資金成本計(jì)算公式的總結(jié)：

　　其實(shí)這部分的6大項(xiàng)公式是相對(duì)較簡單的，但還是有很多網(wǎng)友反映易記混，其實(shí)只要稍微歸納一下，很容易區(qū)分、記憶，他們實(shí)際上都包含著三個(gè)因素：資金使用費(fèi)、資金籌集費(fèi)、節(jié)稅。只要我們記住并理解的通用公式K=D/(P-F)，再按下面的表格將他們的差異記住，考試時(shí)就不成問題了。差異表附下：

　　利用圖解記憶、解析在復(fù)習(xí)中的應(yīng)用。

　　一些復(fù)習(xí)要點(diǎn)的計(jì)算公式看起來很復(fù)雜，如果沒有搞清其原理，記憶及應(yīng)用起來就會(huì)很費(fèi)力，其實(shí)很多東東是可以利用圖形理解、記憶的，大家在復(fù)習(xí)時(shí)一定要善于總結(jié)，才能活學(xué)活用。以下小造舉兩例利用三角形記憶、解析試題的例子，供大家參考，權(quán)做拋磚引玉，大家可以將自己在復(fù)習(xí)時(shí)的決竅拿出來大家共亨。

　　1、 關(guān)于內(nèi)部收益率(IRR)的近似求解。

　　IRR可畫圖利用三角形的相似關(guān)系，列出式子，帶入相關(guān)數(shù)據(jù)直接求解IRR，不必死記硬背書中的公式。相關(guān)推導(dǎo)過程參見《相關(guān)》教材第54頁。

　　2、 利用實(shí)際進(jìn)度前鋒線組成的三角形計(jì)算累計(jì)投資。

　　《案例分析》教材第六章案例九(132-133頁)問題1，關(guān)于第5月底、第三者10月底已完工程計(jì)劃投資值(累計(jì)值)，答案給出的計(jì)算方法很令人費(fèi)解，其實(shí)利用三角形計(jì)算很容易求解，也好理解，過程如下：

　　(1) 以檢驗(yàn)月圖中所顯示的豎線為三角形底;

　　(2) 以前鋒線和三家形底組成三角形(注意，前鋒線可能多于兩條，所以可能有多個(gè)三角形)

　　(3) 在組成的三角形區(qū)域內(nèi)，三角形底左側(cè)為減，右側(cè)為加(因左側(cè)意謂著延期，右側(cè)意謂著提前)。加減三角形內(nèi)，三角形的高和與高平行的線段所代表的投資額。

　　敘述起來很復(fù)雜，其實(shí)很簡單，我將《案例九》問題1答一下，大家對(duì)照一下教材圖6-4，就很清楚了。

　　問題1：

　　答：第5個(gè)月底，已完工程計(jì)劃投資額為：40-4-3-3=30萬元;

　　第10個(gè)月底，已完工程計(jì)劃投資額為：90-1-3+6+6=98萬元。

　　歸納成“順口溜”輔助記憶教材。

　　記憶對(duì)考試很重要，編“順口溜”的方法會(huì)幫助大家記憶，現(xiàn)將小造以前發(fā)表的有關(guān)貼子發(fā)出，供大家參考。

　　國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算公式記憶決竅

　　對(duì)照公式記住一句話“具，廢、包，利稅”這個(gè)公式也就記住了，他的意思是：

　　原價(jià)={[(材料綱+輔料費(fèi)+加工費(fèi))×(1+專用工“具”費(fèi)率)×(1+“廢”品損失率)+外購件費(fèi)]×(1+“包”裝費(fèi)率)-外購件費(fèi)}×(1+“利”潤率)+增值“稅”+外購件費(fèi)+非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)

　　要點(diǎn)：注意上邊的引號(hào)，記住了那一句話，也就記住了記費(fèi)的順序。

　　網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃計(jì)算小結(jié)

　　網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

　　網(wǎng)絡(luò)雙代號(hào)新標(biāo)識(shí)方法

　　最早開始ES 最晚開始LS 總時(shí)差TF

　　最早結(jié)束EF 最晚結(jié)束LF 自由時(shí)差FF

　　⒈首先按施工工序列出各過程的先后順序

　�、蔡詈酶鬟^程的持續(xù)時(shí)間Di-j

　�、诚扔�(jì)算左列(由始節(jié)點(diǎn)向終節(jié)點(diǎn)順序)參數(shù)：ES、EF

　�、丛儆�(jì)算中列兩參數(shù)LS、LF(逆順序計(jì)算)

　�、涤�(jì)算TF(中列數(shù)減左列數(shù)，上下行皆可)

　�、队�(jì)算FF(后ES減本EF，F(xiàn)Fi-j=ESi-j - EFi-j)

