首頁 - 網(wǎng)校 - 萬題庫 - 美好明天 - 直播 - 導航
您現(xiàn)在的位置: 考試吧 > 一級造價工程師考試 > 復習指導 > 建設工程造價管理 > 正文

2017年造價工程師《造價管理》考點整理:第四章

來源:考試吧 2017-1-10 16:53:57 要考試,上考試吧! 一級造價萬題庫
考試吧整理:“2017年造價工程師考試《造價管理》考點整理”,更多造價工程師復習資料,請關注考試吧造價工程師考試網(wǎng)。

  經(jīng)濟效果評價方法

  (一)評價方案的類型:單一方案(獨立型方案);多方案(互斥型、互補型、現(xiàn)金流量相關型、組合—互斥型、混合相關型)

  (二)獨立型方案的評價:應用投資收益率、投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率進行評價。

  (三)互斥型方案的評價

  1.靜態(tài)評價方法

  (1)增量投資收益率:是指增量投資帶來的經(jīng)營成本的節(jié)約與增量投資之比。R(2-1)=(C1-C2)/(I2-I1)*100%;當?shù)玫降脑隽客顿Y收益率大于基準收益率時,則投資額大的方案可行。反之,投資額小的可行。

  (1) 增量投資回收期:是指用經(jīng)營成本的節(jié)約來補償增量投資的年限。Pt(2-1)=(I2-I1)/(C1-C2)*100%;當?shù)玫降脑隽客顿Y回收期小于基準投資回收期時,投資額大的方案可行:反之,投資額小的方案可行。

  (2) 年折算費用:運用年折算費用法,只需計算各方案的年折算費用,即將投資額用基準投資回收期分攤到各年,在于各年的年經(jīng)營成本相加。Zj=Ij/Pc+Cj 或 Zj=Ij*ic+Cj;;根據(jù)年折算費用,選擇最小者為最優(yōu)方案。

  (3) 綜合總費用:即為方案的投資于基準投資回收期內(nèi)年經(jīng)營成本的總和。Sj=Ij+Pc*Cj;在方案比選時,綜合總費用為最小的方案即為最優(yōu)方案。

  以上幾種互斥型方案靜態(tài)評價方法,雖概念清晰,計算簡便,但主要缺點是沒有考慮資金的時間價值,對方案未來時期的發(fā)展變化情況,例如,投資方案的使用年限、投資回收期以后的收益、方案使用年限終了時的殘值、方案在使用過程中更新和追加的投資及其效果等未加充分考慮。因此,靜態(tài)評價方法僅適用于方案初評或作為輔助評價方法采用。

  2.動態(tài)評價方法

  (1)計算期相同

  1)凈現(xiàn)值法:對互斥方案評價首先剔除NPV<0的方案,即進行方案的絕對效果檢驗;然后對所有NPV≥0的方案比較其凈現(xiàn)值,選擇凈現(xiàn)值最大的方案為最佳方案。

  2)增量投資內(nèi)部收益率法:是指兩方案各年凈現(xiàn)金流量的差額的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率;静襟E:

  A)計算各備選方案的IRR,分別與基準收益率比較。IRR小于ic的方案,即予淘汰。

  B)將IRR≥ic的方案按初始投資額由小到大依次排列。

  C)按初始投資額由小到大依次計算相鄰兩個備選方案的增量投資收益率ΔIRR>ic,則說明初始投資額大的方案優(yōu)于初始投資額小的方案,保留投資額大的方案;反之,若ΔIRR

  3)凈年值法:當給出“+、-”現(xiàn)金流量時,分別計算各方案的等額年值。凡等額年值小于零的方案,先行淘汰,在余下方案中,選擇等額年值大的為優(yōu)。

  (2)計算期不同

  1)凈年值法2)凈現(xiàn)值法(最小公倍數(shù)法、研究期法和無限計算期法)3)增量投資內(nèi)部收益率法

  不確定性分析與風險分析

  不確定性分析主要包括盈虧平衡分析和敏感性分析。風險分析應采用定性或定量相結合的方法,分析風險因素發(fā)生的可能性及給項目帶來經(jīng)濟損失的程度。盈虧平衡分析只適用于財務評價,敏感性分析和風險分析可同時用于財務評價和國民經(jīng)濟評價。

