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2019一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考點(diǎn):合同的訂立

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  合同的訂立

  一、合同的形式

  當(dāng)事人訂立合同,有書面形式(含數(shù)據(jù)電文)、口頭形式和其他形式(默示形式和推定形式)。

  二、合同訂立的程序

  當(dāng)事人訂立合同,需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。

  (一)要約

  定義:希望和他人訂立合同的意思表示。

  條件:內(nèi)容具體確定;表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。

  生效:到達(dá)受要約人時(shí)生效。如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間。

  撤回:撤回通知應(yīng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

  撤銷:撤銷通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

  (二)承諾

  定義:受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為做出承諾的之外,承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出。

  期限:承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的,承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá):①除非當(dāng)事人另有約定,以對(duì)話方式做出的要約,應(yīng)即時(shí)做出承諾;②以非對(duì)話方式做出的要約,承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到礎(chǔ)。

  生效:承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。

  撤回:撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

  三、合同的成立

  承諾生效時(shí)合同成立。

  法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。

  四、格式條款

  條款提供者的義務(wù):公平原則確定義務(wù)權(quán)利,并向?qū)Ψ秸f(shuō)明。

  無(wú)效格式條款:提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無(wú)效。

  格式條款解釋:對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

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