8、防腐、隔熱、保溫工程

　　(1)應(yīng)區(qū)分：防腐面層(其中包括防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層)其他防腐(其中包括隔離層、砌筑瀝青浸漬磚、防腐涂料)隔熱、保溫(其中包括保溫隔熱層面、保溫隔熱天棚、保溫隔熱墻、保溫柱、隔熱樓地面)等。

　　(2)應(yīng)描述：①防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層的防腐部位、面層厚度、砂漿、混凝土、膠泥種類;②玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層的防腐部位、玻璃鋼種類、貼布層數(shù)、面層材料品種、粘結(jié)材料種類、勾縫材料種類;③隔離層、砌筑瀝青浸漬磚、防腐涂料的隔離層部位、隔離層材料的品種、隔離層做法、粘結(jié)材料種類;砌筑瀝青浸漬磚的砌筑部位、浸漬磚規(guī)格、浸漬磚砌法(平砌、立砌);防腐涂料的涂刷部位、基層材料類型、涂料品種、刷涂遍數(shù)。④保溫隔熱層面、保溫隔熱天棚、保溫隔熱墻、保溫柱、隔熱樓地面的保溫隔熱部位、保溫隔熱方式(內(nèi)保溫、外保溫、夾心保溫)踢腳線、勒腳線保溫做法、保溫隔熱面層材料品種、規(guī)格、性能、保溫隔熱材料品種、規(guī)格、隔氣層厚度、粘結(jié)材料種類、防護(hù)材料種類。

　　(3)工程量計(jì)量規(guī)則：防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層、隔離層、防腐涂料、保溫隔熱層面、保溫隔熱天棚、隔熱樓地面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。其中①平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基等所占面積;②立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi);③踢腳板防腐：扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積。保溫隔熱墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算�？鄢T窗洞口所占面積;門窗洞口側(cè)壁需做保溫墻體時(shí)，并入保溫墻體工程量內(nèi)。保溫柱按設(shè)計(jì)圖示以保溫層高度計(jì)算。砌筑瀝青浸漬磚按設(shè)計(jì)圖示尺寸發(fā)體積計(jì)算。

　　(4)有關(guān)說明：防腐面層中因防腐材料不同而價(jià)格上的差異，清單項(xiàng)目中必須列出混凝土、砂漿、膠泥的材料種類、如：水玻璃混凝土、瀝青混凝土等;池槽防腐、池底和池壁可合并列項(xiàng)，也可分為池底面層和池壁防腐面層，分別編碼列項(xiàng);聚氯乙烯板的焊接應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。其他防腐中需刮膩?zhàn)訒r(shí)應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。隔熱、保溫中屋面保溫隔熱層上的防水層應(yīng)按屋面的防水項(xiàng)目單獨(dú)列項(xiàng);預(yù)制隔熱板屋面的隔熱板與磚墩分別按混凝土及鋼筋混凝土工程和砌筑工程相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng);屋面保溫隔熱的找坡、找平層應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，如果屋面防水層項(xiàng)目包括找平層和找坡，屋面保溫隔熱不再計(jì)算，以免重復(fù)。保溫隔熱材料需加藥物防蟲劑時(shí)，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。保溫隔熱墻中，外墻內(nèi)保溫和外保溫的面層應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，裝飾層應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄B相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng);外墻內(nèi)保溫的內(nèi)墻保溫踢腳線應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi);外墻外保溫、內(nèi)保溫、內(nèi)墻保溫的基層抹灰或刮膩?zhàn)討?yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi);池槽保溫隔熱、池壁、池塘底應(yīng)分別列項(xiàng)，池壁應(yīng)并入墻面保溫隔熱工程量內(nèi)，池底應(yīng)并入地面保溫隔熱工程量內(nèi)。

　　清單編制過程中應(yīng)注意的問題

　　一、分部分項(xiàng)工程量清單

　　1、土方運(yùn)距問題，如果是業(yè)主指定的取土、棄土地點(diǎn)給出運(yùn)距，否則在招標(biāo)文件中注明，取土、棄土地點(diǎn)由投標(biāo)方自己定。項(xiàng)目特征不用描述。

　　2、砌筑要分清不同砂漿標(biāo)號、磚的品種

　　3、混凝土如有超高，要將超高項(xiàng)目按不同標(biāo)高列明，便于投標(biāo)單位將超高費(fèi)計(jì)入綜合單價(jià)。

　　4、鋼筋計(jì)量單位是小數(shù)點(diǎn)后3位，門窗按樘、其他按小數(shù)點(diǎn)后兩位。

　　5、地溝按米(蓋板另列)、窗臺板按米、保溫按平方米、壓頂按米。

　　6、商品混凝土項(xiàng)目標(biāo)明含泵送、運(yùn)輸.

　　7、上人屋面的樓面、保溫、防水要分開列項(xiàng),不能圖簡單列成一項(xiàng)

　　8、對于一些非甲方供料的材料,材質(zhì)不能確定的，要列暫定材料價(jià)格表，(主要是裝飾材料、安裝工程的主材等)，但要明確待實(shí)際施工時(shí)由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)予以調(diào)整。這樣便于投標(biāo)單位計(jì)取保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)及計(jì)取管理費(fèi)和利潤等。具體怎么調(diào)價(jià)可以和業(yè)主商量，價(jià)格變化是否只調(diào)價(jià)差還是相應(yīng)調(diào)整(利潤、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等)

　　9、清單規(guī)定的計(jì)量單位不能改的(比如鋼絲網(wǎng)按噸，不能按平方米;壓頂按米不能按立方米)

　　10、項(xiàng)目特征描述要分行顯示，比較好

　　11表單輸出要按清單順序、要有A、B、C等,比較規(guī)范.

　　12、不可以因?yàn)槁闊┳约壕幹魄鍐雾?xiàng)目

　　13、三級鋼鋼筋要注明，和二級鋼筋不同，要注意。

　　14、所有會影響清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)的因素均有考慮。

　　二、措施項(xiàng)目清單

　　1.最好把通用項(xiàng)目列在一起，同時(shí)要注意把該補(bǔ)的補(bǔ)上(冬雨季施工費(fèi)等)

　　2.然后土建、裝飾、給排水、采暖、電氣等各列一個(gè)，便于衡量各專業(yè)的平米造價(jià)

　　3.考慮建辦【2005】89號文中規(guī)定的安全、文明、環(huán)保和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等措施項(xiàng)目最低金額計(jì)算方法。

　　三、編制說明

　　要明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、土方運(yùn)距、混凝土運(yùn)距的說明

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