61 采用單位實(shí)物工程量的投資乘以實(shí)物工程總量估算建筑工程費(fèi)的方法屬于(　　)。

　　A.

　　單位生產(chǎn)能力估算法

　　B.

　　單位建筑工程投資估算法

　　C.

　　生產(chǎn)能力指數(shù)法

　　D.

　　比例估算法

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　應(yīng)區(qū)分項(xiàng)目規(guī)劃和建議書階段與可行性階段兩者估算的方法，然后再區(qū)分每個(gè)階段估算方法的特點(diǎn)、方法及公式并找出相似處和區(qū)別的方法，才能在考試中舉一反三。

　　62 建設(shè)項(xiàng)目全部建成，經(jīng)過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的是(　　)。

　　A.

　　設(shè)計(jì)單位

　　B.

　　發(fā)包單位

　　C.

　　監(jiān)理單位

　　D.

　　施工單位

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　建設(shè)項(xiàng)目全部建成，經(jīng)過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，由建設(shè)主管部門或發(fā)包人向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，按程序驗(yàn)收。

　　63 關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)年限的說法正確的是(　　)。

　　A.

　　文化衛(wèi)生用地40年

　　B.

　　工業(yè)用地50年

　　C.

　　商業(yè)、旅游用地50年

　　D.

　　綜合用地70年

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　土地使用權(quán)出讓最高年限的劃分：①居住用地70年。②工業(yè)用地50年。③教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年。④商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。⑤綜合或其他用地50年。需要記住居住用地70年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，其他為50年。

　　64 全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額(　　)左右的比例預(yù)留保證金。

　　A.

　　1%

　　B.

　　5%

　　C.

　　7%

　　D.

　　10%

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　65 (　　)是項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的重要組成部分。

　　A.

　　施工預(yù)算

　　B.

　　施工圖預(yù)算

　　C.

　　設(shè)計(jì)概算

　　D.

　　投資估算

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　投資估算是在投資決策階段，以方案設(shè)計(jì)或可行性研究文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對擬建項(xiàng)目所需總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的預(yù)測和估計(jì)，是項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的重要組成部分。

　　66 設(shè)計(jì)總概算是編制和確定建設(shè)項(xiàng)目(　　)費(fèi)用的文件。

　　A.

　　從籌建到竣工交付使用所需全部

　　B.

　　從籌建到竣工驗(yàn)收所需建安工程

　　C.

　　從開工到竣工驗(yàn)收所需建安工程

　　D.

　　從開工到竣工驗(yàn)收所需全部

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　考生應(yīng)理解全壽命周期的含義。

　　67 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理要求等都直接影響(　　)的具體內(nèi)容。

　　A.

　　分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單

　　B.

　　措施項(xiàng)目清單

　　C.

　　規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單

　　D.

　　其他項(xiàng)目清單

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理要求等都直接影響其他項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容。

　　68 下列措施項(xiàng)目中，適宜于采用綜合單價(jià)方式計(jì)價(jià)的是(　　)。

　　A.

　　已完工程及設(shè)備保護(hù)

　　B.

　　非夜間施工照明

　　C.

　　安全文明施工

　　D.

　　混凝土、鋼筋混凝土模板

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　考核措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)。有些非實(shí)體項(xiàng)目則是可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目，如腳手架工程，混凝土模板及支架(支撐)，垂直運(yùn)輸，超高施工增加，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆，施工排水、降水等，與完成的工程實(shí)體具有直接關(guān)系，并且是可以精確計(jì)量的項(xiàng)目，用分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)，更有利于措施費(fèi)的確定和調(diào)整。

　　69 單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，共同簽署交工驗(yàn)收證書的責(zé)任主體是(　　)。

　　A.

　　發(fā)包人和承包人

　　B.

　　發(fā)包人和監(jiān)理人

　　C.

　　發(fā)包人和主管部門

　　D.

　　承包人和監(jiān)理人

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人和承包人共同簽署“交工驗(yàn)收證書”。然后由發(fā)包人將有關(guān)技術(shù)資料和試車記錄、試車報(bào)告及交工驗(yàn)收報(bào)告一并上報(bào)主管部門，經(jīng)批準(zhǔn)后該部分工程即可投入使用。驗(yàn)收合格的單項(xiàng)工程，在全部工程驗(yàn)收時(shí)，原則上不再辦理驗(yàn)收手續(xù)。

　　70 某分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班單位用量分別為3個(gè)工日、1.2m3和0.5臺班，人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià)分別為30元/工日、60元/m3和80元/臺班。措施費(fèi)費(fèi)率為7%，間接費(fèi)費(fèi)率為10%，利潤率為8%，稅率為3.41%。則該分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)為(　　)元。

　　A.

　　245.25

　　B.

　　248.16

　　C.

　　259.39

　　D.

　　265.53

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　單位工程造價(jià)=(3×30+1.2×60+0.5×80)×(1+7%)×(1+10%)×(1+8%)×(1+3.41%)=265.53，計(jì)算公式詳見教材P148。

　　71 施工過程可以分為工序、工作過程和綜合工作過程，其分類標(biāo)準(zhǔn)是(　　)。

　　A.

　　工藝特點(diǎn)

　　B.

　　工具設(shè)備的機(jī)械化程度

　　C.

　　組織的復(fù)雜程度

　　D.

　　施工過程性質(zhì)

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　施工過程根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度，可以分解為工序、工作過程和綜合工作過程。

　　72 按單價(jià)的綜合程度劃分，可將分部分項(xiàng)工程單價(jià)分為(　　)。

　　A.

　　預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)

　　B.

　　地區(qū)單價(jià)和個(gè)別單價(jià)

　　C.

　　定額單價(jià)和補(bǔ)充單價(jià)

　　D.

　　工料單價(jià)和綜合單價(jià)

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　考核工程單價(jià)。工程單價(jià)包括工料單價(jià)和綜合單價(jià)。

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