31 利用(　)融資方式，可以彌補財政預算的不足、有效轉移政府財政風險、提高公共項目的投資效率、增加私營部門的投資機會。

　　A. PFI

　　B. TOT

　　C. ABS

　　D. BOT

　　參考答案: A

　　32 工程項目實施過程策劃是指(　)。

　　A. 對工程項目實施的任務分解和組織工作策劃

　　B. 對工程項目實施組織建設和組織工作分工的策劃

　　C. 對工程項目的目的和要求進行定義的過程

　　D. 對工程項目融資方式等工作構思活動

　　參考答案: A

　　工程項目實施過程策劃是對工程項目實施的任務分解和組織工作策劃，包括設計、施工、采購任務的招投標，合同結構，項目管理機構設置、工作程序、制度及運行機制，項目管理組織協(xié)調，管理信息收集、加工處理和應用等。

　　33 下列關于房產稅計稅依據(jù)的說法中，正確的是(　)。

　　A. 融資租賃房屋的，以房產余值為計稅依據(jù)

　　B. 融資租賃房屋的，以房產原值為計稅依據(jù)

　　C. 以房產聯(lián)營投資、共擔經營風險的，以房產原值為計稅依據(jù)

　　D. 以房產聯(lián)營投資、不承擔經營風險的，以房產余值為計稅依據(jù)

　　參考答案: A

　　關于房產稅計稅依據(jù)和稅率：(1)從價計征。計稅依據(jù)是房產原值一次減除10%～30%的扣除比例后的余值，稅率為1.2%;房產原值。是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。需要注意的特殊問題：第一，以房產聯(lián)營投資的，房產稅計稅依據(jù)應區(qū)別對待：①以房產聯(lián)營投資，共擔經營風險的，按房產余值為計稅依據(jù)計征房產稅;②以房產聯(lián)營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產租金，因此，應由出租方按租金收入計征房產稅。第二，融資租賃房屋的，以房產余值為計稅依據(jù)計征房產稅，租賃期內該稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。第三，新建房屋空調設備價值計入房產原值的，應并入房產稅計稅依據(jù)計征房產稅。(2)從租計征。計稅依據(jù)為房產租金收入，稅率為12%，對個人按市場價格出租的居民住房，暫按4%稅率征收房產稅。

　　34 與發(fā)行股票相比，債券融資的優(yōu)點是(　)。

　　A. 利息允許在所得稅后支付，債券成本一般低于股票成本

　　B. 債券發(fā)行費用較低，其利息允許在所得稅前支付

　　C. 利息固定，降低融資企業(yè)的風險

　　D. 更多的收益可用于分配給股東，同時分散股東對企業(yè)的控制權

　　參考答案: B

　　略

　　35 根據(jù)《注冊造價工程師管理辦法》造價工程師初始注冊的有效期為(　)年。

　　A. 2

　　B. 3

　　C. 4

　　D. 5

　　參考答案: C

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 初始注冊的有效期為 4 年。參見教材 P10。

　　【該題針對“造價工程師管理制度”知識點進行考核】

　　36 采用投資回收期指標評價投資方案的經濟效果時，其優(yōu)點是能夠(　).

　　A. 全面考慮整個計算期內的現(xiàn)金流量

　　B. 作為投資方案選擇的可靠性依據(jù)

　　C. 在一定程度上反映資本的周轉速度

　　D. 準確衡量整個計算期內的經濟效果

　　參考答案: C

　　優(yōu)點與不足：投資回收期指標容易理解，計算也比較簡便;項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉速度。顯然，資本周轉速度愈快，回收期愈短，風險愈小，盈利愈多。這對于那些技術上更新迅速的項目或資金相當短缺的項目或未來情況很難預測而投資者又特別關心資金補償?shù)捻椖窟M行分析是特別有用的。但不足的是，投資回收期沒有全面考慮投資方案整個計算期內的現(xiàn)金流量，即：只考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無法準確衡量方案在整個計算期內的經濟效果。

　　37 已知兩個互斥投資方案的內部收益率 IRR1和 IRR2均大于基準收益率 ic，且增量內部收益率為△IRR，則(　)。

　　A. IRR1>IRR2時，說明方案 1 優(yōu)于方案 2

　　B. IRR1<>

　　C. △IRR<>

　　D. △IRR>ic 時，投資額大的方案為優(yōu)選方案

　　參考答案: D

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題用凈現(xiàn)值函數(shù)曲線來分析，應該選擇內部收益率大的那個方案。如果增量內部收益率為 ΔIRR 大于 ic時，應該選擇內部收益率小的那個方案。參見教材 P178、186。

　　【該題針對“投資方案經濟效果評價”知識點進行考核】

　　38 項目融資的利息成本一般要高出同等條件公司貸款的(　)。

　　A. 5.5%～6.5%

　　B. 2%～5%

　　C. 1.5%～1.8%

　　D. 0.3%～1.5%

　　參考答案: D

　　39 根據(jù)《關于實行建設項目法人責任制的暫行規(guī)定》，項目法人應在(　)正式成立。

　　A. 申報項目建議書之前

　　B. 項目建議書被批準后

　　C. 申報項目可行性研究報告之前

　　D. 項目可行性研究報告被批準后

　　參考答案: D

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 在項目可行性研究報告被批準后，應正式成立項目法人。參見教材 P75。

　　【該題針對“工程項目管理概述”知識點進行考核】

　　40 價值工程師以提高產品價值為目的，下列關于價值工程的說法，錯誤的是(　)。

　　A. 價值工程研究產品功能和產品生產成本的最佳匹配

　　B. 價值工程的核心是功能分析

　　C. 價值工程將產品價值、功能、成本作為一個整體考慮

　　D. 價值工程將功能定量化

　　參考答案: A

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 企業(yè)應當研究產品功能與成本的最佳匹配。參見教材 P196。

　　【該題針對“價值工程”知識點進行考核】

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