第 34 題 根據(jù)我國《造價(jià)工程師注冊管理辦法》的規(guī)定，辦理造價(jià)工程師初始注冊和續(xù)期注冊的正確做法是(　)。

　　A.省級或部門注冊機(jī)構(gòu)對初始注冊申請材料進(jìn)行審核后，將初始注冊人員名單報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案

　　B.省級或部門注冊機(jī)構(gòu)對續(xù)期注冊申請材料進(jìn)行審核后，將續(xù)期注冊人員名單報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案

　　C.省級或部門注冊機(jī)構(gòu)需要對初始注冊和續(xù)期注冊申請材料進(jìn)行審核并備案

　　D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門需要對初始注冊和續(xù)期注冊申請材料進(jìn)行最終審核

　　【正確答案】： B

　　第 35 題 某公司2003年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值500萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值800萬元;第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值700萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值300萬元。已知當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的契稅稅率為3%。該公司應(yīng)繳納的契稅額為(　　)萬元。

　　A.9

　　B.12

　　C.21

　　D.24

　　【正確答案】： A

　　【參考解析】： 房屋或土地使用權(quán)相交換，交換價(jià)格相等，免征契稅;交換價(jià)格不等，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他利益的一方按價(jià)差交納契稅。第一筆交換業(yè)務(wù)應(yīng)由該公司交契稅，第二筆交換業(yè)務(wù)由對方承受方繳納契稅。該公司應(yīng)繳契稅：

　　(800-500)×3%=9(萬元)。

　　第 36 題 在價(jià)值工程活動(dòng)中，價(jià)值指數(shù)VI的計(jì)算結(jié)果不同，采取的改進(jìn)策略也不同。下列改進(jìn)策略中正確的是(　)。

　　A.VI<1時(shí)，應(yīng)將評價(jià)對象列為改進(jìn)對象，改善的方向主要是提高功能水平

　　B.VI>1時(shí)，應(yīng)將評價(jià)對象列為改進(jìn)對象，改善的方向主要是降低功能水平

　　C.VI>1時(shí)，應(yīng)將評價(jià)對象列為改進(jìn)對象，改善的方向主要是增加成本

　　D.VI>1時(shí)，是否將評價(jià)對象列為改進(jìn)對象，應(yīng)作進(jìn)一步分析后再確定

　　【正確答案】： D

　　【參考解析】： A不正確。VI<1時(shí)，應(yīng)將評價(jià)對象列為改進(jìn)對象，改善方向主要是降低成本。因?yàn)榇藭r(shí)評價(jià)對象的成本比重大于其功能比重，表明相對于系統(tǒng)內(nèi)的其他對象而言，目前所占的成本偏高，從而會(huì)導(dǎo)致該對象的功能過剩。

　　VI >1時(shí)，此時(shí)評價(jià)對象的成本比重小于其功能比重。出現(xiàn)這種結(jié)果的原因可能有三種：第一，由于現(xiàn)實(shí)成本偏低，不能滿足評價(jià)對象實(shí)現(xiàn)其應(yīng)具有的功能要求，致使對象功能偏低，這種情況應(yīng)列為改進(jìn)對象，改善方向是增加成本;第二，對象目前具有的功能已經(jīng)超過了其應(yīng)該具有的水平，也即存在功能過剩，這種情況也應(yīng)列為改進(jìn)對象，改善方向是降低功能水平;第三，對象在技術(shù).經(jīng)濟(jì)等方面具有某些特征，在客觀上存在著功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況，這種情況一般不應(yīng)列為改進(jìn)對象。因此，B.C均不正確，正確答案為D。

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