11.下列關于契稅計稅依據(jù)的說法中，正確的是( )。

　　A.房屋贈與，以房屋評估價為計稅依據(jù)

　　B.房屋交換，以房屋的原值之和為計稅依據(jù)

　　C.國有士地使用權出讓，以成交價格為計稅依據(jù)

　　D.劃撥取得的土地使用權，以士地評估價為計稅依據(jù)

　　【參考答案】C

　　【解析】(1)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù);(2)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;(3)土地使用權交換、房屋交換，以所交換的土地使用權、房屋的價格差額為計稅依據(jù);(4)以劃撥方式取得土地使用權，經(jīng)批準轉讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉讓者補交契稅，計稅依據(jù)為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益;

　　(5)房屋附屬設施征收契稅的依據(jù)：

　　1)采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅;

　　2)承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。契稅實行 3%一 5%的幅度稅率。

　　12.下列關于建筑工程一切險賠償處理的說法中，正確的是( )。

　　A.被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過 1 年

　　B.保險人的賠償必須采用現(xiàn)金支付方式

　　C.保險人對保險財產(chǎn)造成的損失賠付后，保險金額應相應減少

　　D.被保險人為減少損失而采取措施所發(fā)生的全部費用，保險人應予賠償

　　【參考答案】C

　　【解析】(1)保險財產(chǎn)發(fā)生損失，保險人以將被保險財產(chǎn)修復至或基本恢復至其受損前狀態(tài)的費用扣除殘值后的金額為準進行賠償;但若修復費用等于或超過被保險財產(chǎn)損失前的價值時，則以被保險財產(chǎn)損失前的實際價值扣除殘值后的金額為準。(2)保險人可有三種賠償方式，即：以現(xiàn)金支付賠款、修復或重置、賠付修理費用。但保險人的賠償責任就每一項或每一件保險財產(chǎn)而言，不得超過其單獨列明的保額，就總體而言，不得超過保單列明的總保險金額。(3)損失賠付后，保險金額應相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日止按日比例計算的保險費。

　　(7)被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過兩年。

　　13.屬于項目經(jīng)濟分析的主要標準和參數(shù)的是( )。

　　A.財務凈現(xiàn)值

　　B.銀行利率

　　C.社會折現(xiàn)率

　　D.經(jīng)濟凈利潤

　　【參考答案】C

　　【解析】項目財務分析的主要標準和參數(shù)是凈利潤、財務凈現(xiàn)值、市場利率等，而項目經(jīng)濟分析的主要標準和參數(shù)是凈收益、經(jīng)濟凈現(xiàn)值、社會折現(xiàn)率等。

　　14.區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析中，項目直接貢獻為( )。

　　A.減少貧困程度

　　B.提高生活質量

　　C.有效利用資源

　　D.促進技術進步

　　【參考答案】A

　　【解析】直接貢獻。項目對區(qū)域經(jīng)濟或宏觀經(jīng)濟的直接貢獻通常表現(xiàn)在：促進經(jīng)濟增長，優(yōu)化經(jīng)濟結構，提高居民收人，增加就業(yè)，減少貧困，擴大進出口，改善生態(tài)環(huán)境，增加地方或國家財政收人，保障國家經(jīng)濟安全等方面。

　　間接貢獻。項目對區(qū)域經(jīng)濟或宏觀經(jīng)濟影響的間接貢獻表現(xiàn)在：促進入口合理分布和流動，促進城市化，帶動相關產(chǎn)業(yè)，克服經(jīng)濟瓶頸，促進經(jīng)濟社會均衡發(fā)展，提高居民生活質量，合理開發(fā)、有效利用資源，促進技術進步，提高產(chǎn)業(yè)國際競爭力等方面。

　　15.在全部現(xiàn)金流量表中，屬于項目現(xiàn)金流出科目的為( )。

　　A.維持運營投資

　　B.借款本金償還

　　C.所得稅

　　D.回收流動資金

　　【參考答案】A

　　【解析】

　　16.項目財務分析中的經(jīng)營成本組成為( )。

　　A.利息

　　B.折舊費

　　C.總成本費用

　　D.其他費用

　　【參考答案】D

　　【解析】經(jīng)營成本。經(jīng)營成本是工程經(jīng)濟分析中的專用術語，用于投資方案經(jīng)濟效果評價的現(xiàn)金流量分析。

　　經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息

　　經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

　　17.評價設計方案時，將若干個評價指標分配權重并打分，將指標與權重采用綜合方法整合，得出各設計方案的評價總分的方法為( )。

　　A.綜合費用法

　　B.全壽命期費用法

　　C.價值工程法

　　D.多因素評分優(yōu)選法

　　【參考答案】D

　　【解析】多因素評分法是多指標法與單指標法相結合的一種方法。對需要進行分析評價的設計方案設定若干個評價指標，按其重要程度分配權重，然后按照評價標準給各指標打分，將各項指標所得分數(shù)與其權重采用綜合方法整合，得出各設計方案的評價總分，以獲總分最高者為最佳方案。多因素評分優(yōu)選法綜合了定量分析評價與定性分析評價的優(yōu)點，可靠性高，應用較廣泛。

　　18.對于一般大中型項目的設計概算，完整的三級設計概算文件包括( )。

　　A.總概算、綜合概算、單位工程概算

　　B.總概算、單位工程概算、單項工程概算

　　C.單位工程概算、單項工程概算、分項工程概算

　　D.編制說明、綜合概算、單位工程概算

　　【參考答案】A

　　【解析】對于一般大中型項目的設計概算，審查是否具有完整的編制說明和三級設計概算文件(總概算、綜合概算、單位工程概算)，是否達到規(guī)定的深度。

　　19.一般而言，對節(jié)約建設單位的建設資金貸款利息是有利的時間為( )。

　　A.所有工作都按最早開始時間開始

　　B.所有工作都按最遲開始時間開始

　　C.關鍵工作按最早開始時間開始

　　D.關鍵工作按最遲開始時間開始

　　【參考答案】B

　　【解析】一般而言，所有工作都按最遲開始時間開始，對節(jié)約建設單位的建設資金貸款利息是有利的，但同時也降低了工程按期竣工的保證率。因此，必須合理地確定投資支出計劃，達到既節(jié)約投資支出又香蕉圖保證工程按期完成的目的。

　　20.根據(jù)《標準施工招標文件》對不可抗力導致的后果，正確的說法是( )。

　　A.永久工程造成的后果由承包人承擔

　　B.停工期間照管工程等的費用由承包人承擔

　　C.不能按期竣工的，承包人應支付逾期竣工違約金

　　D.發(fā)包人要求趕工的，趕工費由發(fā)包人承擔

　　【參考答案】D

　　【解析】施工合同范本通用條款規(guī)定，因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：(1)永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔;(2)承包人設備的損壞由承包人承擔;(3)發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關費用;(4)停工損失由承包人承擔，但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發(fā)包人承擔;(5)不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。

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