>>>>> 2017造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考點(diǎn)及例題及答案匯總

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　　考點(diǎn)：設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)與優(yōu)化

　　設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)與優(yōu)化是指通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效益評(píng)價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理之間的關(guān)系，力求達(dá)到技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理的和諧統(tǒng)一。

　　在設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)與優(yōu)化過程中，建立合理的指標(biāo)體系，并采取有效的評(píng)價(jià)方法進(jìn)行方案優(yōu)化是最基本和最重要的工作內(nèi)容。

　　設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)方法主要有多指標(biāo)法、單指標(biāo)法以及多因素評(píng)分法。

　　(1)多指標(biāo)法。多指標(biāo)法就是采用多個(gè)指標(biāo)，將各個(gè)對(duì)比方案的相應(yīng)指標(biāo)值逐一進(jìn)行分析比較，按照各種指標(biāo)數(shù)值的高低對(duì)其做出評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)指標(biāo)：

　　1)工程造價(jià)指標(biāo)。

　　2)主要材料消耗指標(biāo)。

　　3)勞動(dòng)消耗指標(biāo)。

　　4)工期指標(biāo)。

　　(2)單指標(biāo)法。單指標(biāo)法是以單一指標(biāo)為基礎(chǔ)對(duì)建設(shè)工程技術(shù)方案進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的方法。常用方法：

　　1)綜合費(fèi)用法。只有在方案的功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等條件相同或基本相同時(shí)才能采用。不考慮資金時(shí)間價(jià)值，是靜態(tài)方法。

　　2)全壽命期費(fèi)用法。由于不同技術(shù)方案的壽命期不同，因此，應(yīng)用全壽命期費(fèi)用評(píng)價(jià)法計(jì)算費(fèi)用時(shí)，不用凈現(xiàn)值法，而用年度等值法，以年度費(fèi)用最小者為最優(yōu)方案�？紤]資金時(shí)間價(jià)值，是動(dòng)態(tài)方法。

　　3)價(jià)值工程法。

　　(3)多因素評(píng)分優(yōu)選法。是多指標(biāo)與單指標(biāo)法相結(jié)合的一種方法，綜合了定量分析與定性分析的優(yōu)點(diǎn)，可靠性高，應(yīng)用較廣泛。

　　例題解析

　　【例1】限額設(shè)計(jì)方式中，采用綜合費(fèi)用法評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的不足是沒有考慮(　　)。

　　A.投資方案全壽命期費(fèi)用

　　B.建設(shè)周期對(duì)投資效益的影響

　　C.投資方案投產(chǎn)后的使用費(fèi)

　　D.資金的時(shí)間價(jià)值

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)與優(yōu)化。綜合費(fèi)用法是一種靜態(tài)價(jià)值指標(biāo)評(píng)價(jià)方法，沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，只適用于建設(shè)周期較短的工程。此外，由于綜合費(fèi)用法只考慮費(fèi)用，未能反映功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的差異，因而只有在方案的功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等條件相同或基本相同時(shí)才能采用。

　　【例2】工程設(shè)計(jì)中運(yùn)用價(jià)值工程的目標(biāo)是(　　)。

　　A.降低建設(shè)工程全壽命期成本

　　B.提高建設(shè)工程價(jià)值

　　C.增強(qiáng)建設(shè)工程功能

　　D.降低建設(shè)工程造價(jià)

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)與優(yōu)化。價(jià)值工程法主要是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，研究如何以最低的全壽命期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值。在建設(shè)工程施工階段應(yīng)用該方法來提高建設(shè)工程價(jià)值的作用是有限的。要使建設(shè)工程的價(jià)值能夠大幅提高，獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益，必須首先在設(shè)計(jì)階段應(yīng)用價(jià)值工程法，使建設(shè)工程的功能與成本合理匹配。也就是說，在設(shè)計(jì)中應(yīng)用價(jià)值工程的原理和方法，在保證建設(shè)工程功能不變或功能改善的情況下，力求節(jié)約成本，以設(shè)計(jì)出更加符合用戶要求的產(chǎn)品。

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