  1.盈虧平衡分析

  B=pQ-CVQ-CF-t*Q (式中:B—利潤;Q—銷售量或產(chǎn)量;p—單位產(chǎn)品售價;CV—單位產(chǎn)品變動成本;CF—固定成本;t—單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加)

  2.分析方法

  1)線性盈虧平衡分析的前提條件:生產(chǎn)量等于銷售量;生產(chǎn)量變化,單位可變成本不變,從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線性函數(shù);生產(chǎn)量變化,銷售單價不變,從而使銷售收入成為銷售量的線性函數(shù);只生產(chǎn)單一產(chǎn)品或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品但可以換算為單一產(chǎn)品計算。

  2)以產(chǎn)量和生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點應用最為廣泛。

  3)盈虧平衡點反映了項目對市場變化的適應能力和抗風險能力。盈虧平衡點越低,達到此點的盈虧平衡產(chǎn)量和收益或成本也就越少,項目投產(chǎn)后盈利德爾可能性越大,適應市場變化的能力越強,抗風險能力也越強。盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風險的大小,但并不能揭示產(chǎn)生項目風險的根源。

  2敏感性分析

  (1) 敏感度系數(shù):系數(shù)越大因素越敏感。

  (2) 臨界點:是指不確定性因素的變化使項目可行變?yōu)椴豢尚械呐R界數(shù)值。臨界點的絕對值越小因素越敏感。

  (3) 不能說明不確定性因素發(fā)生變動的情況的可能性大小,也就是沒有考慮不確定性因素在未來發(fā)生變動的概率,而這種概率是與項目的風險大小密切相關的。

  價值工程

  一. 值工程的基本原理和工作程序

  (一) 基本原理

  1. 價值工程及其特點:價值工程是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價值為目的,通過有組織的創(chuàng)造性工作,尋求用最低的壽命周期成本,可靠地實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術。它不是對象的使用價值,也不是對象的經(jīng)濟價值和交換價值,而是對象的比較價值。價值工程涉及價值、功能和成本3個基本要素。

  (1) 價值工程的目標是以最低的壽命周期成本,使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護成本組成。在一定范圍內(nèi),產(chǎn)品的生產(chǎn)成本和使用成本存在此消彼長得關系。壽命周期成本為最小值時,所對應的功能水平是從成本考慮的最適宜功能水平。

  (2) 價值工程的核心是對產(chǎn)品進行功能分析。價值工程分析產(chǎn)品首先不是分析其結構,而是分析其功能。在分析功能的基礎之上,再去分析結構、材質等問題。

  (3) 價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時考慮。

  (4) 價值工程強調不斷改革和創(chuàng)新

  (5) 價值工程要求將功能定量化

  (6) 價值工程是以集體的智慧開展的有計劃、有組織的管理活動。

  2. 提高產(chǎn)品價值的途徑:在提高產(chǎn)品功能的同時,降低產(chǎn)品成本,這是提高價值最為理想的途徑。在產(chǎn)品成本不變的條件下,通過提高產(chǎn)品的功能,提高利用資源的效果或效用,達到提高產(chǎn)品價值的目的。在保持功能不變的條件下,通過降低產(chǎn)品的壽命周期成本,達到提高價值的目的。產(chǎn)品功能有較大幅度提高,產(chǎn)品成本有較少提高。產(chǎn)品功能略有下降,產(chǎn)品成本大幅度下降。

  對于大型復雜的產(chǎn)品,應用價值工程的重點是在產(chǎn)品的研究、設計階段。

上一頁  1 2 3 4 下一頁

 

長按二維碼關注即可獲得造價師證書
獲取2套仿真內(nèi)部資料
獲取10頁精華點題講義
獲取歷年造價真題試卷
獲取造價最新考場規(guī)則

造價師視頻題庫手機題庫下載】|微信搜索"考試吧造價工程師"

造價工程師QQ群

  相關推薦:

  推薦:2017年造價工程師考試看書快速記憶的方法

  2017造價工程師考試備考攻略來襲 史上最全!

