281、FIDIC 合同條件由通用合同條件和專用合同條件組成，且附有合同協(xié)議書(shū)、投標(biāo)

　　函和爭(zhēng)端仲裁協(xié)議書(shū)

　　282、FIDIC 合同條件適用的工程類別：房屋建筑和各種工程，包括工業(yè)于民用建筑、

　　疏浚工程、土壤改善工程、道橋工程、水利工程、港口工程

　　283、FIDIC 合同條件在傳統(tǒng)上主要適用于國(guó)際工程施工;FIDIC 合同條件注重業(yè)主、

　　承包商、工程師三方關(guān)系的協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)工程師在項(xiàng)目管理中的作用，應(yīng)用條件前提：通過(guò)

　　競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)確定承包商、委托工程師對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理、按照單價(jià)合同方式編制招標(biāo)文

　　件

　　284、FIDIC《施工合同條件》指定分包商是由業(yè)主(或工程師)指定、選定，完成某項(xiàng)

　　特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商，他與一般分包商處于同等地位，處

　　于承包商的管理之中，給指定分包商的付款從暫定金額內(nèi)開(kāi)支

　　285、不論何原因，承包人無(wú)權(quán)對(duì)修改進(jìn)度計(jì)劃的工作要求額外支付

　　286、業(yè)主提前占用，業(yè)主占用日為竣工日;因非承包商原因?qū)е虏荒苓M(jìn)行規(guī)定的竣工

　　檢驗(yàn)時(shí)，以本該進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日為竣工日

　　287、由于非承包商原因?qū)е氯毕萃ㄖ趦?nèi)進(jìn)行的補(bǔ)檢，屬于承包商在投標(biāo)階段不能

　　合理預(yù)見(jiàn)的情況，該項(xiàng)檢查試驗(yàn)比正常檢驗(yàn)多支出的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)

　　288、缺陷通知期：竣工日開(kāi)始至工程師頒發(fā)履約證書(shū)(按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)

　　的證明)為止的日歷天數(shù)，次要部位半年、主要工程及設(shè)備大多1年，個(gè)別重要設(shè)備1.5年缺

　　陷通知期的延長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)竣工日后2年

　　289、合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的原因：合同類型的特點(diǎn)、發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件、

　　承包商的質(zhì)量責(zé)任、承包商延誤工其或提前竣工、包含在合同價(jià)格之內(nèi)的暫列金額

　　290、預(yù)付款的保函金額==預(yù)付款額

　　291、保留金的返還：分兩次返還，第一次時(shí)頒發(fā)工程接受證書(shū)后，將保留金的一半支付

　　給承包商，如果只限于一個(gè)取段或一部分，則返還金額=保留金的一半*移交部分的估算價(jià)/

　　最終合同的估算價(jià)*40% 保修期滿頒發(fā)履約證書(shū)后，剩余保留金償還，例如：某項(xiàng)工程保留

　　金總額為300萬(wàn)元，當(dāng)獲得一各工段的接收時(shí)，該區(qū)段的合同占總額的30%，則反還保留金

　　(=150*30%*40%=18 )萬(wàn)元

　　292、爭(zhēng)端發(fā)生后，承包商和業(yè)主應(yīng)采取的措施：將爭(zhēng)端交給工程師、承包商應(yīng)繼續(xù)

　　進(jìn)行施工合同雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的支付條件，由雙方各支付酬金的一半仲

　　裁裁決具有法律效力，但仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行，如一方當(dāng)事人不履行裁決，另一方可向法

　　院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

　　293、工程變更可分為設(shè)及變更和其他變更，建設(shè)工程施工合同條件下的變更，能構(gòu)

　　成設(shè)及變更的事項(xiàng)包括⑴更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸⑵增減合同中約定的工

　　程量⑶改變有關(guān)工程的是施工時(shí)間和順序⑷其它有關(guān)工程變更需要附加的工作; FIDIC 合同

　　條件下的工程變更：⑴合同中任何工程量的變更⑵任何工程質(zhì)量或其他特性的變更-----非

　　設(shè)計(jì)變更⑶工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變⑷刪減任何合同約定的內(nèi)容⑸改變?cè)?/P>

　　施工順序和時(shí)間安排⑹新增工程按單獨(dú)合同對(duì)待

　　294、調(diào)整合同單價(jià)的原則：⑴此項(xiàng)工作實(shí)測(cè)的工程量比報(bào)表規(guī)定量變動(dòng)大于10%⑵變

　　更的工程量*單價(jià)超過(guò)了接受合同款額的0.01%⑶變更造成該項(xiàng)工作每單位工程量費(fèi)用變動(dòng)

　　超過(guò)1%

　　295、刪減原定工作后，合同價(jià)款中包括的直接費(fèi)部分沒(méi)有受到損害，但攤銷在該部

　　分的間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金則不能合理回收，需要業(yè)主補(bǔ)償

　　296、工程索賠產(chǎn)生的原因：⑴當(dāng)事人違約(表現(xiàn)為沒(méi)有按合同約定履行自己的義務(wù))⑵

　　不可抗力事件⑶合同缺陷⑷合同變更⑸工程師指令(工程師要求的加速施工、謀項(xiàng)工作的更

　　換等)⑹其它第三方原因

　　297、按索賠的合同依據(jù)：明示的索賠和默示的索賠按索賠的目的：工期所賠和費(fèi)用

　　索賠按索賠事件的性質(zhì)分類：工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加

　　速索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素所賠和其它索賠

　　298、索賠處理的原則：以合同為依據(jù)、及時(shí)、合理地處理索賠、加強(qiáng)主動(dòng)控制、減

　　少工程索賠

　　299、索賠意向通知-----索賠報(bào)告的資料------工程師審核索賠申請(qǐng)-----工程師與

　　承包商談判---發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明----承包商是否最終接受的索賠決定

　　300、索賠的依據(jù)：⑴招標(biāo)文件、施工合同，認(rèn)可的計(jì)劃、圖紙等⑵雙方來(lái)往的信件

　　和會(huì)議紀(jì)要(要經(jīng)過(guò)簽署)⑶進(jìn)度及化和現(xiàn)場(chǎng)條件⑷氣象資料、工程檢查報(bào)告⑸國(guó)家有關(guān)法

　　律、指令等

　　相關(guān)推薦：

　　2013年造價(jià)工程師《各科目》最新試題50套

　　2013年造價(jià)工程師各科目經(jīng)典真題分析匯總

　　考試吧策劃：2013年造價(jià)工程師全面?zhèn)淇加?jì)劃專題