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　　合同的變更、轉(zhuǎn)讓及終止

　　一、合同變更

　　當事人協(xié)商一致，可以變更合同。

　　當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確，難以判斷區(qū)別，則推定為未變更。

　　二、合同轉(zhuǎn)讓

　　合同轉(zhuǎn)讓是當事人一方取得另一方同意后將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。

　　合同轉(zhuǎn)讓是合同變更的一種特殊形式，它不是變更合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，而是變更合同主體。

　　三、合同的終止

　　(一)終止條件

　　合同終止的情形包括：

　　①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;②合同解除;③債務(wù)相互抵消;④債務(wù)人依法將標的物提存;⑤債權(quán)人免除債務(wù);⑥債權(quán)債務(wù)同歸于一人;⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

　　債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止;債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

　　(二)合同債務(wù)的抵銷

　　除依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的之外，當事人應(yīng)互負到期債務(wù)，該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵消。當事人主張抵銷的，應(yīng)當通知對方。通知自到達對方時生效。

　　當事人互負債務(wù)，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

　　(三)標的物的提存

　　提存有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：

　　①債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng);②債權(quán)人下落不明;③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;④法律規(guī)定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務(wù)人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

　　標的物提存后，除債權(quán)人下落不明的外，債務(wù)人應(yīng)當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人，標的物提存后、毀損、滅失的風險和提存費用由債權(quán)人負擔。

　　提存期間，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。

　　債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

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