71根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，下列關于投標的說法正確的有(　　)。

　　A.招標人接受聯(lián)合體投標并進行資格預審的，聯(lián)合體應當在提交資格預審申請文件前組成

　　B.在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，投標人可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人

　　C.投標人少于3個的，招標人應當依照《招標投標法》重新招標

　　D.為了開拓市場，投標人可以以低于成本的報價投標

　　E.投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止日期前，將投標文件送達投標地點參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：選項D，投標人不得以低于成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。第71題筆記

　　72采用動態(tài)方法評價計算期相同的互斥方案經濟效果時，選擇最佳方案的準則有(　　)。

　　A.增量投資收益率大于基準投資收益率時投資額大的方案

　　B.增量內部收益率大于基準收益率時投資額大的方案

　　C.增量投資回收期小于基準投資回收期時投資額大的方案

　　D.凈現(xiàn)值非負且其值為最大的方案

　　E.凈年值非負且其值為最大的方案

　　參考答案：B,D,E

　　參考解析：采用動態(tài)方法評價計算期相同的互斥方案經濟效果時，選擇最佳方案的準則有：①增量內部收益率大于基準收益率時投資額大的方案;②凈現(xiàn)值非負且其值為最大的方案;③凈年值非負且其值為最大的方案。選項A、C，增量投資收益率和增量投資回收期評價是靜態(tài)評價的方法。

　　73有效控制工程造價應體現(xiàn)的原則包括(　　)。

　　A.以動態(tài)控制為主

　　B.主動控制，以取得令人滿意的結果

　　C.以可行性研究階段為重點的建設全過程造價控制

　　D.技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段

　　E.以設計階段為重點的建設全過程造價控制

　　參考答案：B,D,E

　　參考解析：有效地控制工程造價應體現(xiàn)三項原則：①以設計階段為重點的建設全過程造價控制。工程造價控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段，而在項目作出投資決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計;②實施主動控制，以取得令人滿意的結果;③技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段，要有效地控制工程造價，應從組織、技術、經濟等多方面采取措施。

　　74融資決策階段是否采用項目融資，取決于投資者(　　)。

　　A.對貸款資金數(shù)量上的要求

　　B.對貸款時間上的要求

　　C.對融資費用上的要求

　　D.對債務清償能力上的要求

　　E.對債務會計處理方面的綜合評價

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：是否采用項目融資，取決于投資者對債務責任分擔上的要求、貸款資金數(shù)量上的要求、時間上的要求、融資費用上的要求，以及諸如債務會計處理等方面的綜合評價。

　　75無論哪一類工程項目方案比選，均包括(　　)。

　　A.規(guī)模方案比選

　　B.技術方案比選

　　C.經濟效益比選

　　D.工藝方案比選

　　E.選址方案比選

　　參考答案：B,C

　　參考解析：工程項目多方案比選主要包括：工藝方案比選、規(guī)模方案比選、選址方案比選.甚至包括污染防治措施方案比選等。無論哪一類方案比選，均包括技術方案比選和經濟效益比選兩個方面。

　　76下列關于敏感度系數(shù)的論述，不正確的有(　　)。

　　A.靈敏度最大的方案，風險最大

　　B.靈敏度小的因素是風險防范的重點

　　C.靈敏度反映了可變因素變化對經濟評價指標的影響程度

　　D.一個方案靈敏度的大小，可以直接反映方案風險的大小

　　E.單因素敏感性分析圖中，與橫坐標交角最大的曲線為最敏感因素的變化線

　　參考答案：A,B,D

　　參考解析：敏感度系數(shù)又稱靈敏度，表示項目評價指標對不確定因素的敏感程度。如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目(或某一項目的不同方案)進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性高的項目或方案。一個方案靈敏度的大小，不能直接反映方案風險的大小。

　　77房地產法調整對象包括(　　)。

　　A.房地產行政管理關系

　　B.房地產所有權關系

　　C.與房地產所有權有關的其他財產關系

　　D.房地產使用權的取得

　　E.房地產流轉關系

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：房地產法有著特定的調整對象，既不是調整一般的民事關系，也不是調整普通的商品交易關系，它調整的是與房地產開發(fā)、交易和管理有關的各種社會關系，具體地說，房地產法的調整對象包括房地產開發(fā)關系、房地產交易關系、房地產行政管理關系及物業(yè)管理關系。

　　78根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，關于工程分包，下列描述正確的有(　　)。

　　A.建筑總承包單位分包工程時，除總承包合同中已約定外，必須經建設單位認可

　　B.總承包單位分包工程時，必須經監(jiān)理工程師認可

　　C.建筑工程主體結構的施工，可以分包給具有相應資質條件的其他施工單位

　　D.分包單位可以將分包工程的專業(yè)工程施工分包給專業(yè)施工單位

　　E.禁止承包單位轉包工程

　　參考答案：A,E

　　參考解析：選項B，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可;選項

　　C.主體工程不可分包;選項D，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　79在建設單位的計劃體系中，工程項目年度計劃的編制依據(jù)包括(　　)。

　　A.工程項目建設總進度計劃

　　B.年度竣工投產交付使用計劃

　　C.年度勞動力需求計劃

　　D.批準的設計文件

　　E.技術組織措施計劃

　　參考答案：A,D

　　參考解析：工程項目年度計劃是依據(jù)工程項目建設總進度計劃和批準的設計文件進行編制的。該計劃既要滿足工程項目建設總進度計劃的要求，又要與當年可能獲得的資金、設備、材料、施工力量相適應。應根據(jù)分批配套投產或交付使用的要求，合理安排本年度建設的工程項目。

　　80下列關于名義利率與實際利率的說法，正確的有(　　)。

　　A.實際利率真實地反映了資金時間價值

　　B.計息期為半年時，名義利率等于實際利率

　　C.計息期為1年時，名義利率等于實際利率

　　D.名義利率相同時，周期越短，名義利率與實際利率差值越大

　　E.名義利率越小，周期越短，名義利率與實際利率差值越大

　　參考答案：A,C,D

　　參考解析：選項B，計息期為半年時，名義利率小于實際利率;選項E，名義利率一定時，周期越短，其與實際利率差值越大。

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