  2017造價工程師《案例分析》常考公式分享

  2017造價經(jīng)驗分享:建筑工程識圖算量技能

  這些工程造價中套定額的技巧和常規(guī)做法 你會嗎?

美好明天
在線課程
課程類別 主講教師 導學
規(guī)劃
導學規(guī)劃班
錄播 1小時/科
課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯
課程優(yōu)勢:對學員進行復習方法指導,進行學習規(guī)劃的制定
基礎
精講班
基礎精講班
直播 26小時/科
課程目標:新教材無死角精講,打牢基礎
課程優(yōu)勢:高品質直播課程,權威名師授課,無死角講解。
強化
精講班
強化精講班
直播 26小時/科
課程目標:進行第二輪重難點強化
課程優(yōu)勢:根據(jù)2024年新教材及考試大綱,分析教材變動考點。
真題
技巧班
真題技巧班
錄播 2小時/科
課程目標:強化鞏固知識點,高頻考點再強化,高效提升
課程優(yōu)勢:行業(yè)名師逐題詳解,剖析命題套路及陷阱,傳授解題技巧
通關必備
點題班
通關必備點題班
直播 8小時/科
課程目標:母題專練,必考點強化
課程優(yōu)勢:梳理核心考點,考前發(fā)布,內(nèi)部壓軸
案例專
項突破
案例專項突破班
錄播 10小時/科
課程目標:強化案例題突破要點,答題技巧,掌握答題模板
課程優(yōu)勢:挖掘出題規(guī)律,重點講解,分析出題陷阱、誤區(qū)
沖刺
提分班
沖刺提分班
直播 6小時/科
課程目標:同步梳理出題要點,掌握考試命題規(guī)律
課程優(yōu)勢:考前串講,對高頻知識點匹配合適題目,再次鞏固重點
考前
密押班
考前密押班
直播 4小時/科
課程目標:考前名師預測成卷,快速查漏補缺
課程優(yōu)勢:使用大數(shù)據(jù)演算分析技術,預測考試風向,編寫2套卷全部講解
報名
課時安排 1小時/科 26小時/科 26小時/科 2小時/科 8小時/科 10小時/科 6小時/科 4小時/科
一級造價師 建設工程造價管理 牛魔王 報名
建設工程計價 牛魔王 報名
建設工程技術與計量(土建) 劉琦華 報名
建設工程技術與計量(安裝) 鎮(zhèn)元子 報名
建設工程造價案例分析 鎮(zhèn)元子 報名
在線課程
2025年
無憂取證班
62%學員選擇
2025年
AI私塾班
38%學員選擇
適合學員 ①零基礎或基礎薄弱,抓不住重點,復習無頭緒的考生
②需要學+練+測,全面復習,科學備考的考生
③自學能力不足/喜歡陪伴式學習的考生
④希望名師帶領,一次通過的考生
①零基礎/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學習
③需要名師領學,專業(yè)指導,穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
在線課程
2025年
無憂取證班
62%學員選擇
2025年
AI私塾班
38%學員選擇
適合學員 ①零基礎或基礎薄弱,抓不住重點,復習無頭緒的考生
②需要學+練+測,全面復習,科學備考的考生
③自學能力不足/喜歡陪伴式學習的考生
④希望名師帶領,一次通過的考生
①零基礎/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學習
③需要名師領學,專業(yè)指導,穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
四大提分階段,全程教練式教學,拋棄傳統(tǒng)模式 導學入門階段
導學規(guī)劃
導學規(guī)劃班
錄播 1小時/科
課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯
課程優(yōu)勢:對學員進行復習方法指導,進行學習規(guī)劃的制定
夯實基礎階段
基礎精講班
基礎精講班
直播 26小時/科
