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2020年一級造價工程師《造價管理》備考講義:第四章第一節(jié)

來源:考試吧 2019-12-9 16:21:13 要考試,上考試吧! 一級造價萬題庫
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  第四章 工程經(jīng)濟(jì)

  第一節(jié) 資金的時間價值及其計算

  一、現(xiàn)金流量與資金的時間價值

  (一)現(xiàn)金流量

  1.現(xiàn)金流量的含義

  在工程經(jīng)濟(jì)分析中,通常將所考察的對象視為一個獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。在某一時點(diǎn)t流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入,記為CIt;流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出,記為COt;同一時點(diǎn)上的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的代數(shù)和稱為凈現(xiàn)金流量,記為NCF或(CI-CO)t,F(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量、凈現(xiàn)金流量統(tǒng)稱為現(xiàn)金流量。

  2.現(xiàn)金流量圖

  現(xiàn)金流量圖是一種反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金運(yùn)動狀態(tài)的圖式,運(yùn)用現(xiàn)金流量圖可以全面、形象、直觀地表示現(xiàn)金流量的三要素:大小(資金數(shù)額)、方向(資金流入或流出)和作用點(diǎn)(資金的發(fā)生時間點(diǎn))。

  

2020年一級造價工程師《造價管理》備考講義:第四章第一節(jié)

  現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則如下:

  (1)橫軸為時間軸,零表示時間序列的起點(diǎn),n表示時間序列的終點(diǎn)。軸上每一間隔代表一個時間單位(計息周期),可取年、半年、季或月等。整個橫軸表示的是所考察的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的壽命期。

  (2)與橫軸相連的垂直箭線代表不同時點(diǎn)的現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出。在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入(收益);在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出(費(fèi)用)。

  (3)垂直箭線的長短要能適當(dāng)體現(xiàn)各時點(diǎn)現(xiàn)金流量的大小,并在各箭線上方(或下方)注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值。

  (4)垂直箭線與時間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點(diǎn)。

  (二)資金的時間價值

  1.資金時間價值的概念

  如果將一筆資金存入銀行會獲得利息,投資到工程項(xiàng)目中可獲得利潤。而如果向銀行借貸,也需要支付利息。這反映出資金在運(yùn)動中,會隨著時間的推移而變動。變動的這部分資金就是原有資金的時間價值。

  2.利息與利率

  利息是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。通常,用利息額作為衡量資金時間價值的絕對尺度,用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。

  (1)利息。在借貸過程中,債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸款金額(常稱作本金)的部分,就是利息。即:

  利息I=目前應(yīng)付(應(yīng)收)總金額F-本金P

  在工程經(jīng)濟(jì)分析中,利息常常被看作是資金的一種機(jī)會成本。這是因?yàn)椋绻麄鶛?quán)人放棄資金的使用權(quán)利,也就放棄了現(xiàn)期消費(fèi)的權(quán)利。而犧牲現(xiàn)期消費(fèi)又是為了能在將來得到更多的消費(fèi)。從投資者角度看,利息體現(xiàn)為對放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失所作的必要補(bǔ)償。為此,債務(wù)人就要為占用債權(quán)人的資金付出一定的代價。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,利息是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。

  (2)利率。利率是指在單位時間內(nèi)(如年、半年、季、月、周、日等)所得利息額與借貸款金額(本金)之比,通常用百分?jǐn)?shù)表示。

  

2020年一級造價工程師《造價管理》備考講義:第四章第一節(jié)

  (3)影響利率的主要因素

  利率的高低主要由以下因素決定:

 、偕鐣骄麧櫬。利率隨社會平均利潤率的變化而變化。在通常情況下,平均利潤率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧櫬,無利可圖就不會有人去借款。

  ②借貸資本的供求情況。在平均利潤率不變的情況下,借貸資本供過于求,利率便下降;反之,供不應(yīng)求,利率便上升。

  ③借貸風(fēng)險。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險,風(fēng)險越大,利率也就越高。

 、芡ㄘ浥蛎。通貨膨脹對利息的波動有直接影響,資金貶值往往會使利息無形中成為負(fù)值。

 、萁璩鲑Y本的期限長短。貸款期限長,不可預(yù)見因素多,風(fēng)險大,利率就高;反之,貸款期限短,不可預(yù)見因素少,風(fēng)險小,利率就低。

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