利率(凈值報酬率或權(quán)益報酬率或凈資產(chǎn)收益率)=凈利潤÷平均所有者權(quán)益

　　平均所有者權(quán)益=(年初凈資產(chǎn)+年末凈資產(chǎn))÷2

　　權(quán)益凈利率=資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)

　　權(quán)益乘數(shù)=1÷(1-資產(chǎn)負(fù)債率)

　　權(quán)益凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)

　　資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額÷資產(chǎn)總額)×100%

　　產(chǎn)權(quán)比率=(負(fù)債總額÷股東權(quán)益)×100%

　　已獲利息倍數(shù)(利息保障系數(shù))=息前稅前利潤÷利息費用

　　長期負(fù)債與流動資金比率=長期負(fù)債÷(流動資產(chǎn)-流動負(fù)債)

　　營業(yè)稅應(yīng)納稅額=計稅營業(yè)額×適用稅率

　　企業(yè)所得稅應(yīng)納所得稅額=收入總額-準(zhǔn)予扣除項目金額

　　收入總額=生產(chǎn)收入+經(jīng)營收入+財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入+利息收入+租賃收入+特許權(quán)使用費收入+股息收入+其他收入

　　準(zhǔn)予扣除的項目=成本+費用+稅收+損失

　　土地增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額

　　契稅應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

　　設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費

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