>>>>> 2021年一級造價工程師《造價管理》要點匯總

　　工程變更與索賠管理

　　1.工程變更的范圍和內(nèi)容

　　(1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由建設單位或其他單位實施。

　　(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性。

　　(3)改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸。

　　(4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序。

　　(5)為完成工程需要追加的額外工作。

　　2.通常，索賠是雙向的，但在工程實踐中，建設單位索賠數(shù)量較小，而且可通過沖賬、扣撥工程款、扣保證金等實現(xiàn)對施工承包單位的索賠;而施工承包單位對建設單位的索賠則比較困難一些。

　　3.施工承包單位的索賠程序

　　(1)施工承包單位應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。施工承包單位未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權利。

　　(2)施工承包單位應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

　　(3)索賠事件具有連續(xù)影響的，施工承包單位應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和(或)工期延長天數(shù)。

　　在索賠事件影響結束后的28天內(nèi)，施工承包單位應向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

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