>>>>> 2018年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考試重點(diǎn)匯總

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　　第一章 工程造價(jià)管理及其基本制度

　　(本章有明確的出題思路和考試重點(diǎn))

　　考點(diǎn)1 工程造價(jià)含義

　　(出題概率50%)

　　工程造價(jià)通常是指工程建設(shè)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的費(fèi)用。由于所處的角度不同，工程造價(jià)有不同的含義。

　　含義一：從投資者(業(yè)主)的角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

　　造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資。

　　含義二：從市場(chǎng)交易的角度分析，工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在工程承包交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用。

　　工程造價(jià)的這種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象，通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。

　　考點(diǎn)2 工程計(jì)價(jià)的特征

　　1、單件性

　　建筑產(chǎn)品的單件性特點(diǎn)決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。

　　2、多次性

　　逐步深化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過(guò)程。(每個(gè)階段最好都能掌握)

　　注：豎向箭頭表示對(duì)應(yīng)關(guān)系，橫向箭頭表示多次計(jì)價(jià)流程及逐步深化過(guò)程。

　　考點(diǎn)3 建設(shè)工程全面造價(jià)管理

　　(重點(diǎn)，掌握4個(gè)全面)

　　建設(shè)工程全面造價(jià)管理包括全壽命期造價(jià)管理、全過(guò)程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理。

　　考點(diǎn)4 工程造價(jià)里的主要內(nèi)容

　　在工程建設(shè)全過(guò)程各個(gè)不同階段，工程造價(jià)管理有著不同的工作內(nèi)容，其目的是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案、施工方案的基礎(chǔ)上，有效地控制建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際費(fèi)用支出。

　　考點(diǎn)5 工程造價(jià)管理的基本原則

　　遵循以下三項(xiàng)原則：

　　(1)以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全過(guò)程造價(jià)管理。

　　工程造價(jià)管理貫穿于工程建設(shè)全過(guò)程的同時(shí)，應(yīng)注重工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理。工程于前期的關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目投資決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。

　　建設(shè)工程全壽命期費(fèi)用包括工程造價(jià)和工程交付使用后的日常開(kāi)支費(fèi)用以及該工程使用期滿后的報(bào)廢拆除費(fèi)用等。

　　(2)主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合。

　　但問(wèn)題在于，偏離一糾偏一再偏離一再糾偏的控制是一種被動(dòng)控制。

　　為盡可能地減少以至避免目標(biāo)值與實(shí)際值的偏離，還必須立足于事先主動(dòng)地采取控制措施，實(shí)施主動(dòng)控制。

　　(3)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。

　　組織措施，包括咀確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工;

　　技術(shù)措施，設(shè)計(jì)多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性;

　　經(jīng)濟(jì)措施，包括動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資的有力獎(jiǎng)勵(lì)措施等。

　　考點(diǎn)5 造價(jià)工程師的職業(yè)道德

　　很重要，但是從來(lái)沒(méi)考過(guò)。

　　考點(diǎn)6 執(zhí)業(yè)資格考試、注冊(cè)和執(zhí)業(yè)

　　(重點(diǎn)注冊(cè)和執(zhí)業(yè))

　　1、執(zhí)業(yè)資格考試

　　2、注冊(cè)(通常為電子注冊(cè))

　　(1)注冊(cè)管理部門(mén)。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)作為造價(jià)工程師注冊(cè)機(jī)關(guān)。

　　各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)作為造價(jià)工程師的省級(jí)注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)初審機(jī)關(guān)，對(duì)其行政區(qū)域內(nèi)造價(jià)工程師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。

　　(2)注冊(cè)條件與注冊(cè)程序。

　　1)注冊(cè)條件

　　2)注冊(cè)程序

　　實(shí)施電子化申報(bào)和審批

　　通過(guò)全國(guó)造價(jià)師管理系統(tǒng)上傳相關(guān)材料

　　注冊(cè)申請(qǐng)表(主要提供)

　　不提供書(shū)面材料

　　無(wú)須提供人事代理證明和社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件

　　3)初始注冊(cè)

　　初始注冊(cè)的有效期為4年。

　　4)延續(xù)注冊(cè)

　　5)變更注冊(cè)

　　6)注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章

　　7)不予注冊(cè)的情形

　　8)注冊(cè)證書(shū)失效、撤銷注冊(cè)及注銷注冊(cè)

　　9)重新注冊(cè)

　　10)暫停執(zhí)業(yè)

　　11)信用制度

　　3、執(zhí)業(yè)

　　(1)注冊(cè)造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍

　　(2)注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利

　　(3)注冊(cè)造價(jià)工程師的義務(wù)

　　4、繼續(xù)教育

　　5、法律責(zé)任

　　考點(diǎn)7 造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

　　(甲乙級(jí)對(duì)照著看)

　　1、甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)滿3年;

　　(2)企業(yè)出資人中注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%;

　　(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人是注冊(cè)造價(jià)工程師，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上;

　　(4)專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員(以下簡(jiǎn)稱專職專業(yè)人員)不少于20人。其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于10人，其他人員均需要具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷;

　　(5)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外);

　　(6)專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;

　　(7)企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣100萬(wàn)元;

　　(8)企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬(wàn)元;

　　(9)具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于10㎡;

　　(10)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全;

　　(11)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全;

　　(12)在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無(wú)違規(guī)行為。

　　2、乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)企業(yè)出資人中注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于注冊(cè)資本總額的60%;

　　(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人是注冊(cè)造價(jià)工程師，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上;

　　(3)專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于8人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于6人，其他人員均需要具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷;

　　(4)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外);

　　(5)專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;

　　(6)企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣50萬(wàn)元;

　　(7)具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于10平方米;

　　(8)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全;

　　(9)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全;

　　(10)暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬(wàn)元;

　　(11)在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前無(wú)違規(guī)行為。

　　注：乙級(jí)有個(gè)暫定期1年，標(biāo)準(zhǔn)里沒(méi)有提。

　　考點(diǎn)8 資質(zhì)證書(shū)

　　1、資質(zhì)證書(shū)的領(lǐng)取和補(bǔ)辦

　　準(zhǔn)予資質(zhì)許可的造價(jià)咨詢企業(yè)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。

　　工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿，需要繼續(xù)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。

　　資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，資質(zhì)有效期為3年。

　　2、資質(zhì)證書(shū)的變更

　　工程造價(jià)咨詢企業(yè)的名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)資本等事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更確立之日起30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。

　　工程造價(jià)咨詢企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)。

　　工程造價(jià)咨詢企業(yè)分立的，只能由分立后的一方承繼原工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。

　　考點(diǎn)9 資質(zhì)的撤銷和注冊(cè)

　　工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。(重點(diǎn))

　　考點(diǎn)10 工程造價(jià)咨詢管理

　　咨詢合同及其履行(17年教材新增)

　　工程造價(jià)咨詢企業(yè)在承接各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)， 可以參照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》(示范文本)與委托人簽訂書(shū)面的工程造價(jià)咨詢合同。

　　三部分構(gòu)成：協(xié)議書(shū)、通用條件和專用條件

　　協(xié)議書(shū)明確合同當(dāng)事人的基本合同權(quán)利義務(wù)(易出單選題)

　　考點(diǎn)11 工程造價(jià)管理的發(fā)展

　　內(nèi)容比較零散，只考1題

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