課程目標:新教材無死角精講,打牢基礎
課程優(yōu)勢:高品質錄播課程,權威名師授課,無死角講解
強化精講班
強化精講班
直播 26小時/科
課程目標:核心內(nèi)容重點講解,梳理知識體系
課程優(yōu)勢:總結歷年經(jīng)驗,把握考試重點和學習難點,做到全面提升
AI智能課后作業(yè)
AI智能課后作業(yè)
課后練習
課程目標:學練結合,知識點內(nèi)化吸收
課程優(yōu)勢:私教精講班配套,知識點智能推薦課后練習
強化突破階段
通關必備點題班
通關必備點題班
直播 8小時/科
課程目標:母題專練,必考點強化
課程優(yōu)勢:梳理核心考點,考前發(fā)布,內(nèi)部壓軸
案例專項突破班
案例專項突破班
直播 10小時/科
課程目標:強化案例題突破要點,答題技巧,掌握答題模板
課程優(yōu)勢:挖掘出題規(guī)律,重點講解,分析出題陷阱、誤區(qū)
真題技巧班
真題技巧班
錄播 2小時/科
課程目標:強化鞏固知識點,高頻考點再強化,高效提升
課程優(yōu)勢:行業(yè)名師逐題詳解,剖析命題套路及陷阱,傳授解題技巧
沖刺搶分階段
沖刺提分班
沖刺提分班
直播 6小時/科
課程目標:同步梳理出題要點,掌握考試命題規(guī)律
課程優(yōu)勢:考前串講,對高頻知識點匹配合適題目,再次鞏固重點
考前密押班
考前密押班
直播 4小時/科
課程目標:考前名師預測成卷,快速查漏補缺
課程優(yōu)勢:使用大數(shù)據(jù)演算分析技術,預測考試風向,編寫2套卷全部講解
VIP美題·智能刷題 ★★★
三星題庫
每日一練
每日錯題榜
教材同步
★★★★
四星題庫
真題題庫
模擬題庫
章節(jié)刷題
★★★★★
五星題庫
高頻?
大數(shù)據(jù)易錯
真題視頻解析
輔助練習
練習工具
VIP
配套資料
電子資料 課程講義
全程學習計劃書
真題集錦
考前10頁紙
VIP
旗艦服務
人工助學服務 授課老師1V1答疑
班主任1V1督學
班級交流群
(AI)私人定制服務 學籍檔案
PMAR智慧學習規(guī)劃
大數(shù)據(jù)學習報告
學習進度統(tǒng)計
官網(wǎng)查分服務
VIP勛章
節(jié)點嚴控服務 考試倒計時提醒
VIP直播日歷
上課提醒
便捷系統(tǒng)服務 課程視頻、音頻、講義下載
手機、平板、電腦多平臺聽課
無限次離線回放
備考保障
4年有效期!
有效期結束,考試不過科目退費!協(xié)議>>
1年有效期!
報名審核不過/考試不過科目,4年免費重學!協(xié)議>>
套餐價格 全科:10800
單科:4880
全科:6980
單科:2680
文章搜索
萬題庫小程序
萬題庫小程序
·章節(jié)視頻 ·章節(jié)練習
·免費真題 ·?荚囶}
微信掃碼,立即獲取!
掃碼免費使用
造價管理
共計221課時
講義已上傳
2184人在學
工程計價
共計597課時
講義已上傳
7341人在學
技術與計量(土建)
共計257課時
講義已上傳
6051人在學
技術與計量(安裝)
共計1027課時
講義已上傳
1537人在學
案例分析(土建/安裝)
共計1604課時
講義已上傳
26161人在學
推薦使用萬題庫APP學習
掃一掃,下載萬題庫
手機學習,復習效率提升50%!
距離2025年考試還有
2025年考試時間:10月18日、19日
版權聲明:如果一級造價工程師考試網(wǎng)所轉載內(nèi)容不慎侵犯了您的權益,請與我們聯(lián)系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉載本一級造價工程師考試網(wǎng)內(nèi)容,請注明出處。
點擊
咨詢
掃碼添加微信
咨詢造價備考詳情
官方
微信
掃描關注造價師微信
領《大數(shù)據(jù)寶典》
報名
查分
掃描二維碼
關注造價報名查分
看直播 下載
APP
下載萬題庫
領精選6套卷
萬題庫
微信小程序
幫助
中心
選課
報名
文章責編:houwenjing