>>>>> 2020年一級造價工程師《造價管理》章節(jié)知識點匯總

　　合同變更、轉讓

　　一、合同變更

　　當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人對合同變更的內容約定不明確，難以判斷區(qū)別，則推定為未變更。

　　二、合同轉讓

　　合同轉讓是當事人一方取得另一方同意后將合同的權利義務轉讓給第三方的法律行為。

　　合同轉讓是合同變更的一種特殊形式，它不是變更合同中規(guī)定的權利義務內容，而是變更合同主體。

　　【提示1】以下三種不得轉讓的債權：①根據合同性質不得轉讓;②按照當事人約定不得轉讓;③依照法律規(guī)定不得轉讓。

　　【提示2】當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除另有約定外，由分立的法人或其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。

　　【例題·單選題】根據《合同法》，債務轉讓合同應當(　)。

　　A.通知債權人

　　B.與債權人協(xié)商

　　C.經過債權人的同意

　　D.重新簽訂合同

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同變更、轉讓。應當經債權人同意，債務人才能將合同的義務全部或者部分轉移給第三人。參見教材P53。

　　【例題·單選題】債權人決定將其債權債務一并轉讓給第三人時，(　)。

　　A.需經對方同意

　　B.無需經對方同意，但應通知對方

　　C.無需經對方同意，也不必通知對方

　　D.需經對方同意，但要辦理公證

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是合同變更、轉讓。當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。參見教材P53。

　　三、合同的終止

　　(一)終止條件

　　合同終止的情形包括：

　　①債務已經按照約定履行;②合同解除;③債務相互抵銷;④債務人依法將標的物提存;⑤債權人免除債務;⑥債權債務同歸于一人;⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

　　債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止;債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

　　【提示】合同權利義務的終止，不影響合同中結算和清理條款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務的履行。

　　(二)合同債務的抵銷

　　除依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的之外，當事人應互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。

　　當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

　　(三)標的物的提存

　　有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：

　�、賯鶛嗳藷o正當理由拒絕受領;②債權人下落不明;③債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;④法律規(guī)定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

　　標的物提存后，除債權人下落不明的外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監(jiān)護人，標的物提存后毀損、滅失的風險和提存費用由債權人負擔。

　　提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。

　　債權人領取提存物的權利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

　　【例題·單選題】根據《合同法》，債權人領取提存物的權利期限為(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是合同的終止。債權人領取提存物的權利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。參見教材P55。

　　【例題·單選題】在施工合同履行中，如果建設單位拖欠工程款，經催告后在合理的期限內仍未支付，則施工企業(yè)可以主張(　)，然后要求對方賠償損失。

　　A.撤銷合同，無須通知對方

　　B.撤銷合同，但應通知對方

　　C.解除合同，無須通知對方

　　D.解除合同，但應通知對方

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是合同的終止。撤銷合同的前提是這個合同是可變更可撤銷合同而不是有效合同，對于有效合同來說只能是解除。所以選項AB錯誤。參見教材P55。

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