　�、酚�(jì)算工期Tc=max﹛FFi-n﹜

　　進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式的記憶決竅(1)

　　進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算公式復(fù)雜，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)不一，記憶起來不易加之本部分還較為重要，在案例分析考試中常有大師出現(xiàn)，本人經(jīng)過對(duì)所購教材認(rèn)真研究讀之后，發(fā)現(xiàn)了一個(gè)記憶決竊，為了大家的共同進(jìn)步，現(xiàn)矛以公布，望大家獲益之后，也將自己的決竅公布出來以利大家共同進(jìn)步。

　　在記住這個(gè)公式之前，大家必須要先搞懂幾個(gè)概念：

　　1、 FOB：離岸價(jià)

　　2、 CFR：=FOB+運(yùn)費(fèi)

　　3、 CIF：=FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)(即到岸價(jià))

　　4、 抵岸價(jià)：交納完各項(xiàng)稅費(fèi)的價(jià)格。

　　進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=FOB+四部門費(fèi)(運(yùn)輸部門運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)公司保費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)部門手續(xù)費(fèi))+三稅(關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)+二費(fèi)(海監(jiān)費(fèi)+車船附加費(fèi))

　　這樣一分類是不是好記一點(diǎn)了。

　　進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式的記憶決竅(2)

　　進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成中各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要點(diǎn)：

　　1、 保險(xiǎn)費(fèi)、消費(fèi)稅為價(jià)內(nèi)稅(費(fèi));

　　2、 四部門費(fèi)是以FOB為基數(shù)層層累計(jì)(除銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB×費(fèi)率)

　　(即：運(yùn)費(fèi)=FOB×費(fèi)率;

　　運(yùn)保費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi))/(1-費(fèi)率)×費(fèi)率(注：價(jià)內(nèi)費(fèi)); 層層累計(jì)基數(shù)

　　外貿(mào)費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi))×費(fèi)率)

　　3、 三稅，以CIF為基數(shù)層層累計(jì)，

　　(即：關(guān)稅=CIF×費(fèi)率;

　　消防稅=(CIF+關(guān)稅)/(1-稅率)×稅率; 層層累計(jì)

　　增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×稅率)

　　4、 二費(fèi)：海監(jiān)費(fèi)=CIF×費(fèi)率

　　車船附加費(fèi)=(CIF+三稅)×費(fèi)率

　　算算建設(shè)期利息。

　　題目：某項(xiàng)目總投資1500萬元，項(xiàng)目建設(shè)期4年，每年投資375萬元，建設(shè)期內(nèi)年利率10%，則建設(shè)期應(yīng)付利息為()

　　A、 150萬　B、327.39萬　C、75萬　D、384.26萬

　　解：q1=1/2×375×10%=18.75

　　q2=(375+18.75+1/2×375)×10%=58.13

　　q3=(375×2+18.75+58.13+1/2×*375)×10%=101.04

　　q4=(375*3+18.75+58.13+101.44+1/2*375)*10%=149.08

　　以上合計(jì)327.4，先B.

　　分析：1、題很簡單，因?yàn)橐?jì)上年本得累計(jì)和，很多人易累加錯(cuò)，建議做題時(shí)配合現(xiàn)金流量圖，以防加錯(cuò)。

　　2、這題還可以用等額支付公式，不過要使條件變?yōu)榉戏质揭蟮臈l件，大家換種方法算算試試。

　　選擇題解題思路系列之1：偷換概念

　　以下先舉一道例題，題雖然很簡單，但很有代表性。

　　例：反映建筑材料與水性質(zhì)有關(guān)的指標(biāo)有(BCE)

　　A、 吸水性與吸濕性

　　B、吸水率與含水率

　　C、軟化系數(shù)

　　D、抗凍性與搞滲性E抗凍標(biāo)號(hào)與滲透系數(shù)。

　　分析：

　　若不仔細(xì)看，上述答案好象均對(duì)，教材中均提到過，這道題實(shí)際上是在看考生是否認(rèn)真及咬文嚼字程度。“性質(zhì)”與“指標(biāo)”二字之差，差之千里，答案枝是在這兩個(gè)不同的概念相互混肴大家的視聽。答案枝A、D將關(guān)于“指標(biāo)”的內(nèi)容偷換成關(guān)于“性質(zhì)”內(nèi)容，如果看出這一點(diǎn)，沒有學(xué)習(xí)過建材的人也能將A和D排除，很明顯帶個(gè)“性”(質(zhì))嘛，“偷換概念”在選擇題設(shè)計(jì)中常有使用。認(rèn)真把握要靠大家的一雙“慧眼”呀。

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