>>>>> 2020年一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)考點(diǎn)匯總

　　第四節(jié)　合同法及價(jià)格法

　　知識(shí)點(diǎn) 1：合同的訂立

　　一、合同的形式

　　當(dāng)事人訂立合同，有書面形式(含數(shù)據(jù)電文)、口頭形式和其他形式(默示形式和推定形式)。

　　【提示】建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　二、合同訂立的程序

　　當(dāng)事人訂立合同，需要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段。

　　(一)要約

　　定義: 希望和他人訂立合同的意思表示

　　條件: 內(nèi)容具體確定;表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束生效 到達(dá)受要約人時(shí)生效。如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的， 該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間

　　撤回: 撤回通知應(yīng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人

　　撤銷: 撤銷通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人

　　【提示 1】有下列情形之一的，要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

　　【提示 2】有下列情形之一的，要約失效：①拒絕要約的通知到達(dá)要約人;②要約人依法撤銷要約;

　　③承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾;④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更。

　　【提示 3】有些合同在要約之前還會(huì)有要約邀請(qǐng)。

　　所謂要約邀請(qǐng)，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。如寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

　　(二)承諾

　　定義 :受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為做出承諾的之外，承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出

　　期限: 承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：①除非當(dāng)事人另有約定，以對(duì)話方式做出的要約，應(yīng)即時(shí)做出承諾;②以非對(duì)話方式做出的要約，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)

　　生效 :承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效

　　撤回: 撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人

　　三、合同的成立

　　承諾生效時(shí)合同成立。

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。

　　四、格式條款

　　知識(shí)點(diǎn) 2：締約過失責(zé)任

　　締約過失責(zé)任發(fā)生于合同不成立或者合同無效的締約過程。其構(gòu)成條件：

　　一是當(dāng)事人有過錯(cuò)。若無過錯(cuò)，則不承擔(dān)責(zé)任。

　　二是有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔(dān)責(zé)任。

　　三是當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與造成的損失有因果關(guān)系。

　　當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

　　(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

　　(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

　　(3)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。

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