網民對重慶再搞建面計價的評價是歷史倒退

　　更改現有的套內計價方式為建面計價，即使起草者沒有這樣的本意，但結果都是將改變游戲規(guī)則。在房價成為近階段眾矢之的局面之下，仍是盡量站在相關機構、部門間的利益層面考慮，把購房者的利益完全擱置在了一邊，為重慶的房地產價格進一步上升騰挪出了更多的空間，這和近日溫總理發(fā)出關注民生的聲音出現了明顯的背道而馳。

　　從審議人員解釋內容不難看出，改變重慶房地產計價方式的理由根本毫無說服力，甚至審議人員說出貶低消費者智商的言論，“同時出現兩個價格，也不利于消費者選購住房，按建面計價是一種進步�！笔獠恢�，重慶市民購房經歷了按照純粹的套內面積計價，之后改為在簽定網上交易合同時的套內、建面同時標注計價方式的洗禮后，還有什么不利于消費者購房呢?北京作為中國的首都，2009年也跟隨重慶改為套內計價，與國際接軌，重慶倒退到過去的建面計價，某些人居然還好意思說是進步!也有部分人員提出，套內面積單價相對建筑面積要高不少，這種計價方式的技術差異，導致不能真實反映我市與全國各大城市相比的市場價格水平。”

　　而重慶房地產的各種數據統(tǒng)計也就早已是與國內市場接軌，按照建筑面積在對外公報，怎么又不能真實反映我市與全國各大城市相比的市場價格水平?其實，說這種話的人，抱有什么樣的目的路人皆知。

　　中央政府今年對房地產出臺了最為嚴厲的調控政策，上述言論看似為了便于與國內市場、統(tǒng)計數據接軌，把套內計價方式改變?yōu)榻嬗媰r方式，還原重慶房價的真實面目，細心之人卻不難發(fā)現，某些人是極力在為重慶的房價暗箱操作騰挪空間。

　　網民觀點：

　　建面計價，我們朗格曉得公攤面積到底是好多呢?那不是又為開發(fā)商在面積上短斤少兩騰挪出了空間喲?

　　“之所以作這樣的調整，用官方的說法是目前國家統(tǒng)計局、城鄉(xiāng)住建部等對房屋價格信息的統(tǒng)計、評判以及交易契稅、擬開征的物業(yè)稅計稅，都是以建面為準。執(zhí)行建面計價，與國家接軌，也可反映出與其他大城市房價的比較水平。”這句話純粹打胡亂說。

　　現在的購房合同上，即有套內價格，又有建面價格，一目了然，要統(tǒng)計數據的時候，又有啥子接不到軌的呢?

　　大家看一下相關新聞報道多去了解一下嘛，建議用建面計價的多數是開發(fā)商和所謂的代表開發(fā)行業(yè)利益的專家，有幾個是真正的老百姓呢?

　　套內面積改成建筑面積計價以后，表面上是價格下降了，但同時給房價與其它城市接軌創(chuàng)造了上升空間，要不到好久，絕對是上漲。而且，建面計價容易形成交房面積大，但套內面積小了，公攤面積大了，即購房者實得住房面積小了的后果。

　　套內面積計價改為建筑面積計價絕對是開歷史的倒車。從全國范圍來說，重慶很多東西都落后，而商品采用套內面積計價規(guī)定，算是少數在全國比較先進的政策。

　　說實話，我是開發(fā)商，我都不愿意按建筑面積計價。套內計價會讓我們在成本上更加注意控制，這樣精打細算的結果，對我們和購房者來說都是雙贏。我們雖然要賺錢，但希望是一個健康有序的市場。把套內計價改成建面計價，確實是捉到鼻子哄眼睛。