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2011年全國造價師《基礎(chǔ)理論與法規(guī)》課后練習(xí)題

 

  1、某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一臺設(shè)備,該設(shè)備的價格為98萬元,租期為7年,每年年末支付租金,折現(xiàn)率為10%,附加率為4%。若按附加率法計算,則該企業(yè)每年應(yīng)付的租金為(  )萬元。

  A.17.92

  B.20.94

  C.21.84

  D.27.72

  2、在投資項目可行性研究階段進(jìn)行敏感性分析時,所使用的經(jīng)濟分析指標(biāo)之一是(  )。

  A.凈現(xiàn)值率

  B.借款償還期

  C.投資回收期

  D.投資收益率

  3、屬于我國《合同法》調(diào)整范圍的是指由(  )產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

  A.雙方當(dāng)事人協(xié)商一致

  B.侵權(quán)行為

  C.不當(dāng)?shù)美?/P>

  D.無因管理

  4、BOT、ABS、TOT、PFI等均是項目融資的有效方式,其中能夠通過融資獲得國外先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗的方式是(  )。

  A.ABS和PFI

  B.ABS和TOT

  C.ABS和BOT

  D.BOT和TOT

  5、價值工程中的功能一般是指產(chǎn)品的(  )。

  A.基本功能

  B.使用功能

  C.主要功能

  D.必要功能

  6、靜態(tài)投資是指建筑安裝工程費,設(shè)備、工器具購置費用,工程建設(shè)其他費用和(  )。

  A.漲價預(yù)備費

  B.生產(chǎn)預(yù)備費

  C.基本預(yù)備費

  D.不可預(yù)見費

  7、訂立合同必須經(jīng)過一定的程序,不同的合同其訂立程序可能不同,但其中(  )是每個合同所必須經(jīng)過的程序。

  A.擔(dān)保和承諾

  B.要約和擔(dān)保

  C.要約和承諾

  D.承諾和公正

  8、除了資金占用多、一次投入的資金數(shù)額大之外,固定資產(chǎn)投資還具有的特點有(  )。

  A.建設(shè)和回收期長

  B.形成的產(chǎn)品具有固定性

  C.產(chǎn)品具有單件性

  D.資金來源渠道單一

  E.項目的管理比較復(fù)雜

  9、(  )是貨幣資金的一種轉(zhuǎn)換形式。

  A.應(yīng)收票據(jù)

  B.短期投資

  C.待攤費用

  D.存貨

  10、財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能是指對財產(chǎn)的(  )。

  A.占有權(quán)

  B.使用權(quán)

  C.經(jīng)營權(quán)

  D.收益權(quán)

  E.處分權(quán)

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