31 某企業(yè)在四年中每年年初從銀行貸款2000萬元，若按年利率6%復利計算，第四年末需一次歸還全部本息(　　)萬元。

　　A.

　　8749.2

　　B.

　　9274.2

　　C.

　　9830.6

　　D.

　　10420.5

　　參考答案：B

　　32 建設(shè)工程項目實施CM承包模式時，代理型合同和非代理型合同(　　)。

　　A.

　　均由業(yè)主與分包商直接簽訂

　　B.

　　均由CM單位與分包商簽訂

　　C.

　　分別由CM單位和業(yè)主與分包商簽訂

　　D.

　　分別由業(yè)主和CM單位與分包商簽訂

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　CM單位有代理型(Agency)和非代理型(Non—Agency)兩種。代理型的CM單位不負責工程分包，與分包商的合同由業(yè)主直接簽訂。而非代理型的CM單位直接與分包商簽訂分包合同。

　　33 下列關(guān)于營業(yè)稅的說法中，正確的是(　　)。

　　A.

　　總承包單位應按分包工程營業(yè)額繳納營業(yè)稅

　　B.

　　自建自用的房屋應按建筑業(yè)繳納營業(yè)稅

　　C.

　　對外銷售自建房屋只按銷售不動產(chǎn)繳納營業(yè)稅

　　D.

　　轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應按全部收入減去受讓原價后的余額繳納營業(yè)稅

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　總承包企業(yè)將工程分包時，以全部承包額減去付給分包單位價款后的余額為營業(yè)額;自建自用的房屋不納營業(yè)稅。單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。對外銷售自建房屋還需繳納房產(chǎn)稅、契稅等。

　　34 價值工程是以提高產(chǎn)品的價值為目的的，應用價值工程就是研究(　　)。

　　A.

　　產(chǎn)品功能保持不變前提下的最低生產(chǎn)成本

　　B.

　　產(chǎn)品功能與產(chǎn)品壽命周期成本的最佳匹配

　　C.

　　產(chǎn)品功能保持不變前提下的最低使用成本

　　D.

　　產(chǎn)品成本不變前提下的最佳產(chǎn)品功能

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　價值工程(VE，ValueEngineering)是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。因此應用價值工程就是研究產(chǎn)品功能與產(chǎn)品壽命周期成本的最佳匹配。

　　35 下列風險事件中，屬于建設(shè)的人為風險的是(　　)。

　　A.

　　信息取舍失誤風險

　　B.

　　中介與代理風險

　　C.

　　保標與買標風險

　　D.

　　監(jiān)理工程師失職風險

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　人為風險包括政府或主管部門的專制行為，管理體制、法規(guī)不健全，資金籌措不力，不可預見事件，合同條款不嚴謹，承包商缺乏合作誠意以及履約不力或違約，材料供應商履約不力或違約，設(shè)計有錯誤，監(jiān)理工程師失職等。

　　　36 根據(jù)《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》，以下說法錯誤的是(　　)。

　　A.

　　政府投資項目實行登記備案制

　　B.

　　對于采用直接投資方式的政府投資項目，除特殊情況外不再審批開工報告

　　C.

　　對于采用投資補助方式的政府投資項目，則只審批資金申請報告

　　D.

　　備案制是由企業(yè)按照屬地原則向地方政府投資主管部門備案

　　參考答案：A

　　37 某投資方案壽命期5年，每年的凈現(xiàn)金流量如表所示，折現(xiàn)率為10%，設(shè)第5年恰好投資全部收回，則該公司的內(nèi)部收益率為(　　)。

　　A.

　　小于10%

　　B.

　　10%

　　C.

　　大于10%

　　D.

　　無法確定

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　項目的內(nèi)部收益率是項目到計算期末正好將未收回的資金全部收回來的折現(xiàn)率，是項目對貸款利率的最大承擔能力。題中折現(xiàn)率為10%時，第5年恰好把投資全部收回，所以該公司的內(nèi)部收益率等于折現(xiàn)率10%。

　　38 實行建設(shè)項目法人責任制的項目，項目總經(jīng)理的職權(quán)是(　　)。

　　A.

　　提出項目開工報告

　　B.

　　組織編制項目初步設(shè)計文件

　　C.

　　提出項目竣工驗收申請報告

　　D.

　　審核并上報項目初步設(shè)計和概算文件

　　參考答案：B

　　39 某分部工程劃分為2個施工過程，3個施工段組織流水施工，流水節(jié)拍分別為3、4、2天和3、5、4天，則流水步距為(　　)天。

　　A.

　　2

　　B.

　　3

　　C.

　　4

　　D.

　　5

　　參考答案：C

　　40 財務分析中，住房公積金中由企業(yè)繳付的部分應計入(　　)。

　　A.

　　制造費用

　　B.

　　財務費用

　　C.

　　銷售費用

　　D.

　　其他管理費用

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　財務分析中的人工工資及福利費，是指企業(yè)為獲得職工提供的服務而給予各種形式的報酬。醫(yī)療保險費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金中由企業(yè)繳付的部分，應按規(guī)定計入其他管理費用。

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