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2020一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)考點(diǎn)：設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)與優(yōu)化

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　　【知識(shí)點(diǎn)二】設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)與優(yōu)化

　　一、基本程序

　　

2020一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)考點(diǎn)：設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)與優(yōu)化

　　二、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

　　指標(biāo)體系應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　1.使用價(jià)值指標(biāo)，工程項(xiàng)目滿(mǎn)足需要程度(功能)的指標(biāo);

　　2.反映創(chuàng)造使用價(jià)值所消耗的社會(huì)勞動(dòng)消耗量的指標(biāo);

　　3.其他指標(biāo)。

　　【提示】可按指標(biāo)的重要程度設(shè)置主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)，并選擇主要指標(biāo)進(jìn)行分析比較。

　　【例題·多選題】工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包括以下內(nèi)容(　)。

　　A.使用價(jià)值指標(biāo)　　　　　　　　　B.項(xiàng)目社會(huì)價(jià)值指標(biāo)

　　C.工程項(xiàng)目滿(mǎn)足需要程度的指標(biāo)　　D.財(cái)務(wù)分析指標(biāo)

　　E.反映創(chuàng)造使用價(jià)值所消耗的社會(huì)勞動(dòng)消耗量的指標(biāo)

　　『正確答案』 ACE

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)與優(yōu)化。指標(biāo)體系應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)使用價(jià)值指標(biāo)，工程項(xiàng)目滿(mǎn)足需要程度(功能)的指標(biāo);(2)消耗量指標(biāo)，即反映創(chuàng)造使用價(jià)值所消耗的資金、材料、勞動(dòng)量等資源的指標(biāo);(3)其他指標(biāo)。

　　三、評(píng)價(jià)方法


多指標(biāo)法

采用多個(gè)指標(biāo)，將各方案的相應(yīng)指標(biāo)值逐一進(jìn)行分析比較，按照各種指標(biāo)數(shù)值的高低對(duì)其做出評(píng)價(jià)

工程造價(jià)指標(biāo)、主要材料消耗指標(biāo)、勞動(dòng)消耗指標(biāo)、工期指標(biāo)

單指標(biāo)法

以單一指標(biāo)為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)

綜合費(fèi)用法、全壽命期費(fèi)用法、價(jià)值工程法

多因素評(píng)分法

多指標(biāo)法與單指標(biāo)法相結(jié)

　　【提示1】綜合費(fèi)用法未考慮資金時(shí)間價(jià)值;全壽命期法考慮了資金時(shí)間價(jià)值。

　　【提示2】?jī)r(jià)值工程法是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，研究如何以最低的全壽命成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值。

　　【提示3】多因素評(píng)分優(yōu)選法綜合了定量分析評(píng)價(jià)與定性分析評(píng)價(jià)的優(yōu)點(diǎn)，可靠性高，應(yīng)用較廣泛。

　　【例題·單選題】限額設(shè)計(jì)方式中，采用綜合費(fèi)用法評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的不足是沒(méi)有考慮(　)。

　　A.投資方案全壽命期費(fèi)用　　　B.建設(shè)周期對(duì)投資效益的影響

　　C.投資方案投產(chǎn)后的使用費(fèi)　　D.資金的時(shí)間價(jià)值

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)與優(yōu)化。綜合費(fèi)用法是一種靜態(tài)價(jià)值指標(biāo)評(píng)價(jià)方法，沒(méi)有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，只適用于建設(shè)周期較短的工程。此外，由于綜合費(fèi)用法只考慮費(fèi)用，未能反映功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的差異，因而只有在方案的功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等條件相同或基本相同時(shí)才能采用。

　　四、方案優(yōu)化

　　對(duì)于具體方案，則應(yīng)綜合考慮工程質(zhì)量、造價(jià)、工期、安全和環(huán)保五大目標(biāo)，基于全要素造價(jià)管理進(jìn)行優(yōu)化。

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