11、某項目共需貸款資金900萬元，建設期為3年，按年度均衡籌資，第1年貸款為300萬元，第2年貸款為400萬元，建設期內(nèi)只計利息但不支付，年利率為10%，則第2年的建設期利息應為(　　)萬元。

　　A.50.0

　　B.51.5

　　C.71.5

　　D.86.65

　　參考答案：B

　　參考解析：本題考查的是建設期利息。第1年利息=1/2×300×10%=15(萬元);第2年利息=(300+15+1/2×400)×10%=51.5(萬元)。

　　12、根據(jù)我國現(xiàn)行建設項目投資構(gòu)成，下列費用項目中屬于建設期利息包含的內(nèi)容是(　　)。

　　A.建設單位建設期后發(fā)生的利息

　　B.施工單位建設期長期貸款利息

　　C.國內(nèi)代理機構(gòu)收取的貸款管理費

　　D.國外貸款機構(gòu)收取的轉(zhuǎn)貸費

　　參考答案：C

　　參考解析：本題考查的是建設期利息。利用國外貸款利息的計算中，年利率應綜合考慮貸款協(xié)議向貸款方加收的的手續(xù)費、管理費、承諾費，以及國內(nèi)代理機構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費、擔保費、管理費。

　　13、某新建項目，建設期2年，第1年貸款500萬元，第2年貸款200萬元。貸款在年度內(nèi)均衡發(fā)放。根據(jù)貸款協(xié)定：年利率為10%，每半年計息一次，貸款本息均在項目投產(chǎn)后償還，則該項目建設期的貸款利息是(　　)萬元。

　　A.87.50

　　B.89.76

　　C.71.75

　　D.35.88

　　參考答案：B

　　參考解析：本題考查的是建設期利息。實際利率=(1+10%/2)2-1=10.25%;第1年貸款利息=500/2×10.25%=25.63(萬元);第2年貸款利息=(500+25.63+200/2)×10.25%=64.13(萬元)，利息總額=25.63+64.13=89.76(萬元)。

　　14、下列費用中應計入到設備運雜費的有(　　)。

　　A.設備保管人員的工資

　　B.設備采購人員的工資

　　C.設備自生產(chǎn)廠家運至工地倉庫的運費、裝卸費

　　D.運輸中的設備包裝支出

　　E.設備倉庫所占用的固定資產(chǎn)使用費

　　參考答案：A,B,D,E

　　參考解析：本題考查的是設備購置費的構(gòu)成和計算。設備運雜費是指國內(nèi)采購設備自來源地、國外采購設備自到岸港運至工地倉庫或指定堆放地點發(fā)生的采購、運輸、運輸保險、保管、裝卸等費用。通常包括運輸和裝卸費、包裝費、設備供銷部門的手續(xù)費、采購與倉庫保管費。選項ABE屬于采購與倉庫保管費;選項D屬于包裝費。選項C錯誤，國產(chǎn)設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費;進口設備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需安裝設備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費。

　　15、關(guān)于設備購置費的構(gòu)成和計算，下列說法中正確的有(　　)。

　　A.國產(chǎn)標準設備的原價中，一般不包含備件的價格

　　B.成本計算估價法適用于非標準設備原價的估算

　　C.進口設備原價是指進口設備到岸價

　　D.國產(chǎn)非標準設備原價中包含非標準設備設計費

　　E.達到固定資產(chǎn)標準的工器具，其購置費用應計入設備購置費中

　　參考答案：B,D,E

　　參考解析：本題考查的是設備購置費的構(gòu)成和計算。設備購置費是指購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費用。成本計算估價法是一種比較常用的估算非標準設備原價的方法。國產(chǎn)非標準設備原價中包含非標準設備設計費。選項A，國產(chǎn)標準設備的原價中，一般采用帶有備件的原價。選項C，進口設備的原價是指進口設備的抵岸價。

　　16、國產(chǎn)非標準設備按其成本估算其原價時，下列計算式中正確的有(　　)。

　　A.材料費=材料凈重×每噸材料綜合價

　　B.加工費=設備總重量×設備每單位重量加工費

　　C.輔助材料費=設備總重量×輔助材料費指標

　　D.增值稅=進項稅額一當期銷項稅額

　　E.當期銷項稅額=銷售額×適用增值稅稅率

　　參考答案：B,C,E

　　參考解析：本題考查的是設備購置費的構(gòu)成和計算。選項A錯誤，材料凈重×(1+加工損耗系數(shù))×每噸材料綜合價。

　　17、下列工程中，其工程費用列入建筑工程費用的是(　　)。

　　A.設備基礎工程

　　B.供水、供暖、通風工程

　　C.電纜導線敷設工程

　　D.附屬于被安裝設備的管線敷設工程

　　E.各種爐窯的砌筑工程

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：本題考查的是建筑安裝工程費用的構(gòu)成。建筑工程費用的內(nèi)容多，安裝工程費用內(nèi)容少，建議考生記住安裝工程費用的內(nèi)容，然后采用排除法進行解答。根據(jù)規(guī)定，安裝工程費用內(nèi)容包括：(1)生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等設施的工程費用，附屬于被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。(2)為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設備進行單機試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費。

　　18、根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，下列人工費中能構(gòu)成分部分項工程費的有(　　)。

　　A.保管建筑材料人員的工資

　　B.綁扎鋼筋人員的工資

　　C.操作施工機械人員的工資

　　D.現(xiàn)場臨時設施搭設人員的工資

　　E.施工排水、降水作業(yè)人員的工資

　　參考答案：A,B,C

　　參考解析：本題考查的是按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算。選項D、E屬于措施項目費。

　　19、根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，下列費用中屬于安全文明施工中臨時設施費的有(　　)。

　　A.現(xiàn)場采用磚砌圍擋的安砌費用

　　B.現(xiàn)場圍擋的墻面美化費用

　　C.施工現(xiàn)場的操作場地的硬化費用

　　D.施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時簡易道路的鋪設費用

　　E.地下室施工時所采用的照明設備的安拆費用

　　參考答案：A,D

　　參考解析：本題考查的是按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算。選項B、C屬于文明施工費;選項E屬于非夜間施工照明費。

　　20、關(guān)于建設用地取得及其費用，下列說法中正確的有(　　)。

　　A.通過出讓獲得國有土地使用權(quán)的方式有招標、拍賣、掛牌和協(xié)議

　　B.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂用地的土地使用權(quán)出讓最長年限為40年

　　C.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，因企業(yè)改制不再符合劃撥用地目錄，應實行有償使用

　　D.通過市場機制獲得的土地使用權(quán)，不再承擔征地補償費或拆遷補償費

　　E.搬拆補助費的標準，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定

　　參考答案：A,C,E

　　參考解析：本題考查的是建設用地費。選項B錯誤，工業(yè)用地的土地使用權(quán)出讓最長年限為50年;選項D錯誤，建設用地如通過行政劃撥方式取得，則須承擔征地補償費用或?qū)υ玫貑挝换騻�人的拆遷補償費用;若通過市場機制取得，則不但承擔以上費用，還須向土地所有者支付有償使用費，即土地出讓金。

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