某建安工程施工合同總價6000萬元，合同工期為6個月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年2月份開始施工。

　　1.合同規(guī)定：

　　(1)預(yù)付款按合同價的20%，累計支付工程進(jìn)度款達(dá)施工合同總價40%后的下月起至竣工各月平均扣回。

　　(2)從每次工程款中扣留10%作為預(yù)扣質(zhì)量保證金，竣工結(jié)算時將其一半退還給承包商。

　　(3)工期每提前1天，獎勵 1萬元，推遲1天，罰款2萬元。

　　(4)合同規(guī)定，當(dāng)人工或材料價格比簽訂合同時上漲5%及以上時，按如下公式調(diào)整合同價格：

　　P=Po*(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25)

　　其中0.15為人工費在合同總價中比重，0.60為材料費在合同總價中比重。

　　人工或材料上漲幅度<5%者，不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。

　　(5)合同中規(guī)定：非承包商責(zé)任的人工窩工補償費為800元/天，機械閑置補償費為600元/天。

　　2.工程如期開工，該工程每月實際完成合同產(chǎn)值見表2.4。

　　表2.4 每月實際完成合同產(chǎn)值 單位：萬元

　　月 份 2 3 4 5 6 7

　　完成合同產(chǎn)值 1000 1200 1200 1200 800 600

　　施工期間實際造價指數(shù)見表5.8。

　　表2.5 各月價格指數(shù)

　　月 份 1 2 3 4 5 6 7

　　人 工 110 110 110 115 115 120 110

　　材 料 130 135 135 135 140 130 130

　　(1)5月10日至5月16日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障;

　　(2)應(yīng)于5月14日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月1日才交給承包商;

　　(3)5月28日至6月3日施工現(xiàn)場下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的該地區(qū)的供電全面中斷。

　　(4)為了趕工期，施工單位采取趕工措施，趕工措施費5萬元。

　　4.實際工期比合同工期提前10天完成。

　　問題：

　　1.該工程預(yù)付款為多少?預(yù)付款起扣點是多少?從哪月開始起扣?

　　2.施工單位可索賠工期多少?可索賠費用多少?

　　參考答案：

　　問題1：

　　解：

　　(1)該工程預(yù)付款為6000×20%=1200萬元

　　(2)起扣點為6000×40%=2400萬元

　　問題2：

　　解：

　　(1)5月10日至5月16日出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，不能索賠;

　　(2)5月17日至5月31日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，工期索賠15天，費用索賠額=15×800+600×15=2.1萬元

　　(3)6月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風(fēng)險，工期索賠3天，但不應(yīng)考慮費用索賠。

　　(4)6月4日至6月5日的停電屬于有經(jīng)驗的承包商無法預(yù)見的自然條件，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險，工期可索賠 2天，費用索賠額=(800+600)×2=0.28萬元。

　　(5)趕工措施費不能索賠。

　　綜上所述，可索賠工期20天，可索賠費用2.38萬元。

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