281、FIDIC 合同條件由通用合同條件和專用合同條件組成，且附有合同協(xié)議書、投標(biāo)

　　函和爭端仲裁協(xié)議書

　　282、FIDIC 合同條件適用的工程類別：房屋建筑和各種工程，包括工業(yè)于民用建筑、

　　疏浚工程、土壤改善工程、道橋工程、水利工程、港口工程

　　283、FIDIC 合同條件在傳統(tǒng)上主要適用于國際工程施工;FIDIC 合同條件注重業(yè)主、

　　承包商、工程師三方關(guān)系的協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)工程師在項目管理中的作用，應(yīng)用條件前提：通過

　　競爭性招標(biāo)確定承包商、委托工程師對工程施工進(jìn)行監(jiān)理、按照單價合同方式編制招標(biāo)文

　　件

　　284、FIDIC《施工合同條件》指定分包商是由業(yè)主(或工程師)指定、選定，完成某項

　　特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商，他與一般分包商處于同等地位，處

　　于承包商的管理之中，給指定分包商的付款從暫定金額內(nèi)開支

　　285、不論何原因，承包人無權(quán)對修改進(jìn)度計劃的工作要求額外支付

　　286、業(yè)主提前占用，業(yè)主占用日為竣工日;因非承包商原因?qū)е虏荒苓M(jìn)行規(guī)定的竣工

　　檢驗(yàn)時，以本該進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日為竣工日

　　287、由于非承包商原因?qū)е氯毕萃ㄖ趦?nèi)進(jìn)行的補(bǔ)檢，屬于承包商在投標(biāo)階段不能

　　合理預(yù)見的情況，該項檢查試驗(yàn)比正常檢驗(yàn)多支出的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)

　　288、缺陷通知期：竣工日開始至工程師頒發(fā)履約證書(按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)

　　的證明)為止的日歷天數(shù)，次要部位半年、主要工程及設(shè)備大多1年，個別重要設(shè)備1.5年缺

　　陷通知期的延長不應(yīng)超過竣工日后2年

　　289、合同價格進(jìn)行調(diào)整的原因：合同類型的特點(diǎn)、發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件、

　　承包商的質(zhì)量責(zé)任、承包商延誤工其或提前竣工、包含在合同價格之內(nèi)的暫列金額

　　290、預(yù)付款的保函金額==預(yù)付款額

　　291、保留金的返還：分兩次返還，第一次時頒發(fā)工程接受證書后，將保留金的一半支付

　　給承包商，如果只限于一個取段或一部分，則返還金額=保留金的一半*移交部分的估算價/

　　最終合同的估算價*40% 保修期滿頒發(fā)履約證書后，剩余保留金償還，例如：某項工程保留

　　金總額為300萬元，當(dāng)獲得一各工段的接收時，該區(qū)段的合同占總額的30%，則反還保留金

　　(=150*30%*40%=18 )萬元

　　292、爭端發(fā)生后，承包商和業(yè)主應(yīng)采取的措施：將爭端交給工程師、承包商應(yīng)繼續(xù)

　　進(jìn)行施工合同雙方應(yīng)當(dāng)共同對爭端裁決委員會的支付條件，由雙方各支付酬金的一半仲

　　裁裁決具有法律效力，但仲裁機(jī)構(gòu)無強(qiáng)制執(zhí)行，如一方當(dāng)事人不履行裁決，另一方可向法

　　院申請強(qiáng)制執(zhí)行

　　293、工程變更可分為設(shè)及變更和其他變更，建設(shè)工程施工合同條件下的變更，能構(gòu)

　　成設(shè)及變更的事項包括⑴更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸⑵增減合同中約定的工

　　程量⑶改變有關(guān)工程的是施工時間和順序⑷其它有關(guān)工程變更需要附加的工作; FIDIC 合同

　　條件下的工程變更：⑴合同中任何工程量的變更⑵任何工程質(zhì)量或其他特性的變更-----非

　　設(shè)計變更⑶工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變⑷刪減任何合同約定的內(nèi)容⑸改變原定

　　施工順序和時間安排⑹新增工程按單獨(dú)合同對待

　　294、調(diào)整合同單價的原則：⑴此項工作實(shí)測的工程量比報表規(guī)定量變動大于10%⑵變

　　更的工程量*單價超過了接受合同款額的0.01%⑶變更造成該項工作每單位工程量費(fèi)用變動

　　超過1%

　　295、刪減原定工作后，合同價款中包括的直接費(fèi)部分沒有受到損害，但攤銷在該部

　　分的間接費(fèi)、利潤、稅金則不能合理回收，需要業(yè)主補(bǔ)償

　　296、工程索賠產(chǎn)生的原因：⑴當(dāng)事人違約(表現(xiàn)為沒有按合同約定履行自己的義務(wù))⑵

　　不可抗力事件⑶合同缺陷⑷合同變更⑸工程師指令(工程師要求的加速施工、謀項工作的更

　　換等)⑹其它第三方原因

　　297、按索賠的合同依據(jù)：明示的索賠和默示的索賠按索賠的目的：工期所賠和費(fèi)用

　　索賠按索賠事件的性質(zhì)分類：工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加

　　速索賠、意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素所賠和其它索賠

　　298、索賠處理的原則：以合同為依據(jù)、及時、合理地處理索賠、加強(qiáng)主動控制、減

　　少工程索賠

　　299、索賠意向通知-----索賠報告的資料------工程師審核索賠申請-----工程師與

　　承包商談判---發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明----承包商是否最終接受的索賠決定

　　300、索賠的依據(jù)：⑴招標(biāo)文件、施工合同，認(rèn)可的計劃、圖紙等⑵雙方來往的信件

　　和會議紀(jì)要(要經(jīng)過簽署)⑶進(jìn)度及化和現(xiàn)場條件⑷氣象資料、工程檢查報告⑸國家有關(guān)法

　　律、指令等

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